預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,274

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠彤苑

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1994年11月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 9 分鐘 · 693米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720

141 米 蔚翠花園 3座

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548

165 米 欣翠花園 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400

181 米 萬豪居 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029

227 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)

276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

243 米 維也納花園 1座

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446

272 米 海裕苑 3座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832

293 米 雞嶺 32號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$9,287

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月22日	地下	1室	HK$10.68M	1,150	HK$9,287	▼ 1.8%
2023年4月20日	地下	1室	HK$10.88M	1,150	HK$9,461	▼ 3.5%
2018年3月12日	地下	1室	HK$11.28M	1,150	HK$9,809	▲ 200.8%
2008年5月15日	1-2/F	FLAT 2	HK$4.56M	1,156	HK$3,945	—
2008年1月9日	地下	1室	HK$3.75M	1,150	HK$3,261	▼ 17.2%
1996年8月27日	地下	1室	HK$4.53M	1,150	HK$3,939	—
1996年8月27日 一手	地下	1室	HK$4.53M	1,150	HK$3,938	▲ 0.0%
1996年3月26日	1-2/F	FLAT 2	HK$4.50M	1,156	HK$3,893	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
1樓	—	2 $4.6M 2008年5月
地下	1 $10.7M 2025年9月	—