粉嶺中心 1期 G座
Fanling Centre Phase 1 Block G
新運路33號
實用呎價中位數
HK$10,565
最近成交
HK$5.42M
2026年4月10日
已登記成交
389
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,942
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 5 分鐘 · 377米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,565成交紀錄 (100 共 389)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | HK$5.42M | HK$10,565 | ||
| 2026年2月5日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2025年12月31日 | HK$5.10M | HK$9,533 | ||
| 2025年12月4日 | HK$3.70M | HK$10,054 | ||
| 2025年9月12日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2025年7月10日 | HK$4.75M | HK$9,259 | ||
| 2025年1月16日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2024年8月28日 | HK$5.35M | HK$10,429 | ||
| 2024年7月10日 | HK$3.98M | HK$10,815 | ||
| 2024年3月15日 | HK$3.90M | HK$10,598 | ||
| 2023年11月15日 | HK$5.65M | HK$11,014 | ||
| 2023年11月7日 | HK$5.25M | HK$9,813 | ||
| 2023年8月15日 | HK$2.00M | HK$5,435 | ||
| 2023年7月14日 | HK$6.55M | HK$12,243 | ||
| 2023年3月20日 | HK$3.99M | HK$7,458 | ||
| 2022年8月17日 | HK$4.60M | HK$12,500 | ||
| 2022年3月23日 | HK$6.62M | HK$12,374 | ||
| 2022年3月4日 | HK$5.00M | HK$13,587 | ||
| 2022年2月16日 | HK$5.25M | HK$14,266 | ||
| 2021年12月1日 | HK$5.30M | HK$14,402 | ||
| 2021年11月18日 | HK$5.55M | HK$15,082 | ||
| 2021年9月21日 | HK$6.30M | HK$12,281 | ||
| 2021年9月7日 | HK$6.64M | HK$12,409 | ||
| 2021年7月30日 | HK$5.34M | HK$14,505 | ||
| 2021年6月29日 | HK$5.50M | HK$14,946 | ||
| 2021年6月10日 | HK$6.25M | HK$11,682 | ||
| 2021年1月29日 | HK$4.95M | HK$13,451 | ||
| 2020年11月3日 | HK$5.05M | HK$13,723 | ||
| 2020年9月7日 | HK$5.18M | HK$14,076 | ||
| 2020年8月13日 | HK$7.08M | HK$13,801 | ||
| 2020年8月11日 | HK$4.65M | HK$12,636 | ||
| 2020年6月5日 | HK$5.10M | HK$13,859 | ||
| 2020年5月15日 | HK$5.18M | HK$14,076 | ||
| 2020年3月16日 | HK$4.75M | HK$12,908 | ||
| 2020年2月14日 | HK$6.30M | HK$12,281 | ||
| 2019年12月27日 | HK$4.80M | HK$13,044 | ||
| 2019年11月28日 | HK$4.92M | HK$13,370 | ||
| 2019年11月1日 | HK$6.00M | HK$11,215 | ||
| 2019年2月28日 | HK$4.50M | HK$12,228 | ||
| 2019年2月13日 | HK$5.85M | HK$10,935 | ||
| 2018年12月3日 | HK$5.32M | HK$14,456 | ||
| 2018年11月21日 | HK$5.50M | HK$10,721 | ||
| 2018年9月17日 | HK$6.57M | HK$12,807 | ||
| 2018年9月14日 | HK$5.33M | HK$14,478 | ||
| 2018年9月5日 | HK$6.80M | HK$13,255 | ||
| 2018年7月13日 | HK$6.50M | HK$12,671 | ||
| 2018年5月21日 | HK$5.20M | HK$14,130 | ||
| 2018年5月18日 | HK$4.70M | HK$12,772 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.88M | HK$13,261 | ||
| 2018年1月29日 | HK$5.96M | HK$11,140 | ||
| 2017年12月14日 | HK$5.70M | HK$11,111 | ||
| 2017年12月13日 | HK$4.57M | HK$12,418 | ||
| 2017年12月1日 | HK$4.48M | HK$12,174 | ||
| 2017年11月2日 | HK$4.30M | HK$11,685 | ||
| 2017年10月20日 | HK$4.90M | HK$9,159 | ||
| 2017年10月3日 | HK$4.18M | HK$11,359 | ||
| 2017年6月20日 | HK$4.29M | HK$11,658 | ||
| 2017年6月8日 | HK$4.70M | HK$9,162 | ||
| 2017年5月31日 | HK$3.90M | HK$10,598 | ||
| 2017年5月22日 | HK$4.48M | HK$12,174 | ||
| 2017年4月5日 | HK$4.23M | HK$11,495 | ||
| 2017年3月27日 | HK$4.20M | HK$11,413 | ||
| 2016年5月26日 | HK$3.50M | HK$9,511 | ||
| 2016年3月7日 | HK$3.00M | HK$8,152 | ||
| 2015年10月15日 | HK$3.58M | HK$9,728 | ||
| 2015年9月21日 | HK$4.50M | HK$8,772 | ||
| 2015年7月2日 | HK$3.98M | HK$10,815 | ||
| 2015年6月9日 | HK$4.39M | HK$8,558 | ||
| 2015年5月14日 | HK$3.89M | HK$10,571 | ||
| 2015年3月25日 | HK$3.40M | HK$9,239 | ||
| 2015年2月10日 | HK$3.80M | HK$10,326 | ||
| 2015年2月9日 | HK$3.78M | HK$10,272 | ||
| 2014年10月17日 | HK$3.35M | HK$9,103 | ||
| 2014年9月22日 | HK$4.15M | HK$8,090 | ||
| 2014年8月22日 | HK$4.30M | HK$8,037 | ||
| 2014年8月1日 | HK$4.18M | HK$7,813 | ||
| 2014年7月7日 | HK$3.00M | HK$8,152 | ||
| 2014年5月20日 | HK$3.09M | HK$8,397 | ||
| 2014年5月15日 | HK$3.05M | HK$8,288 | ||
| 2014年3月17日 | HK$2.80M | HK$7,609 | ||
| 2014年3月5日 | HK$2.80M | HK$7,609 | ||
| 2013年10月4日 | HK$2.97M | HK$8,071 | ||
| 2013年6月19日 | HK$3.03M | HK$8,234 | ||
| 2013年6月6日 | HK$4.05M | HK$7,570 | ||
| 2013年3月5日 | HK$2.83M | HK$7,690 | ||
| 2013年1月23日 | HK$3.65M | HK$7,115 | ||
| 2012年11月22日 | HK$3.60M | HK$6,729 | ||
| 2012年8月20日 | HK$2.80M | HK$5,234 | ||
| 2012年8月10日 | HK$3.39M | HK$6,608 | ||
| 2012年8月3日 | HK$2.30M | HK$6,250 | ||
| 2012年7月18日 | HK$2.30M | HK$6,250 | ||
| 2012年7月13日 | HK$2.91M | HK$5,672 | ||
| 2012年5月25日 | HK$2.15M | HK$5,842 | ||
| 2012年5月9日 | HK$3.24M | HK$6,056 | ||
| 2012年2月16日 | HK$2.06M | HK$5,598 | ||
| 2012年2月1日 | HK$2.83M | HK$5,290 | ||
| 2011年11月7日 | HK$3.36M | HK$6,280 | ||
| 2011年11月4日 | HK$2.78M | HK$5,419 | ||
| 2011年10月4日 | HK$2.96M | HK$5,533 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$5.90M | HK$11,569 | ||
| 2026年6月22日 | HK$4.30M | HK$11,781 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$13,500 | HK$37 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2026年9月1日 | HK$14,800 | HK$32 | ||
| 2026年8月25日 | HK$14,000 | HK$38 | ||
| 2026年8月25日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2026年8月25日 | HK$16,000 | HK$31 | ||
| 2026年8月12日 | HK$13,300 | HK$36 | ||
| 2026年8月11日 | HK$14,000 | HK$38 | ||
| 2026年8月10日 | HK$17,200 | HK$34 | ||
| 2026年8月8日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2026年8月5日 | HK$17,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月3日 | HK$17,800 | HK$33 | ||
| 2026年8月1日 | HK$12,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月1日 | HK$13,500 | HK$37 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,000 | — | ||
| 2026年7月29日 | HK$16,500 | HK$32 | ||
| 2026年7月28日 | HK$14,500 | HK$31 | ||
| 2026年7月26日 | HK$18,000 | HK$35 | ||
| 2026年7月26日 | HK$14,200 | HK$39 | ||
| 2026年7月24日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2026年7月24日 | HK$15,800 | HK$31 | ||
| 2026年7月22日 | HK$17,500 | HK$34 | ||
| 2026年7月22日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2026年7月20日 | HK$13,200 | HK$36 | ||
| 2026年7月15日 | HK$17,500 | HK$33 | ||
| 2026年7月5日 | HK$12,000 | HK$33 | ||
| 2026年7月1日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年7月1日 | HK$15,000 | HK$32 |
單位表 (146)
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資料來源： Renavon.com