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主頁 北區 粉嶺 祥華邨

祥華邨 祥智樓

CHEUNG WAH ESTATE CHEUNG CHI HOUSE

新運路38號

實用呎價中位數
HK$4,593
最近成交
HK$1.75M
2025-07-07
已登記成交
52
自 2012
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,637

本廈 47 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
祥華邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1986-02-01
單位數目
816
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-07-01 · HK$4,593
HK$9,580HK$5,879HK$2,178201220152019202220232025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-07-07 HK$1.75M HK$4,593
2024-12-23 HK$1.28M HK$3,360
2024-12-16 HK$1.21M HK$3,176
2024-10-22 HK$468K —
2024-08-21 HK$2.90M HK$5,918
2024-07-15 HK$2.80M HK$7,349
2024-06-24 HK$1.68M HK$4,409
2024-03-27 HK$1.80M HK$4,724
2023-10-20 HK$2.10M HK$5,512
2023-04-03 HK$3.43M HK$9,003
2023-03-24 HK$1.98M HK$5,197
2023-03-24 HK$3.00M HK$7,874
2023-03-08 HK$1.95M HK$5,118
2023-02-20 HK$2.98M HK$6,082
2023-02-14 HK$2.03M HK$5,328
2023-01-27 HK$1.75M HK$4,593
2022-12-30 HK$1.76M —
2022-10-10 HK$2.76M HK$5,629
2022-09-19 HK$1.65M HK$4,331
2022-08-01 HK$2.10M HK$4,286
2021-08-27 HK$4.08M HK$10,709
2021-08-12 HK$2.88M HK$7,559
2021-08-04 HK$3.10M HK$6,326
2021-07-30 HK$2.58M HK$6,772
2021-07-13 HK$2.20M HK$5,774
2021-07-13 HK$2.42M HK$6,346
2021-07-07 HK$2.30M HK$6,037
2020-08-10 HK$2.30M HK$4,694
2020-02-05 HK$2.28M HK$5,984
2019-05-28 HK$2.30M HK$6,037
2019-05-23 HK$1.77M HK$4,640
2019-05-22 HK$2.20M HK$5,774
2019-01-21 HK$2.90M HK$5,918
2018-12-06 HK$2.25M HK$5,906
2017-08-15 HK$3.65M HK$9,580
2017-02-10 HK$1.67M —
2016-07-21 HK$1.95M HK$3,980
2016-05-27 HK$2.59M HK$6,798
2016-04-29 HK$2.40M —
2016-03-30 HK$830K HK$2,178
2016-03-04 HK$850K —
2016-01-15 HK$3.00M HK$6,122
2015-07-07 HK$1.58M —
2015-06-10 HK$2.56M HK$6,719
2015-05-20 HK$1.54M HK$3,143
2015-04-22 HK$2.55M HK$6,693
2014-05-29 HK$1.28M HK$3,360
2014-05-20 HK$1.36M HK$2,776
2013-09-02 HK$1.60M HK$3,265
2013-08-22 HK$1.37M HK$3,596
2013-08-06 HK$1.42M —
2012-10-16 HK$1.90M HK$4,987

單位 (49)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C1 381
1/F FLAT C4 381
2/F FLAT B5 381
3/F FLAT A5 —
4/F FLAT B5 381
4/F FLAT C4 381
5/F FLAT C8 490
6/F FLAT A7 490
6/F FLAT B4 381
6/F FLAT C7 490
9/F FLAT C2 381
11/F FLAT C3 381
12/F FLAT C7 490
13/F FLAT A4 381
13/F FLAT B2 —
14/F FLAT A5 381
14/F FLAT C1 381
15/F FLAT A5 381
15/F FLAT B8 490
16/F FLAT A2 381
16/F FLAT A4 381
16/F FLAT C6 381
16/F FLAT C8 490
17/F FLAT B3 381
17/F FLAT B8 490
17/F FLAT C5 381
17/F FLAT C7 490
19/F FLAT C2 381
20/F FLAT A3 381
21/F FLAT B5 381
21/F FLAT C6 381
22/F FLAT A3 381
22/F FLAT A7 490
22/F FLAT B5 381
22/F FLAT B6 381
22/F FLAT C2 381
22/F FLAT C6 381
22/F FLAT C7 490
23/F FLAT C5 381
23/F FLAT C6 381
25/F FLAT A5 381
27/F FLAT B2 381
27/F FLAT C1 381
28/F FLAT A7 490
28/F FLAT B8 490
29/F FLAT A3 381
29/F FLAT B1 381
31/F FLAT A5 381
32/F FLAT C7 490

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資料來源： Renavon.com