預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,701

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

瑞柏園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1992年12月11日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 6 分鐘 · 426米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至粉嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 海燕花園 2期 E座

1 宗已登記成交

102 米 星光新邨 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,602

142 米 嘉兆軒 B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

145 米 聚然 2座

345 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,298

205 米 翠林 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,273

391 米 粉嶺花園 3座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

402 米 祥華邨 祥智樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,593

422 米 粉嶺名都 龍騰閣 (4座)

507 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$13,662

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月12日	1樓	A室	HK$9.85M	721	HK$13,662	—
2014年8月8日	1/F	FLAT B	HK$4.83M	721	HK$6,699	—
2006年8月10日	2/F	FLAT A	HK$1.95M	721	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $1.9M 2006年8月	—
1樓	A $9.8M 2023年5月	B $4.8M 2014年8月