星凱．堤岸 2座
The Arles Tower 2
坳背灣街1號
實用呎價中位數
HK$18,087
最近成交
HK$8.70M
2026年6月9日
已登記成交
320
自 2021
地區12個月走勢
▲ 10.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,139
已納入模型估值的 306 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 2 分鐘 · 121米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,087成交紀錄 (100 共 320)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月9日 | HK$8.70M | HK$18,087 | ||
| 2026年5月15日 | HK$6.48M | HK$19,938 | ||
| 2026年5月13日 | HK$8.60M | — | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.75M | HK$18,191 | ||
| 2025年12月30日 | HK$8.38M | HK$17,422 | ||
| 2025年12月22日 | HK$9.90M | HK$17,040 | ||
| 2025年11月6日 一手 | HK$43.15M | HK$25,500 | ||
| 2025年10月10日 | HK$9.90M | HK$17,040 | ||
| 2025年9月25日 | HK$8.98M | — | ||
| 2025年9月12日 | HK$12.80M | HK$16,538 | ||
| 2025年8月6日 | HK$6.45M | HK$19,846 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$17.35M | HK$20,439 | ||
| 2025年7月7日 一手 | HK$17.27M | HK$20,338 | ||
| 2025年7月7日 一手 | HK$17.61M | HK$20,740 | ||
| 2025年6月24日 一手 | HK$17.52M | HK$20,640 | ||
| 2025年6月5日 一手 | HK$17.18M | HK$20,238 | ||
| 2025年5月21日 | HK$8.00M | HK$13,769 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$16.93M | HK$19,938 | ||
| 2025年4月24日 | HK$8.00M | HK$16,632 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$5.67M | HK$21,900 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$17.10M | HK$20,138 | ||
| 2025年4月11日 | HK$6.45M | HK$19,846 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$5.62M | HK$21,691 | ||
| 2025年4月7日 一手 | HK$11.77M | HK$20,255 | ||
| 2025年3月28日 一手 | HK$17.01M | HK$20,038 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$5.54M | HK$21,386 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$5.57M | HK$21,490 | ||
| 2025年3月25日 一手 | HK$5.49M | HK$21,178 | ||
| 2025年3月21日 一手 | HK$16.74M | HK$19,716 | ||
| 2025年3月20日 一手 | HK$16.57M | HK$19,518 | ||
| 2025年3月20日 一手 | HK$16.84M | HK$19,838 | ||
| 2025年3月10日 一手 | HK$5.59M | HK$21,595 | ||
| 2025年3月5日 一手 | HK$5.51M | HK$21,282 | ||
| 2025年2月19日 一手 | HK$16.40M | HK$19,322 | ||
| 2025年1月28日 一手 | HK$17.69M | HK$20,841 | ||
| 2025年1月17日 一手 | HK$5.30M | HK$20,475 | ||
| 2025年1月17日 一手 | HK$17.44M | HK$20,540 | ||
| 2024年12月31日 一手 | HK$5.17M | HK$19,965 | ||
| 2024年12月30日 一手 | HK$5.20M | HK$20,066 | ||
| 2024年12月27日 一手 | HK$16.24M | HK$19,126 | ||
| 2024年12月20日 一手 | HK$5.43M | HK$20,973 | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$5.25M | HK$20,270 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.22M | HK$20,174 | ||
| 2024年11月8日 一手 | HK$5.12M | HK$19,768 | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$4.86M | HK$18,780 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$6.50M | HK$19,994 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$6.73M | HK$20,698 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$6.63M | HK$20,400 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$5.09M | HK$19,664 | ||
| 2024年10月24日 | HK$15.80M | HK$18,610 | ||
| 2024年10月24日 一手 | HK$15.46M | HK$19,978 | ||
| 2024年10月24日 一手 | HK$4.99M | HK$19,278 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$6.66M | HK$20,498 | ||
| 2024年10月21日 一手 | HK$6.60M | HK$20,302 | ||
| 2024年10月10日 一手 | HK$6.53M | HK$20,095 | ||
| 2024年10月3日 一手 | HK$6.56M | HK$20,197 | ||
| 2024年9月23日 一手 | HK$15.91M | HK$18,737 | ||
| 2024年9月9日 一手 | HK$4.92M | HK$18,981 | ||
| 2024年9月3日 一手 | HK$15.15M | HK$19,568 | ||
| 2024年8月30日 一手 | HK$5.46M | HK$21,077 | ||
| 2024年8月20日 一手 | HK$6.43M | HK$19,794 | ||
| 2024年7月4日 一手 | HK$15.84M | HK$20,469 | ||
| 2024年6月24日 一手 | HK$5.11M | HK$19,741 | ||
| 2024年5月14日 一手 | HK$14.41M | HK$18,612 | ||
| 2024年5月7日 一手 | HK$6.66M | HK$20,483 | ||
| 2024年4月30日 一手 | HK$15.82M | HK$18,608 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$8.38M | HK$17,416 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$8.63M | HK$17,934 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$4.96M | HK$19,158 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$10.10M | HK$17,331 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$4.50M | HK$17,363 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$8.54M | HK$17,761 | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$6.27M | HK$19,295 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$6.37M | HK$19,597 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$5.01M | HK$19,363 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$8.05M | HK$16,740 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$15.39M | HK$19,882 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$9.82M | HK$16,842 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$10.06M | HK$17,250 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$9.57M | HK$16,420 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$12.76M | HK$16,487 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$14.84M | HK$19,176 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$14.32M | HK$18,497 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$9.87M | HK$16,933 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$9.28M | HK$15,909 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$9.19M | HK$15,755 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$8.46M | HK$17,578 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$15.31M | HK$19,780 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$15.04M | HK$17,694 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$13.19M | HK$17,044 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$15.22M | HK$19,670 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$9.50M | HK$16,295 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$8.34M | HK$17,331 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$8.46M | HK$17,586 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$8.30M | HK$17,247 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$8.54M | HK$17,759 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$13.97M | HK$18,054 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$5.07M | HK$19,571 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$14.46M | HK$18,686 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$14.57M | HK$17,138 |
單位表 (306)
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資料來源： Renavon.com