跳至內容
主頁 沙田區 馬鞍山 天宇海

天宇海 5B座

OCEANAIRE TOWER 5B

保泰街18號

實用呎價中位數
HK$13,228
最近成交
HK$10.86M
2026-06-22
已登記成交
161
自 2010
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,849

本廈 93 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
天宇海
分區
馬鞍山
小一校網
89
落成年份
2011-03-01
單位數目
93
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路恆安站
步行約 4 分鐘 · 319米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路恆安站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10.86M
HK$10.94MHK$7.49MHK$4.03M201020142016201920232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$10.86M HK$13,228
2026-03-05 HK$8.35M HK$12,538
2026-01-29 HK$10.15M HK$12,363
2025-12-03 HK$7.85M HK$11,787
2025-11-26 HK$8.38M HK$11,386
2025-10-14 HK$8.00M HK$10,870
2025-09-09 HK$8.00M HK$10,870
2024-10-25 HK$8.98M HK$10,938
2024-06-24 HK$8.18M HK$12,282
2024-04-19 HK$8.80M HK$11,956
2023-10-05 HK$9.25M HK$12,568
2023-05-10 HK$10.68M HK$13,008
2023-03-07 HK$10.20M HK$13,859
2023-02-27 HK$8.20M HK$11,901
2023-02-13 HK$7.88M HK$11,832
2023-02-03 HK$8.79M HK$12,765
2021-10-29 HK$10.94M HK$13,325
2021-02-24 HK$10.00M HK$12,180
2021-01-12 HK$10.00M HK$13,587
2020-11-24 HK$9.90M HK$13,451
2020-11-24 HK$9.73M HK$13,220
2020-11-03 HK$9.90M HK$13,451
2020-08-24 HK$9.25M HK$13,425
2020-08-20 HK$10.00M HK$12,180
2020-07-28 HK$9.55M HK$13,861
2020-06-08 HK$9.40M HK$13,643
2020-04-09 HK$8.88M HK$12,888
2019-06-20 HK$9.50M HK$14,264
2018-08-16 HK$9.15M HK$13,280
2018-06-26 HK$10.00M HK$12,180
2018-04-17 HK$8.75M HK$13,138
2018-02-05 HK$9.00M HK$13,062
2017-04-12 HK$8.80M HK$10,719
2017-03-21 HK$6.00M HK$9,009
2016-12-07 HK$7.45M HK$10,813
2016-10-20 HK$7.60M HK$11,030
2016-10-20 HK$8.73M HK$10,633
2016-09-30 HK$7.35M HK$11,036
2016-08-18 HK$6.85M HK$10,285
2016-07-19 HK$6.55M HK$9,835
2016-05-09 HK$6.80M HK$9,869
2015-12-10 HK$7.74M HK$10,514
2015-10-28 HK$7.95M HK$10,802
2015-09-23 HK$8.75M HK$10,658
2015-08-17 HK$8.45M HK$11,481
2015-05-29 HK$7.40M HK$9,013
2015-03-27 HK$7.48M HK$10,163
2015-01-28 HK$6.58M HK$9,550
2015-01-28 HK$6.58M HK$9,543
2015-01-19 HK$7.38M HK$10,027
2014-12-05 HK$6.70M HK$10,060
2014-04-29 HK$6.30M HK$8,560
2014-03-18 HK$5.88M HK$8,534
2013-03-15 HK$5.95M HK$8,636
2013-03-15 HK$6.38M HK$7,771
2013-02-05 HK$5.87M HK$8,814
2012-09-14 HK$5.68M HK$8,528
2012-07-26 HK$5.95M HK$7,247
2012-06-06 HK$5.40M HK$7,837
2012-05-09 HK$5.60M HK$8,128
2012-03-21 HK$5.05M HK$7,330
2012-03-20 HK$5.05M HK$7,583
2012-03-05 HK$4.68M HK$7,027
2012-01-11 HK$5.15M HK$7,733
2010-11-01 HK$4.03M HK$6,051
2010-10-29 HK$5.37M HK$7,296
2010-10-29 HK$4.83M HK$7,010
2010-10-29 HK$4.86M HK$6,603
2010-10-29 HK$4.36M HK$6,546
2010-10-29 HK$4.63M HK$6,952
2010-10-29 HK$4.46M HK$6,697
2010-10-29 HK$5.46M HK$6,650
2010-10-29 HK$6.98M HK$8,481
2010-10-28 一手 HK$4.00M HK$5,813
2010-10-28 HK$5.37M HK$7,296
2010-10-28 HK$4.14M HK$6,009
2010-10-28 HK$4.01M HK$5,820
2010-10-28 HK$4.28M HK$5,815
2010-10-28 HK$5.53M HK$6,736
2010-10-28 HK$5.69M HK$6,931
2010-10-28 HK$6.32M HK$7,698
2010-10-28 HK$6.17M HK$7,515
2010-10-28 HK$6.90M HK$9,375
2010-10-28 HK$6.20M HK$8,424
2010-10-27 一手 HK$5.86M HK$7,962
2010-10-27 HK$4.92M HK$7,141
2010-10-27 HK$4.92M HK$7,141
2010-10-27 HK$5.02M HK$7,538
2010-10-27 HK$5.10M HK$7,658
2010-10-27 HK$5.73M HK$7,785
2010-10-27 HK$4.43M HK$6,019
2010-10-27 HK$6.14M HK$7,479
2010-10-27 HK$5.99M HK$8,139
2010-10-27 HK$6.10M HK$8,288
2010-10-27 HK$5.95M HK$8,084
2010-10-27 HK$5.82M HK$7,908
2010-10-26 一手 HK$5.87M HK$7,151
2010-10-26 一手 HK$5.59M HK$7,599
2010-10-26 一手 HK$5.40M HK$7,837
2010-10-26 一手 HK$3.97M HK$5,958

單位 (93)

樓層 單位 實用呎
P/F FLAT A 823
5/F FLAT A 821
5/F FLAT B 689
5/F FLAT C 666
5/F FLAT D 736
6/F FLAT A 821
6/F FLAT B 689
6/F FLAT C 666
6/F FLAT D 736
7/F FLAT A 821
7/F FLAT B 689
7/F FLAT C 666
7/F FLAT D 736
8/F FLAT A 821
8/F FLAT B 689
8/F FLAT C 666
8/F FLAT D 736
9/F FLAT A 821
9/F FLAT B 689
9/F FLAT C 666
9/F FLAT D 736
10/F FLAT A 821
10/F FLAT B 689
10/F FLAT C 666
10/F FLAT D 736
11/F FLAT A 821
11/F FLAT B 689
11/F FLAT C 666
11/F FLAT D 736
12/F FLAT A 821
12/F FLAT B 689
12/F FLAT C 666
12/F FLAT D 736
15/F FLAT A 821
15/F FLAT B 689
15/F FLAT C 666
15/F FLAT D 736
16/F FLAT A 821
16/F FLAT B 689
16/F FLAT C 666
16/F FLAT D 736
17/F FLAT A 821
17/F FLAT B 689
17/F FLAT C 666
17/F FLAT D 736
18/F FLAT A 821
18/F FLAT B 689
18/F FLAT C 666
18/F FLAT D 736
19/F FLAT A 821
19/F FLAT B 689
19/F FLAT C 666
19/F FLAT D 736
20/F FLAT A 821
20/F FLAT B 689
20/F FLAT C 666
20/F FLAT D 736
21/F FLAT A 821
21/F FLAT B 689
21/F FLAT C 666
21/F FLAT D 736
22/F FLAT A 821
22/F FLAT B 689
22/F FLAT C 666
22/F FLAT D 736
23/F FLAT A 821
23/F FLAT B 689
23/F FLAT C 666
23/F FLAT D 736
25/F FLAT A 821
25/F FLAT B 689
25/F FLAT C 666
25/F FLAT D 736
26/F FLAT A 821
26/F FLAT B 689
26/F FLAT C 666
26/F FLAT D 736
27/F FLAT A 821
27/F FLAT B 689
27/F FLAT C 666
27/F FLAT D 736
28/F FLAT B 689
28/F FLAT C 666
28/F FLAT D 736
28樓 A室 821
29/F FLAT A 821
29/F FLAT B 689
29/F FLAT C 666
29/F FLAT D 736
30/F FLAT A 821
30/F FLAT B 689
30/F FLAT C 666
30/F FLAT D 736

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com