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期數

天宇海

Oceanaire

落成 2011

樓宇

27

平均實用呎價

HK$12,771

已登記成交

2,019

屋苑內大廈 (27)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
天宇海 5A座	2011年3月1日	95	HK$12,953	▲ 11.2%	154
天宇海 1A座	2011年3月1日	95	HK$12,727	▲ 11.2%	157
天宇海 6A座	2011年3月1日	95	HK$12,401	▲ 11.2%	170
天宇海 3A座	2011年3月1日	95	HK$13,070	▲ 11.2%	160
天宇海 1B座	2011年3月1日	94	HK$13,825	▲ 11.2%	160
天宇海 7B座	2011年3月1日	94	HK$12,162	▲ 11.2%	176
天宇海 7A座	2011年3月1日	94	HK$12,115	▲ 11.2%	159
天宇海 3B座	2011年3月1日	94	HK$12,248	▲ 11.2%	168
天宇海 2B座	2011年3月1日	94	HK$14,013	▲ 11.2%	164
天宇海 2A座	2011年3月1日	94	HK$12,782	▲ 11.2%	157
天宇海 5B座	2011年3月1日	93	HK$13,228	▲ 11.2%	167
天宇海 6B座	2011年3月1日	92	HK$11,793	▲ 11.2%	163
天宇海洋房7	2011年3月1日	1	—	▲ 11.2%	2
天宇海洋房9	2011年3月1日	1	—	▲ 11.2%	2
天宇海洋房11	2011年3月1日	1	HK$10,427	▲ 11.2%	1
天宇海洋房6	2011年3月1日	1	HK$14,219	▲ 11.2%	2
天宇海洋房10	2011年3月1日	1	HK$13,054	▲ 11.2%	2
天宇海洋房8	2011年3月1日	1	—	▲ 11.2%	1
天宇海洋房3	2011年3月1日	1	HK$11,795	▲ 11.2%	1
天宇海洋房16	2011年3月1日	1	HK$13,831	▲ 11.2%	2
天宇海洋房5	2011年3月1日	1	—	▲ 11.2%	1
天宇海洋房17	2011年3月1日	1	—	▲ 11.2%	1
天宇海洋房15	2011年3月1日	1	HK$11,795	▲ 11.2%	1
天宇海洋房2	2011年3月1日	1	HK$11,235	▲ 11.2%	1
天宇海洋房12	2011年3月1日	1	HK$15,447	▲ 11.2%	2
天宇海洋房1	2011年3月1日	1	HK$13,061	▲ 11.2%	1
天宇海	—	—	—	▲ 11.2%	44

近期成交

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平均分析

2,019

售價

平均: HK$7.11M
最高: HK$19.88M
最低: HK$1.00M

呎價 (實)

平均: HK$9,227
最高: HK$16,582
最低: HK$3,968

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年8月31日	天宇海 7A座	6樓	D室	HK$8.88M	733	HK$12,115
2026年8月21日	天宇海 3B座	23樓	C室	HK$9.10M	743	HK$12,248
2026年8月10日	天宇海	地庫	P264號	HK$1.49M	—	—
2026年8月6日	天宇海 3B座	5樓	B室	HK$8.75M	757	HK$11,559
2026年7月31日	天宇海 2A座	22樓	D室	HK$8.50M	665	HK$12,782
2026年7月28日	天宇海	地庫	P306號	HK$1.48M	—	—
2026年7月24日	天宇海	地庫	P172號	HK$1.51M	—	—
2026年7月22日	天宇海	地庫	P93號	HK$1.50M	—	—
2026年7月22日	天宇海 6A座	9樓	C室	HK$9.40M	758	HK$12,401
2026年7月8日	天宇海 2A座	9樓	C室	HK$8.25M	670	HK$12,313

資料來源： Renavon.com