銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 8座
Lake Silver Tower 8
西沙路599號
實用呎價中位數
HK$15,305
最近成交
HK$8.28M
2026年7月13日
已登記成交
715
自 2009
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,672
已納入模型估值的 356 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,305成交紀錄 (100 共 715)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$8.28M | HK$15,305 | ||
| 2026年6月26日 | HK$10.64M | HK$15,417 | ||
| 2026年6月12日 | HK$8.28M | HK$15,305 | ||
| 2026年6月10日 | HK$11.60M | HK$15,223 | ||
| 2026年6月9日 | HK$11.00M | HK$15,942 | ||
| 2026年5月22日 | HK$8.60M | HK$15,412 | ||
| 2026年5月20日 | HK$7.42M | HK$13,715 | ||
| 2026年5月15日 | HK$9.00M | HK$16,636 | ||
| 2026年4月13日 | HK$6.80M | HK$12,186 | ||
| 2026年3月30日 | HK$7.72M | HK$14,270 | ||
| 2026年3月17日 | HK$8.55M | HK$15,323 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.45M | HK$15,619 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.39M | HK$13,707 | ||
| 2025年11月25日 | HK$8.52M | HK$15,807 | ||
| 2025年11月18日 | HK$10.20M | HK$14,804 | ||
| 2025年11月5日 | HK$7.98M | HK$14,805 | ||
| 2025年10月28日 | HK$7.88M | HK$14,620 | ||
| 2025年10月13日 | HK$7.98M | HK$14,301 | ||
| 2025年10月3日 | HK$8.25M | HK$14,785 | ||
| 2025年9月23日 | HK$8.20M | HK$11,884 | ||
| 2025年8月20日 | HK$9.66M | HK$14,000 | ||
| 2025年8月13日 | HK$7.30M | HK$13,544 | ||
| 2025年8月11日 | HK$7.85M | HK$14,564 | ||
| 2025年6月2日 | HK$9.50M | HK$13,788 | ||
| 2025年4月17日 | HK$7.15M | HK$13,216 | ||
| 2025年1月8日 | HK$7.45M | HK$13,822 | ||
| 2024年12月12日 | HK$7.68M | HK$14,196 | ||
| 2024年11月29日 | HK$7.60M | HK$14,048 | ||
| 2024年10月29日 | HK$7.18M | HK$13,321 | ||
| 2024年10月23日 | HK$7.59M | HK$13,978 | ||
| 2024年10月7日 | HK$10.46M | HK$13,727 | ||
| 2024年7月22日 | HK$7.10M | HK$13,124 | ||
| 2024年6月14日 | HK$8.35M | HK$14,964 | ||
| 2024年5月9日 | HK$7.50M | HK$13,863 | ||
| 2024年5月6日 | HK$10.00M | HK$14,514 | ||
| 2024年4月30日 | HK$7.88M | HK$14,512 | ||
| 2024年1月9日 | HK$9.20M | HK$12,074 | ||
| 2023年12月4日 | HK$9.28M | HK$13,449 | ||
| 2023年11月21日 | HK$8.05M | HK$14,825 | ||
| 2023年10月31日 | HK$9.60M | HK$13,913 | ||
| 2023年9月7日 | HK$8.90M | HK$16,390 | ||
| 2023年7月12日 | HK$8.95M | HK$16,605 | ||
| 2023年6月21日 | HK$11.80M | HK$15,486 | ||
| 2023年5月3日 | HK$10.58M | HK$15,356 | ||
| 2023年4月13日 | HK$10.65M | HK$15,457 | ||
| 2023年3月28日 | HK$9.30M | HK$16,667 | ||
| 2023年2月21日 | HK$10.28M | HK$14,920 | ||
| 2023年1月30日 | HK$10.89M | HK$15,757 | ||
| 2023年1月26日 | HK$12.50M | HK$16,404 | ||
| 2023年1月16日 | HK$10.00M | HK$13,123 | ||
| 2023年1月6日 | HK$10.60M | HK$13,911 | ||
| 2022年11月28日 | HK$8.09M | HK$14,950 | ||
| 2022年11月22日 | HK$8.14M | HK$15,042 | ||
| 2022年10月31日 | HK$10.30M | HK$14,928 | ||
| 2022年10月13日 | HK$10.63M | HK$15,406 | ||
| 2022年8月10日 | HK$9.10M | HK$16,821 | ||
| 2022年7月29日 | HK$9.40M | HK$17,311 | ||
| 2022年7月8日 | HK$9.05M | HK$16,219 | ||
| 2022年6月22日 | HK$9.10M | HK$16,308 | ||
| 2022年6月13日 | HK$9.05M | HK$16,219 | ||
| 2022年6月7日 | HK$8.90M | HK$16,512 | ||
| 2022年5月19日 | HK$9.60M | HK$17,680 | ||
| 2022年4月21日 | HK$9.18M | HK$16,969 | ||
| 2022年2月17日 | HK$13.86M | HK$18,189 | ||
| 2022年2月17日 | HK$9.58M | HK$17,168 | ||
| 2021年12月6日 | HK$9.15M | HK$16,913 | ||
| 2021年11月24日 | HK$9.58M | HK$17,708 | ||
| 2021年11月10日 | HK$11.80M | HK$17,126 | ||
| 2021年10月12日 | HK$10.00M | HK$14,514 | ||
| 2021年8月30日 | HK$11.33M | HK$16,420 | ||
| 2021年8月23日 | HK$9.50M | HK$17,560 | ||
| 2021年8月4日 | HK$8.60M | HK$15,896 | ||
| 2021年5月31日 | HK$8.50M | HK$15,712 | ||
| 2021年5月13日 | HK$9.50M | HK$17,625 | ||
| 2021年5月10日 | HK$10.50M | HK$15,217 | ||
| 2021年4月26日 | HK$9.00M | HK$16,698 | ||
| 2021年4月12日 | HK$10.90M | HK$15,820 | ||
| 2021年4月9日 | HK$11.00M | HK$15,942 | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.25M | HK$17,035 | ||
| 2021年2月25日 | HK$9.10M | HK$16,759 | ||
| 2021年2月18日 | HK$9.38M | HK$13,594 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.46M | HK$15,638 | ||
| 2021年2月2日 | HK$8.08M | HK$14,991 | ||
| 2021年1月21日 | HK$10.80M | HK$14,173 | ||
| 2021年1月15日 | HK$9.00M | HK$16,632 | ||
| 2020年12月14日 | HK$8.28M | HK$15,305 | ||
| 2020年11月25日 | HK$8.98M | HK$16,538 | ||
| 2020年11月23日 | HK$8.80M | HK$12,754 | ||
| 2020年11月5日 | HK$8.80M | HK$16,326 | ||
| 2020年9月3日 | HK$8.63M | HK$16,011 | ||
| 2020年8月28日 | HK$6.50M | HK$12,015 | ||
| 2020年8月24日 | HK$8.78M | HK$16,289 | ||
| 2020年7月21日 | HK$9.00M | HK$16,698 | ||
| 2020年6月11日 | HK$8.00M | HK$14,733 | ||
| 2020年5月27日 | HK$9.95M | HK$14,420 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.48M | HK$15,675 | ||
| 2020年4月28日 | HK$30.93M | HK$19,675 | ||
| 2020年4月14日 | HK$35.10M | HK$21,005 | ||
| 2020年2月5日 | HK$10.50M | HK$15,217 | ||
| 2019年12月19日 | HK$10.00M | HK$14,514 |
單位表 (356)
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資料來源： Renavon.com