銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 7座
Lake Silver Tower 7
西沙路599號
實用呎價中位數
HK$16,142
最近成交
HK$12.30M
2026年7月28日
已登記成交
709
自 2009
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,710
已納入模型估值的 362 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,142成交紀錄 (100 共 709)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$12.30M | HK$16,142 | ||
| 2026年6月29日 | HK$11.80M | HK$15,506 | ||
| 2026年6月3日 | HK$9.03M | HK$15,839 | ||
| 2026年5月22日 | HK$8.70M | HK$15,426 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.45M | HK$14,982 | ||
| 2026年4月20日 | HK$14.15M | HK$15,314 | ||
| 2026年4月16日 | HK$12.18M | HK$15,984 | ||
| 2026年4月8日 | HK$13.92M | HK$13,920 | ||
| 2026年3月3日 | HK$11.68M | HK$15,328 | ||
| 2026年2月9日 | HK$8.53M | HK$15,124 | ||
| 2026年1月19日 | HK$11.28M | HK$14,803 | ||
| 2025年12月9日 | HK$9.95M | HK$13,058 | ||
| 2025年12月2日 | HK$11.28M | HK$14,803 | ||
| 2025年12月2日 | HK$7.90M | HK$14,007 | ||
| 2025年11月4日 | HK$11.38M | HK$14,934 | ||
| 2025年10月17日 | HK$10.00M | HK$10,822 | ||
| 2025年9月18日 | HK$12.00M | HK$12,000 | ||
| 2025年7月14日 | HK$7.40M | HK$13,121 | ||
| 2025年7月7日 | HK$7.55M | HK$13,386 | ||
| 2025年4月22日 | HK$12.50M | HK$12,500 | ||
| 2025年4月3日 | HK$7.84M | HK$13,751 | ||
| 2025年2月19日 | HK$10.25M | HK$13,451 | ||
| 2025年1月3日 | HK$8.20M | HK$14,536 | ||
| 2024年12月27日 | HK$13.00M | HK$14,130 | ||
| 2024年12月27日 | HK$7.36M | HK$12,845 | ||
| 2024年12月13日 | HK$10.70M | HK$15,286 | ||
| 2024年12月10日 | HK$7.98M | HK$14,149 | ||
| 2024年12月6日 | HK$14.30M | HK$14,300 | ||
| 2024年12月3日 | HK$14.20M | HK$14,214 | ||
| 2024年11月29日 | HK$11.60M | HK$15,223 | ||
| 2024年11月12日 | HK$7.20M | HK$12,766 | ||
| 2024年10月31日 | HK$9.13M | HK$13,043 | ||
| 2024年6月28日 | HK$7.37M | HK$13,064 | ||
| 2024年6月27日 | HK$13.50M | HK$14,674 | ||
| 2024年6月5日 | HK$9.24M | HK$12,126 | ||
| 2024年5月8日 | HK$8.08M | HK$14,323 | ||
| 2024年4月15日 | HK$21.00M | HK$14,247 | ||
| 2024年4月10日 | HK$11.85M | HK$12,825 | ||
| 2024年3月14日 | HK$10.15M | HK$14,521 | ||
| 2024年2月26日 | HK$7.88M | HK$13,972 | ||
| 2024年1月26日 | HK$12.65M | HK$13,690 | ||
| 2023年9月14日 | HK$9.88M | HK$14,114 | ||
| 2023年6月26日 | HK$16.28M | HK$16,296 | ||
| 2023年5月3日 | HK$8.55M | HK$14,922 | ||
| 2023年4月25日 | HK$8.40M | HK$14,660 | ||
| 2023年4月19日 | HK$15.60M | HK$15,616 | ||
| 2023年4月4日 | HK$15.30M | HK$16,558 | ||
| 2023年3月20日 | HK$8.48M | HK$15,036 | ||
| 2023年3月8日 | HK$8.66M | HK$15,193 | ||
| 2023年2月24日 | HK$8.28M | HK$14,681 | ||
| 2023年2月2日 | HK$12.20M | HK$12,200 | ||
| 2023年1月4日 | HK$11.25M | HK$14,764 | ||
| 2022年12月22日 | HK$12.70M | HK$12,713 | ||
| 2022年11月30日 | HK$8.45M | HK$14,747 | ||
| 2022年7月28日 | HK$11.68M | HK$15,328 | ||
| 2022年7月28日 | HK$8.65M | HK$15,337 | ||
| 2022年7月11日 | HK$8.88M | HK$15,745 | ||
| 2022年6月16日 | HK$8.90M | HK$15,532 | ||
| 2022年5月3日 | HK$9.45M | HK$16,755 | ||
| 2022年4月26日 | HK$11.56M | HK$15,171 | ||
| 2022年1月24日 | HK$12.00M | HK$17,143 | ||
| 2021年12月15日 | HK$9.20M | HK$16,312 | ||
| 2021年12月2日 | HK$9.25M | HK$16,143 | ||
| 2021年11月19日 | HK$17.18M | HK$18,674 | ||
| 2021年10月5日 | HK$9.98M | HK$14,278 | ||
| 2021年9月28日 | HK$18.12M | HK$18,143 | ||
| 2021年9月9日 | HK$9.10M | HK$16,135 | ||
| 2021年7月28日 | HK$9.24M | HK$16,207 | ||
| 2021年7月6日 | HK$8.50M | HK$15,071 | ||
| 2021年6月22日 | HK$8.85M | HK$15,692 | ||
| 2021年6月7日 | HK$34.00M | HK$18,192 | ||
| 2021年6月2日 | HK$9.15M | HK$16,220 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.80M | HK$15,358 | ||
| 2021年5月21日 | HK$13.50M | HK$13,500 | ||
| 2021年5月17日 | HK$15.80M | HK$17,174 | ||
| 2021年5月10日 | HK$10.33M | HK$14,757 | ||
| 2021年5月7日 | HK$8.72M | HK$15,461 | ||
| 2021年5月3日 | HK$11.35M | HK$14,895 | ||
| 2021年4月26日 | HK$11.39M | HK$16,295 | ||
| 2021年4月23日 | HK$9.05M | HK$16,046 | ||
| 2021年4月21日 | HK$12.28M | HK$16,116 | ||
| 2021年4月19日 | HK$12.10M | HK$15,879 | ||
| 2021年3月31日 | HK$8.68M | HK$15,148 | ||
| 2021年3月31日 | HK$11.60M | HK$15,223 | ||
| 2021年3月25日 | HK$14.50M | HK$14,500 | ||
| 2021年3月10日 | HK$8.60M | HK$15,248 | ||
| 2021年3月2日 | HK$11.70M | HK$15,354 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.68M | HK$15,390 | ||
| 2021年2月17日 | HK$11.86M | HK$11,862 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.30M | HK$14,716 | ||
| 2021年2月2日 | HK$10.50M | HK$15,022 | ||
| 2021年1月21日 | HK$8.36M | HK$14,823 | ||
| 2020年11月25日 | HK$11.68M | HK$15,328 | ||
| 2020年8月10日 | HK$10.00M | HK$14,286 | ||
| 2020年7月31日 | HK$13.28M | HK$14,372 | ||
| 2020年5月26日 | HK$11.50M | HK$15,092 | ||
| 2020年5月13日 | HK$12.15M | HK$12,162 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.85M | HK$13,918 | ||
| 2020年4月28日 | HK$11.68M | HK$15,328 | ||
| 2020年4月15日 | HK$40.88M | HK$21,018 |
單位表 (362)
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資料來源： Renavon.com