錦暉苑
Kam Fai Court
恆健街8號
實用呎價中位數
HK$11,102
最近成交
HK$3.25M
2026年9月1日
已登記成交
663
自 2019
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,144
已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
176 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
178 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
190 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
297 米
聽濤雅苑 2期 4座
430 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,954
325 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
333 米
錦柏苑 C座
488 宗已登記成交
342 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
442 米
嘉華星濤灣 2座
841 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,342
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,102成交紀錄 (100 共 664)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$3.25M | HK$11,607 | ||
| 2026年8月19日 | HK$4.30M | HK$10,094 | ||
| 2026年8月17日 | HK$4.23M | HK$11,102 | ||
| 2026年8月7日 | HK$4.28M | HK$11,536 | ||
| 2026年7月15日 | HK$4.35M | HK$11,417 | ||
| 2026年6月11日 | HK$4.78M | HK$11,518 | ||
| 2026年6月9日 | HK$3.04M | HK$10,333 | ||
| 2026年3月23日 | HK$4.95M | HK$10,879 | ||
| 2026年3月23日 | HK$3.63M | HK$9,528 | ||
| 2026年3月17日 | HK$4.65M | HK$10,916 | ||
| 2026年3月5日 | HK$2.41M | HK$8,732 | ||
| 2026年1月29日 | HK$2.68M | HK$9,116 | ||
| 2026年1月28日 | HK$4.56M | HK$10,988 | ||
| 2026年1月20日 | HK$4.25M | HK$11,456 | ||
| 2026年1月9日 | HK$2.25M | HK$7,950 | ||
| 2026年1月9日 | HK$3.65M | HK$9,311 | ||
| 2026年1月5日 | HK$4.32M | HK$10,410 | ||
| 2025年12月24日 | HK$2.49M | HK$9,014 | ||
| 2025年12月23日 | HK$4.05M | HK$9,507 | ||
| 2025年12月17日 | HK$2.07M | HK$7,386 | ||
| 2025年12月9日 | HK$2.60M | HK$9,420 | ||
| 2025年12月5日 | HK$4.13M | HK$10,840 | ||
| 2025年11月25日 | HK$3.90M | HK$9,398 | ||
| 2025年10月24日 | HK$3.35M | HK$8,793 | ||
| 2025年10月8日 | HK$3.45M | HK$9,299 | ||
| 2025年9月9日 | HK$2.53M | HK$9,167 | ||
| 2025年7月10日 | HK$4.45M | HK$9,780 | ||
| 2025年7月7日 | HK$2.65M | HK$9,364 | ||
| 2025年5月28日 | HK$3.96M | HK$10,674 | ||
| 2025年5月23日 | HK$2.26M | HK$7,687 | ||
| 2025年4月22日 | HK$4.45M | HK$10,446 | ||
| 2025年3月27日 | HK$2.46M | HK$8,693 | ||
| 2025年3月17日 | HK$4.38M | HK$11,806 | ||
| 2024年12月24日 | HK$4.28M | HK$10,918 | ||
| 2024年12月20日 | HK$4.56M | HK$10,755 | ||
| 2024年12月17日 | HK$4.20M | — | ||
| 2024年11月20日 | HK$3.95M | HK$10,368 | ||
| 2024年11月15日 | HK$3.68M | HK$8,679 | ||
| 2024年11月5日 | HK$3.80M | HK$8,920 | ||
| 2024年10月24日 | HK$2.65M | HK$9,364 | ||
| 2024年10月16日 | HK$4.56M | HK$10,704 | ||
| 2024年8月5日 | HK$2.95M | HK$10,034 | ||
| 2024年7月29日 | HK$2.88M | HK$9,796 | ||
| 2024年6月4日 | HK$2.82M | HK$10,071 | ||
| 2024年6月3日 | HK$4.53M | HK$11,890 | ||
| 2024年5月28日 | HK$4.05M | HK$10,916 | ||
| 2024年5月28日 | HK$4.86M | HK$10,681 | ||
| 2024年5月22日 | HK$2.90M | HK$9,864 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.90M | HK$10,236 | ||
| 2024年4月30日 | HK$3.09M | HK$10,919 | ||
| 2024年4月30日 | HK$4.00M | HK$10,782 | ||
| 2024年4月30日 | HK$3.78M | HK$9,921 | ||
| 2024年4月29日 | HK$4.30M | HK$10,096 | ||
| 2024年1月26日 | HK$4.39M | HK$11,828 | ||
| 2024年1月23日 | HK$2.85M | HK$10,071 | ||
| 2024年1月8日 | HK$5.05M | HK$11,099 | ||
| 2024年1月4日 | HK$2.88M | HK$10,177 | ||
| 2023年12月28日 | HK$4.30M | HK$11,590 | ||
| 2023年11月27日 | HK$4.69M | HK$11,057 | ||
| 2023年7月10日 | HK$4.70M | HK$11,990 | ||
| 2023年3月20日 | HK$4.65M | HK$12,534 | ||
| 2023年2月3日 | HK$4.60M | HK$12,074 | ||
| 2023年1月19日 | HK$3.95M | HK$10,647 | ||
| 2021年8月11日 一手 | HK$3.16M | — | ||
| 2021年8月11日 一手 | HK$2.10M | — | ||
| 2021年8月11日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2021年8月4日 一手 | HK$3.02M | — | ||
| 2021年8月4日 一手 | HK$3.30M | — | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$2.91M | HK$7,832 | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2020年10月30日 一手 | HK$2.86M | HK$7,511 | ||
| 2020年10月23日 一手 | HK$2.03M | — | ||
| 2020年10月21日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2020年10月19日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2020年10月16日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$2.76M | — | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$1.56M | — | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$2.06M | — | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$1.96M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$2.04M | HK$6,954 | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.97M | HK$7,132 | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.89M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$2.52M | HK$6,602 | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$2.67M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.93M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$2.76M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.70M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$2.85M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.93M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.58M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.96M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.84M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.88M | — | ||
| 2020年10月14日 一手 | HK$1.69M | — |
單位表 (611)
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資料來源： Renavon.com