天宇海 洋房16
OCEANAIRE HOUSE 16
保泰街18號
實用呎價中位數
HK$13,831
最近成交
HK$17.80M
2014-10-21
已登記成交
2
自 2010
12個月走勢
▲ 18.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,594
本廈 1 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路恆安站
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路恆安站站。
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2014-10-01 · HK$17.80M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2014-10-21 | HK$17.80M | HK$13,831 | |
| 2010-10-25 | HK$15.40M | HK$11,966 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | HK$12.88M | HK$13,265 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | HK$36,800 | HK$38 | |
| 2026-07-01 | HK$22,000 | HK$37 |
單位 (1)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| NO. 18 | HOUSE 16 | 1,287 |
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資料來源： Renavon.com