預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

欣廷軒

分區

小瀝源

小一校網

91

發展商

SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

第一城

步行約 1 分鐘 · 69米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

27

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 愉翠苑 愉賢閣 (N座)

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,864

161 米 愉田苑 愉群閣 (G座)

262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,704

230 米 晴碧花園 2座

353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836

289 米 沙田第一城 4期 37座

661 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,056

450 米 翠麗花園 B座

324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230

506 米 春暉花園

519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

544 米 富豪花園 麗人閣 (N座)

377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183

661 米 花園城 3期 雅蕙苑 (A座)

327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	地下	P44號	HK$938K	—	—	—
2026年4月13日	地下	P58號	HK$900K	—	—	—
2026年3月27日	2樓	P51號	HK$690K	—	—	—
2025年5月14日	1樓	P52號	HK$695K	—	—	—
2025年2月14日	2樓	P41號	HK$650K	—	—	—
2024年8月22日	2樓	P22號	HK$800K	—	—	—
2024年6月3日	1樓	P56號	HK$690K	—	—	—
2024年5月28日	1樓	P81號	HK$1.00M	—	—	—
2024年5月23日	2樓	P8號	HK$800K	—	—	—
2024年1月9日	2樓	P37號	HK$650K	—	—	—
2023年4月25日	地下	P53號	HK$1.10M	—	—	—
2023年4月14日	2樓	P55號	HK$938K	—	—	—
2023年4月6日	2樓	P73號	HK$920K	—	—	—
2023年3月31日	2樓	P21號	HK$834K	—	—	—
2023年1月27日	2樓	P26號	HK$830K	—	—	—

單位 (15)

樓層	單位	實用面積
地下	P44號	—	→
地下	P53號	—	→
地下	P58號	—	→
1樓	P52號	—	→
1樓	P56號	—	→
1樓	P81號	—	→
2樓	P21號	—	→
2樓	P22號	—	→
2樓	P26號	—	→
2樓	P37號	—	→
2樓	P41號	—	→
2樓	P51號	—	→
2樓	P55號	—	→
2樓	P73號	—	→
2樓	P8號	—	→