泓碧 3座
Altissimo Tower 3
耀沙路11號
實用呎價中位數
HK$13,665
最近成交
HK$6.60M
2026年7月9日
已登記成交
178
自 2019
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,795
已納入模型估值的 154 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 8 分鐘 · 571米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
92 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
190 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
215 米
雲海 2期 雲海別墅 Plumeria Avenue 洋房3
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,151
319 米
迎海 3期 迎海‧星灣御 17座
283 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,064
599 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
637 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
689 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
792 米
帝琴灣 凱弦居 3座
122 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,221
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,665成交紀錄 (100 共 178)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月9日 | HK$6.60M | HK$13,665 | ||
| 2026年6月26日 | HK$7.15M | HK$14,682 | ||
| 2026年4月24日 | HK$4.65M | HK$15,048 | ||
| 2026年3月26日 | HK$6.68M | HK$13,830 | ||
| 2026年3月26日 | HK$5.38M | HK$17,355 | ||
| 2026年2月13日 | HK$5.30M | HK$17,097 | ||
| 2026年1月23日 | HK$6.35M | HK$13,147 | ||
| 2025年12月31日 | HK$6.60M | HK$13,665 | ||
| 2025年11月26日 | HK$6.35M | HK$13,147 | ||
| 2025年8月29日 | HK$4.47M | HK$14,419 | ||
| 2025年8月7日 | HK$16.80M | HK$17,004 | ||
| 2025年7月14日 | HK$5.80M | HK$12,008 | ||
| 2025年7月14日 | HK$11.68M | HK$14,089 | ||
| 2025年3月20日 | HK$6.40M | HK$12,355 | ||
| 2024年12月6日 | HK$6.33M | HK$13,106 | ||
| 2024年12月5日 | HK$4.90M | HK$15,806 | ||
| 2024年5月23日 | HK$8.58M | HK$16,564 | ||
| 2024年1月16日 | HK$5.30M | HK$17,152 | ||
| 2023年5月3日 一手 | HK$24.00M | HK$24,292 | ||
| 2022年12月8日 | HK$10.00M | HK$12,063 | ||
| 2022年11月18日 | HK$6.01M | HK$19,387 | ||
| 2022年8月11日 | HK$8.50M | HK$16,409 | ||
| 2022年7月18日 | HK$8.80M | HK$17,671 | ||
| 2022年2月8日 一手 | HK$13.96M | HK$15,953 | ||
| 2022年1月26日 一手 | HK$27.80M | HK$28,195 | ||
| 2021年12月9日 一手 | HK$13.96M | HK$16,836 | ||
| 2021年11月2日 一手 | HK$9.68M | HK$18,796 | ||
| 2021年7月19日 | HK$8.85M | — | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$14.54M | HK$16,617 | ||
| 2021年6月2日 一手 | HK$28.80M | HK$25,853 | ||
| 2021年4月28日 一手 | HK$33.00M | HK$28,037 | ||
| 2021年4月28日 一手 | HK$42.00M | HK$31,065 | ||
| 2021年4月21日 一手 | HK$13.97M | HK$16,848 | ||
| 2021年2月22日 一手 | HK$9.98M | HK$20,792 | ||
| 2021年2月2日 一手 | HK$14.35M | HK$16,382 | ||
| 2021年1月26日 一手 | HK$15.85M | HK$18,092 | ||
| 2021年1月22日 一手 | HK$14.63M | HK$16,700 | ||
| 2021年1月7日 一手 | HK$8.74M | HK$18,095 | ||
| 2020年12月16日 一手 | HK$8.67M | HK$16,450 | ||
| 2020年12月1日 一手 | HK$8.54M | HK$16,211 | ||
| 2020年11月18日 一手 | HK$8.42M | HK$17,004 | ||
| 2020年9月24日 一手 | HK$9.50M | HK$21,300 | ||
| 2020年9月9日 一手 | HK$8.42M | HK$15,983 | ||
| 2020年9月7日 一手 | HK$6.90M | HK$24,045 | ||
| 2020年8月3日 | HK$6.92M | HK$24,021 | ||
| 2020年7月7日 | HK$16.07M | HK$18,345 | ||
| 2020年6月17日 一手 | HK$8.44M | HK$17,050 | ||
| 2020年5月29日 一手 | HK$8.51M | HK$16,154 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$8.06M | HK$16,651 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$9.16M | HK$18,932 | ||
| 2020年4月20日 | HK$7.80M | HK$15,093 | ||
| 2020年2月3日 一手 | HK$8.17M | HK$16,509 | ||
| 2019年12月24日 一手 | HK$7.05M | HK$22,599 | ||
| 2019年11月29日 一手 | HK$7.18M | HK$23,003 | ||
| 2019年11月20日 一手 | HK$8.83M | HK$16,750 | ||
| 2019年11月19日 一手 | HK$6.67M | HK$21,394 | ||
| 2019年11月19日 一手 | HK$8.86M | HK$18,302 | ||
| 2019年11月11日 一手 | HK$7.81M | HK$16,136 | ||
| 2019年11月4日 一手 | HK$8.39M | HK$15,930 | ||
| 2019年11月1日 一手 | HK$9.23M | HK$19,070 | ||
| 2019年10月11日 一手 | HK$8.41M | HK$17,376 | ||
| 2019年10月8日 一手 | HK$8.29M | HK$17,132 | ||
| 2019年9月27日 一手 | HK$7.98M | HK$16,382 | ||
| 2019年9月26日 一手 | HK$8.17M | HK$16,784 | ||
| 2019年8月19日 一手 | HK$8.72M | HK$18,027 | ||
| 2019年8月12日 一手 | HK$6.52M | HK$21,113 | ||
| 2019年8月9日 一手 | HK$7.08M | HK$22,689 | ||
| 2019年8月9日 一手 | HK$6.81M | HK$21,824 | ||
| 2019年7月31日 | HK$8.10M | HK$16,658 | ||
| 2019年7月30日 | HK$8.56M | HK$17,731 | ||
| 2019年7月26日 | HK$7.83M | HK$16,103 | ||
| 2019年7月17日 | HK$7.84M | HK$16,132 | ||
| 2019年7月4日 | HK$5.88M | HK$19,039 | ||
| 2019年6月26日 | HK$6.61M | HK$21,382 | ||
| 2019年6月25日 | HK$5.90M | HK$19,107 | ||
| 2019年6月25日 | HK$6.46M | HK$20,890 | ||
| 2019年6月25日 | HK$7.29M | HK$23,529 | ||
| 2019年6月25日 | HK$5.99M | HK$19,395 | ||
| 2019年6月25日 | HK$5.91M | HK$19,139 | ||
| 2019年6月24日 | HK$8.65M | HK$17,919 | ||
| 2019年6月20日 | HK$7.87M | HK$16,200 | ||
| 2019年6月19日 | HK$8.74M | HK$18,095 | ||
| 2019年6月19日 | HK$8.10M | HK$16,658 | ||
| 2019年6月18日 | HK$5.96M | HK$19,288 | ||
| 2019年6月18日 | HK$6.00M | HK$19,418 | ||
| 2019年6月18日 | HK$9.10M | HK$17,335 | ||
| 2019年6月14日 | HK$6.89M | HK$22,232 | ||
| 2019年6月14日 | HK$13.78M | HK$16,621 | ||
| 2019年6月14日 | HK$6.63M | HK$21,387 | ||
| 2019年6月14日 | HK$6.81M | HK$21,961 | ||
| 2019年6月11日 | HK$8.99M | HK$18,619 | ||
| 2019年6月6日 | HK$6.61M | HK$21,313 | ||
| 2019年6月4日 | HK$8.94M | HK$17,023 | ||
| 2019年6月3日 | HK$7.51M | HK$15,547 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$8.84M | HK$16,830 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$8.97M | HK$17,019 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$8.92M | HK$16,922 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$8.78M | HK$16,668 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$8.60M | HK$17,766 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$9.04M | HK$17,163 |
單位表 (154)
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資料來源： Renavon.com