迎海 5期 迎海．御峰 12座
Double Cove Phase 5 Double Cove Summit Tower 12
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$14,800
最近成交
HK$23.00M
2025年10月15日
已登記成交
41
自 2016
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,087
已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 7 分鐘 · 518米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
167 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
265 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
354 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
355 米
烏溪沙村 第五巷 19號
1 宗已登記成交
398 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
516 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
566 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
698 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$14,800成交紀錄 (41)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月15日 | HK$23.00M | HK$14,800 | ||
| 2025年6月5日 | HK$23.20M | HK$14,929 | ||
| 2024年7月23日 | HK$23.60M | HK$15,187 | ||
| 2024年5月3日 | HK$26.50M | HK$16,933 | ||
| 2023年5月23日 | HK$23.00M | HK$14,791 | ||
| 2021年5月11日 | HK$26.98M | HK$17,362 | ||
| 2020年6月2日 | HK$28.00M | HK$18,018 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$26.77M | HK$16,363 | ||
| 2017年6月19日 一手 | HK$27.24M | HK$16,653 | ||
| 2017年6月19日 一手 | HK$26.61M | HK$16,264 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$24.54M | HK$14,997 | ||
| 2017年4月20日 一手 | HK$25.11M | HK$15,351 | ||
| 2017年4月10日 一手 | HK$24.58M | HK$15,026 | ||
| 2017年3月28日 一手 | HK$24.60M | HK$15,828 | ||
| 2017年3月8日 一手 | HK$24.38M | HK$14,903 | ||
| 2017年3月3日 一手 | HK$24.64M | HK$15,060 | ||
| 2017年1月27日 一手 | HK$24.64M | HK$15,063 | ||
| 2016年11月3日 | HK$26.47M | HK$16,110 | ||
| 2016年8月30日 一手 | HK$23.43M | HK$14,321 | ||
| 2016年8月26日 一手 | HK$22.79M | HK$13,929 | ||
| 2016年8月24日 一手 | HK$22.96M | HK$14,036 | ||
| 2016年8月24日 一手 | HK$22.61M | HK$13,821 | ||
| 2016年8月19日 一手 | HK$21.79M | HK$13,320 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$21.85M | HK$13,358 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$21.57M | HK$13,187 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$22.02M | HK$13,459 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$22.12M | HK$13,524 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$21.42M | HK$13,096 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$22.24M | HK$13,591 | ||
| 2016年8月10日 一手 | HK$22.35M | HK$13,658 | ||
| 2016年7月22日 一手 | HK$22.24M | HK$13,594 | ||
| 2016年7月5日 一手 | HK$22.58M | HK$13,801 | ||
| 2016年7月5日 一手 | HK$22.46M | HK$13,728 | ||
| 2016年7月5日 一手 | HK$22.23M | HK$13,588 | ||
| 2016年6月30日 一手 | HK$22.14M | HK$13,535 | ||
| 2016年6月30日 一手 | HK$21.14M | HK$12,920 | ||
| 2016年6月29日 一手 | HK$22.80M | HK$13,937 | ||
| 2016年5月11日 一手 | HK$23.83M | HK$14,467 | ||
| 2016年4月18日 一手 | HK$22.57M | HK$13,793 | ||
| 2016年4月8日 一手 | HK$26.97M | HK$16,374 | ||
| 2016年4月8日 一手 | HK$27.80M | HK$16,879 |
單位表 (34)
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資料來源： Renavon.com