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主頁 沙田區 烏溪沙 迎海

迎海 5期 迎海．御峰 12座

DOUBLE COVE PHASE 5 DOUBLE COVE SUMMIT TOWER 12

烏溪沙路8號

實用呎價中位數
HK$14,800
最近成交
HK$23.00M
2025-10-15
已登記成交
40
自 2016
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,817

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
迎海
分區
烏溪沙
小一校網
89
落成年份
2016-07-01
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 7 分鐘 · 494米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
10
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路烏溪沙站站。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$23.00M
HK$28.00MHK$25.07MHK$22.14M2016201720242025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-15 HK$23.00M HK$14,800
2025-06-05 HK$23.20M HK$14,929
2024-07-23 HK$23.60M HK$15,187
2024-05-03 HK$26.50M HK$16,933
2023-05-23 HK$23.00M HK$14,791
2020-06-02 HK$28.00M HK$18,018
2017-10-11 HK$26.77M HK$16,403
2017-06-19 HK$27.24M HK$16,694
2017-06-19 HK$26.61M HK$16,304
2017-04-21 HK$24.54M HK$15,034
2017-04-20 HK$25.11M HK$15,389
2017-04-10 HK$24.58M HK$15,063
2017-03-28 HK$24.60M HK$15,071
2017-03-08 HK$24.38M HK$14,939
2017-03-03 HK$24.64M HK$15,097
2017-01-27 HK$24.64M HK$15,100
2016-11-03 HK$26.47M HK$16,110
2016-08-30 HK$23.43M HK$14,356
2016-08-26 HK$22.79M HK$13,963
2016-08-24 HK$22.96M HK$14,070
2016-08-24 HK$22.61M HK$13,854
2016-08-19 HK$21.79M HK$13,353
2016-08-18 HK$21.85M HK$13,391
2016-08-18 HK$21.57M HK$13,219
2016-08-18 HK$22.02M HK$13,492
2016-08-18 HK$22.12M HK$13,557
2016-08-10 HK$21.42M HK$13,128
2016-08-10 HK$22.24M HK$13,625
2016-08-10 HK$22.35M HK$13,692
2016-07-22 HK$22.24M HK$13,627
2016-07-05 HK$22.58M HK$13,834
2016-07-05 HK$22.46M HK$13,762
2016-07-05 HK$22.23M HK$13,621
2016-06-30 HK$22.14M HK$13,568
2016-06-30 HK$21.14M HK$12,951
2016-06-29 HK$22.80M HK$13,971
2016-05-11 HK$23.83M HK$14,502
2016-04-18 HK$22.57M HK$13,827
2016-04-08 HK$26.97M HK$16,414
2016-04-08 HK$27.80M HK$16,920

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 1,632
3/F FLAT B 1,632
5/F FLAT A 1,632
5/F FLAT B 1,632
6/F FLAT A 1,554
6/F FLAT B 1,632
7/F FLAT A 1,632
7/F FLAT B 1,632
8/F FLAT A 1,554
8/F FLAT B 1,632
9/F FLAT A 1,632
9/F FLAT B 1,632
10/F FLAT A 1,632
10/F FLAT B 1,632
11/F FLAT A 1,554
11/F FLAT B 1,554
12/F FLAT A 1,554
12/F FLAT B 1,554
15/F FLAT A 1,632
15/F FLAT B 1,632
16/F FLAT A 1,632
16/F FLAT B 1,632
17/F FLAT A 1,632
17/F FLAT B 1,632
18/F FLAT A 1,554
18/F FLAT B 1,632
19/F FLAT A 1,632
19/F FLAT B 1,554
20/F FLAT A 1,554
20/F FLAT B 1,632
21/F FLAT A 1,643
21/F FLAT B 1,643
22/F FLAT A 1,643
22/F FLAT B 1,643

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資料來源： Renavon.com