峻源 3座
The Entrance Tower 3
落禾沙里1號
實用呎價中位數
HK$14,642
最近成交
HK$13.50M
2025年9月22日
已登記成交
59
自 2019
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,081
已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 377米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
206 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
帝琴灣 凱弦居 3座
122 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,221
338 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
391 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
500 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
582 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
602 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
672 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$14,642成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月22日 | HK$13.50M | HK$14,642 | ||
| 2025年8月26日 | HK$11.88M | HK$12,885 | ||
| 2023年8月4日 | HK$17.80M | HK$15,034 | ||
| 2021年5月13日 一手 | HK$64.50M | HK$27,112 | ||
| 2021年4月20日 一手 | HK$17.16M | HK$18,612 | ||
| 2021年3月10日 一手 | HK$22.89M | HK$16,234 | ||
| 2021年2月18日 一手 | HK$17.42M | HK$18,894 | ||
| 2021年1月14日 一手 | HK$17.92M | HK$15,692 | ||
| 2020年12月10日 一手 | HK$17.56M | HK$18,963 | ||
| 2020年9月29日 一手 | HK$17.13M | HK$19,400 | ||
| 2020年9月24日 一手 | HK$16.68M | HK$18,013 | ||
| 2020年9月16日 一手 | HK$25.85M | HK$19,306 | ||
| 2020年9月7日 一手 | HK$17.80M | HK$16,375 | ||
| 2020年8月28日 | HK$19.42M | HK$16,388 | ||
| 2020年8月6日 | HK$18.00M | HK$19,523 | ||
| 2020年6月24日 一手 | HK$16.18M | HK$17,473 | ||
| 2020年6月12日 一手 | HK$16.38M | HK$17,689 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$18.88M | HK$16,708 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$18.82M | HK$20,412 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$18.39M | HK$19,946 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$18.28M | HK$19,826 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$17.52M | HK$18,920 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$18.98M | HK$20,497 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$17.53M | HK$14,806 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$84.80M | HK$31,642 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$22.80M | HK$20,177 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$18.57M | HK$20,054 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$19.45M | HK$16,276 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$18.57M | HK$20,054 | ||
| 2020年5月12日 一手 | HK$17.60M | HK$14,865 | ||
| 2020年5月11日 一手 | HK$18.18M | HK$19,633 | ||
| 2020年5月7日 一手 | HK$19.28M | HK$16,134 | ||
| 2020年4月27日 | HK$17.75M | HK$14,979 | ||
| 2020年4月2日 | HK$17.80M | HK$19,306 | ||
| 2020年3月20日 一手 | HK$19.88M | HK$16,636 | ||
| 2020年3月12日 一手 | HK$19.47M | HK$16,443 | ||
| 2020年3月12日 一手 | HK$19.50M | HK$16,470 | ||
| 2020年3月10日 一手 | HK$19.20M | HK$16,216 | ||
| 2020年3月5日 一手 | HK$21.18M | HK$17,724 | ||
| 2020年3月4日 一手 | HK$20.36M | HK$17,038 | ||
| 2020年3月3日 一手 | HK$21.93M | HK$18,522 | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$19.98M | HK$16,720 | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$20.26M | HK$16,968 | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$23.00M | HK$19,426 | ||
| 2020年3月2日 一手 | HK$20.30M | HK$17,141 | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$22.19M | HK$18,740 | ||
| 2020年2月26日 一手 | HK$21.80M | HK$18,243 | ||
| 2020年2月25日 一手 | HK$19.93M | HK$16,833 | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$21.50M | HK$17,992 | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$19.52M | HK$16,335 | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$19.48M | HK$16,301 | ||
| 2020年2月13日 一手 | HK$20.80M | HK$17,406 | ||
| 2020年2月12日 一手 | HK$19.32M | HK$16,167 | ||
| 2020年1月8日 一手 | HK$19.30M | HK$16,301 | ||
| 2019年10月25日 一手 | HK$21.50M | HK$18,159 | ||
| 2019年10月16日 一手 | HK$21.01M | HK$17,594 | ||
| 2019年10月9日 一手 | HK$20.43M | HK$17,256 | ||
| 2019年10月9日 一手 | HK$20.57M | HK$17,377 | ||
| 2019年10月4日 一手 | HK$21.38M | HK$17,889 |
單位表 (56)
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資料來源： Renavon.com