峻源 2座
The Entrance Tower 2
落禾沙里1號
實用呎價中位數
HK$15,625
最近成交
HK$18.50M
2025年8月27日
已登記成交
59
自 2019
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,996
已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 5 分鐘 · 377米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
206 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
帝琴灣 凱弦居 3座
122 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,221
338 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
391 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
500 米
翠擁華庭 6座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,191
582 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
602 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
672 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$15,625成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月27日 | HK$18.50M | HK$15,625 | ||
| 2025年8月19日 | HK$12.68M | HK$13,723 | ||
| 2023年12月4日 | HK$18.68M | HK$15,777 | ||
| 2021年4月23日 一手 | HK$17.16M | HK$18,612 | ||
| 2021年1月20日 一手 | HK$23.20M | HK$16,246 | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$17.42M | HK$18,812 | ||
| 2020年12月8日 一手 | HK$16.79M | HK$14,715 | ||
| 2020年11月9日 一手 | HK$17.56M | HK$18,963 | ||
| 2020年10月28日 一手 | HK$16.68M | HK$18,013 | ||
| 2020年9月22日 一手 | HK$24.12M | HK$17,788 | ||
| 2020年9月3日 一手 | HK$17.74M | HK$16,487 | ||
| 2020年8月31日 | HK$17.40M | HK$19,793 | ||
| 2020年8月21日 | HK$18.28M | HK$15,426 | ||
| 2020年7月20日 | HK$17.28M | HK$18,742 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$16.23M | HK$17,527 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$18.88M | HK$16,708 | ||
| 2020年6月2日 一手 | HK$18.10M | HK$15,146 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$76.98M | HK$28,842 | ||
| 2020年5月28日 一手 | HK$71.80M | HK$30,181 | ||
| 2020年5月27日 一手 | HK$22.80M | HK$20,177 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$16.38M | HK$17,689 | ||
| 2020年5月22日 一手 | HK$19.18M | HK$16,199 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$18.33M | HK$19,795 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$17.42M | HK$18,812 | ||
| 2020年5月8日 一手 | HK$19.43M | HK$16,259 | ||
| 2020年4月28日 | HK$19.20M | HK$16,202 | ||
| 2020年4月17日 | HK$17.45M | HK$18,926 | ||
| 2020年4月2日 | HK$18.68M | HK$15,645 | ||
| 2020年3月31日 一手 | HK$18.26M | HK$19,719 | ||
| 2020年3月20日 一手 | HK$17.98M | HK$19,459 | ||
| 2020年3月17日 一手 | HK$17.78M | HK$19,201 | ||
| 2020年3月16日 一手 | HK$19.38M | HK$16,368 | ||
| 2020年2月21日 一手 | HK$18.53M | HK$20,011 | ||
| 2020年2月20日 一手 | HK$19.90M | HK$16,653 | ||
| 2020年2月18日 一手 | HK$20.50M | HK$17,155 | ||
| 2020年2月10日 一手 | HK$20.68M | HK$17,305 | ||
| 2020年2月10日 一手 | HK$20.80M | HK$17,406 | ||
| 2020年2月7日 一手 | HK$21.15M | HK$17,863 | ||
| 2020年2月6日 一手 | HK$20.53M | HK$17,340 | ||
| 2020年2月6日 一手 | HK$21.38M | HK$17,891 | ||
| 2020年2月5日 一手 | HK$21.30M | HK$17,990 | ||
| 2020年2月5日 一手 | HK$19.16M | HK$16,034 | ||
| 2020年2月5日 一手 | HK$16.80M | HK$18,182 | ||
| 2020年2月5日 一手 | HK$19.60M | HK$16,402 | ||
| 2020年2月4日 一手 | HK$19.32M | HK$16,167 | ||
| 2020年2月3日 一手 | HK$19.22M | HK$16,084 | ||
| 2020年2月3日 一手 | HK$20.80M | HK$17,568 | ||
| 2019年11月20日 一手 | HK$19.07M | HK$15,954 | ||
| 2019年11月15日 一手 | HK$19.93M | HK$16,835 | ||
| 2019年10月23日 一手 | HK$19.91M | HK$16,818 | ||
| 2019年10月16日 一手 | HK$20.38M | HK$17,058 | ||
| 2019年10月15日 一手 | HK$18.78M | HK$15,859 | ||
| 2019年10月14日 一手 | HK$20.08M | HK$16,957 | ||
| 2019年10月9日 一手 | HK$20.67M | HK$17,454 | ||
| 2019年10月4日 一手 | HK$19.33M | HK$16,178 | ||
| 2019年10月4日 一手 | HK$18.93M | HK$15,984 | ||
| 2019年10月4日 一手 | HK$17.34M | HK$18,723 | ||
| 2019年10月4日 一手 | HK$19.18M | HK$16,200 | ||
| 2019年10月3日 一手 | HK$20.21M | HK$17,066 |
單位表 (56)
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資料來源： Renavon.com