迎海 4期 迎海．駿岸 7座
Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview Block 7
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$7.80M
2026年7月17日
已登記成交
217
自 2015
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,009
已納入模型估值的 158 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 6 分鐘 · 403米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
237 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
251 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
256 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
384 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
401 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
441 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
448 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
597 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · —成交紀錄 (100 共 217)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$7.80M | — | ||
| 2026年5月29日 | HK$23.20M | HK$15,978 | ||
| 2026年5月20日 | HK$9.20M | HK$16,169 | ||
| 2026年4月29日 | HK$8.59M | HK$15,230 | ||
| 2026年4月24日 | HK$7.18M | HK$14,476 | ||
| 2026年1月30日 | HK$6.88M | HK$13,871 | ||
| 2025年10月8日 | HK$6.75M | HK$13,609 | ||
| 2025年9月11日 | HK$7.80M | HK$13,830 | ||
| 2025年7月31日 | HK$7.28M | HK$14,191 | ||
| 2025年6月16日 | HK$46.60M | HK$16,432 | ||
| 2025年2月21日 | HK$7.03M | HK$14,173 | ||
| 2025年2月14日 | HK$8.99M | HK$15,936 | ||
| 2024年12月19日 | HK$6.32M | HK$12,742 | ||
| 2024年12月6日 | HK$6.50M | HK$12,671 | ||
| 2024年10月14日 | HK$6.40M | HK$12,903 | ||
| 2024年9月27日 | HK$6.50M | HK$12,720 | ||
| 2024年4月29日 | HK$20.43M | HK$14,070 | ||
| 2024年2月5日 | HK$7.63M | HK$15,379 | ||
| 2023年12月14日 | HK$7.70M | HK$15,068 | ||
| 2023年11月16日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2023年6月20日 | HK$8.50M | HK$17,137 | ||
| 2023年6月1日 | HK$9.98M | HK$17,695 | ||
| 2023年5月19日 | HK$8.80M | HK$15,466 | ||
| 2023年2月22日 | HK$7.38M | HK$14,879 | ||
| 2022年8月15日 | HK$8.19M | HK$16,027 | ||
| 2022年7月22日 | HK$26.68M | HK$18,375 | ||
| 2022年5月5日 | HK$8.60M | HK$16,830 | ||
| 2022年2月21日 一手 | HK$50.00M | HK$17,088 | ||
| 2021年11月26日 | HK$9.00M | HK$17,612 | ||
| 2021年10月21日 | HK$28.30M | HK$19,490 | ||
| 2021年10月20日 一手 | HK$61.68M | HK$21,749 | ||
| 2021年10月15日 | HK$10.58M | HK$18,759 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.95M | HK$17,642 | ||
| 2021年8月27日 一手 | HK$24.27M | HK$16,712 | ||
| 2021年7月21日 | HK$10.00M | HK$17,730 | ||
| 2021年6月4日 | HK$8.50M | HK$16,569 | ||
| 2021年6月2日 | HK$9.90M | — | ||
| 2021年5月31日 一手 | HK$24.38M | HK$16,791 | ||
| 2021年5月27日 | HK$9.00M | HK$17,612 | ||
| 2021年5月26日 一手 | HK$53.79M | HK$19,864 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.32M | HK$16,774 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$24.10M | HK$16,598 | ||
| 2021年3月30日 一手 | HK$23.30M | HK$16,047 | ||
| 2021年3月30日 一手 | HK$25.46M | HK$17,534 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.33M | HK$16,301 | ||
| 2021年3月22日 | HK$8.18M | HK$16,492 | ||
| 2021年3月17日 一手 | HK$25.34M | HK$17,450 | ||
| 2021年1月25日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2020年12月28日 | HK$4.25M | — | ||
| 2020年12月8日 | HK$9.08M | HK$15,958 | ||
| 2020年8月27日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2020年8月7日 | HK$7.90M | HK$15,460 | ||
| 2020年7月20日 | HK$8.35M | HK$16,835 | ||
| 2020年7月13日 | HK$22.82M | HK$15,713 | ||
| 2020年7月8日 | HK$23.43M | HK$16,136 | ||
| 2020年6月8日 一手 | HK$23.54M | HK$16,211 | ||
| 2020年5月14日 | HK$7.78M | HK$15,225 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2020年5月6日 | HK$7.85M | HK$15,362 | ||
| 2020年3月30日 | HK$8.15M | HK$16,432 | ||
| 2020年3月24日 | HK$9.00M | HK$15,957 | ||
| 2020年2月6日 | HK$8.80M | HK$15,466 | ||
| 2020年2月6日 | HK$7.96M | HK$13,990 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.64M | HK$14,902 | ||
| 2019年10月25日 一手 | HK$26.20M | HK$18,041 | ||
| 2019年8月22日 | HK$8.12M | HK$16,371 | ||
| 2019年4月18日 | HK$8.75M | HK$15,514 | ||
| 2019年1月4日 | HK$8.10M | HK$15,851 | ||
| 2018年10月4日 一手 | HK$27.44M | HK$18,896 | ||
| 2018年2月23日 一手 | HK$58.99M | HK$19,041 | ||
| 2018年2月6日 一手 | HK$25.60M | HK$17,631 | ||
| 2018年1月19日 一手 | HK$23.84M | HK$16,416 | ||
| 2017年12月21日 一手 | HK$24.32M | HK$16,746 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$24.20M | HK$16,667 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$8.72M | HK$16,874 | ||
| 2017年3月21日 一手 | HK$9.47M | HK$16,618 | ||
| 2017年3月17日 一手 | HK$22.47M | HK$15,466 | ||
| 2017年3月16日 一手 | HK$8.00M | HK$15,646 | ||
| 2017年3月16日 一手 | HK$9.32M | HK$18,024 | ||
| 2017年3月10日 一手 | HK$8.15M | HK$15,767 | ||
| 2017年3月9日 一手 | HK$9.12M | HK$15,998 | ||
| 2017年3月9日 一手 | HK$8.43M | HK$16,310 | ||
| 2017年3月3日 一手 | HK$8.00M | HK$15,653 | ||
| 2017年2月23日 一手 | HK$7.95M | HK$15,493 | ||
| 2017年2月23日 一手 | HK$8.62M | HK$16,678 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$7.95M | HK$15,506 | ||
| 2017年2月14日 一手 | HK$8.97M | HK$17,349 | ||
| 2017年1月4日 一手 | HK$7.96M | HK$15,392 | ||
| 2017年1月4日 一手 | HK$8.18M | HK$15,817 | ||
| 2017年1月4日 一手 | HK$8.72M | HK$16,867 | ||
| 2016年12月16日 | HK$7.67M | HK$14,987 | ||
| 2016年12月16日 | HK$8.60M | HK$16,798 | ||
| 2016年12月15日 | HK$9.24M | HK$16,346 | ||
| 2016年12月14日 | HK$8.68M | HK$15,368 | ||
| 2016年12月1日 | HK$8.73M | HK$15,447 | ||
| 2016年12月1日 | HK$8.76M | HK$15,363 | ||
| 2016年11月30日 | HK$8.04M | HK$15,701 | ||
| 2016年11月25日 | HK$8.50M | HK$15,052 | ||
| 2016年11月25日 | HK$8.62M | HK$15,260 | ||
| 2016年11月14日 | HK$9.38M | HK$16,463 |
單位表 (158)
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資料來源： Renavon.com