迎海 4期 迎海．駿岸 8座
Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview Block 8
烏溪沙路8號
實用呎價中位數
HK$15,660
最近成交
HK$12.70M
2026年8月24日
已登記成交
199
自 2015
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,940
已納入模型估值的 142 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 6 分鐘 · 403米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
237 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
251 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
256 米
雲海 1期 Sandalwood Court 1座
40 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,016
384 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
401 米
Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
441 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
448 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
597 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,660成交紀錄 (100 共 199)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$12.70M | HK$15,660 | ||
| 2026年6月11日 | HK$7.20M | HK$14,664 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$44.00M | HK$16,260 | ||
| 2026年5月26日 | HK$7.70M | HK$15,524 | ||
| 2026年5月19日 | HK$7.58M | HK$15,282 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.36M | HK$14,990 | ||
| 2026年4月24日 | HK$7.21M | HK$14,391 | ||
| 2026年3月25日 | HK$7.66M | HK$15,440 | ||
| 2026年2月25日 | HK$6.80M | HK$13,710 | ||
| 2026年2月10日 | HK$7.28M | HK$14,247 | ||
| 2025年9月18日 | HK$20.50M | HK$14,109 | ||
| 2025年7月31日 | HK$19.00M | HK$13,067 | ||
| 2025年6月17日 | HK$6.68M | HK$13,468 | ||
| 2024年12月2日 | HK$6.78M | HK$12,418 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.55M | HK$12,768 | ||
| 2024年10月16日 | HK$6.68M | HK$13,468 | ||
| 2024年5月31日 | HK$7.40M | HK$14,919 | ||
| 2024年4月2日 | HK$7.28M | HK$14,677 | ||
| 2024年4月2日 | HK$12.30M | HK$14,945 | ||
| 2024年2月27日 | HK$23.00M | HK$15,829 | ||
| 2023年10月6日 | HK$8.75M | HK$15,880 | ||
| 2023年7月14日 | HK$8.30M | HK$16,734 | ||
| 2023年4月27日 | HK$8.60M | HK$17,339 | ||
| 2023年3月9日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2023年3月3日 | HK$8.06M | HK$16,088 | ||
| 2021年12月21日 | HK$9.38M | HK$18,356 | ||
| 2021年10月5日 一手 | HK$62.80M | HK$22,058 | ||
| 2021年8月24日 | HK$9.05M | HK$18,432 | ||
| 2021年8月17日 一手 | HK$24.88M | HK$17,111 | ||
| 2021年5月20日 | HK$9.60M | HK$17,582 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.05M | HK$16,230 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.40M | HK$16,936 | ||
| 2021年4月15日 | HK$9.68M | HK$17,568 | ||
| 2021年3月12日 | HK$13.10M | HK$15,917 | ||
| 2021年2月4日 | HK$12.50M | HK$15,413 | ||
| 2021年1月29日 | HK$7.95M | HK$16,028 | ||
| 2020年10月7日 | HK$8.30M | HK$16,734 | ||
| 2020年9月21日 一手 | HK$51.22M | HK$16,532 | ||
| 2020年9月10日 | HK$8.35M | HK$16,835 | ||
| 2020年8月24日 | HK$8.22M | HK$16,573 | ||
| 2020年7月27日 | HK$24.87M | HK$17,116 | ||
| 2020年7月10日 | HK$23.15M | HK$15,931 | ||
| 2020年7月7日 | HK$8.49M | HK$15,408 | ||
| 2020年7月3日 | HK$23.26M | HK$16,011 | ||
| 2020年6月12日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2020年6月8日 一手 | HK$23.37M | HK$16,083 | ||
| 2020年6月8日 一手 | HK$26.34M | HK$18,127 | ||
| 2020年6月4日 一手 | HK$23.60M | HK$16,242 | ||
| 2020年4月9日 | HK$8.22M | HK$16,573 | ||
| 2020年3月10日 | HK$7.58M | HK$15,282 | ||
| 2020年3月9日 | HK$7.98M | HK$16,089 | ||
| 2020年2月19日 | HK$7.85M | HK$15,988 | ||
| 2020年2月19日 | HK$7.85M | HK$15,827 | ||
| 2020年1月21日 | HK$8.00M | HK$16,129 | ||
| 2019年11月29日 | HK$8.28M | HK$15,165 | ||
| 2019年11月29日 | HK$8.45M | HK$15,336 | ||
| 2019年11月25日 | HK$7.68M | HK$15,484 | ||
| 2019年11月14日 | HK$8.35M | HK$15,293 | ||
| 2019年10月10日 一手 | HK$26.27M | HK$18,070 | ||
| 2019年10月9日 | HK$8.68M | HK$15,753 | ||
| 2019年10月8日 一手 | HK$26.41M | HK$18,174 | ||
| 2019年8月23日 一手 | HK$28.37M | HK$19,524 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$28.65M | HK$19,705 | ||
| 2019年4月15日 | HK$7.50M | HK$15,121 | ||
| 2019年4月8日 一手 | HK$28.86M | HK$19,864 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$28.08M | HK$19,314 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$29.37M | HK$20,213 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$27.66M | HK$19,023 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$28.44M | HK$19,558 | ||
| 2018年5月30日 | HK$13.28M | HK$16,136 | ||
| 2018年5月18日 一手 | HK$28.23M | HK$19,425 | ||
| 2018年4月13日 一手 | HK$53.06M | HK$20,023 | ||
| 2018年2月21日 一手 | HK$26.90M | HK$18,513 | ||
| 2017年12月29日 一手 | HK$10.22M | HK$20,409 | ||
| 2017年12月4日 一手 | HK$25.91M | HK$17,820 | ||
| 2017年12月4日 一手 | HK$26.20M | HK$18,020 | ||
| 2017年9月1日 | HK$8.09M | HK$16,306 | ||
| 2017年5月4日 一手 | HK$9.97M | HK$19,277 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$8.28M | HK$16,023 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$8.29M | HK$16,744 | ||
| 2017年4月3日 一手 | HK$8.51M | HK$17,155 | ||
| 2017年4月3日 一手 | HK$8.61M | HK$17,396 | ||
| 2017年3月20日 一手 | HK$7.81M | HK$15,109 | ||
| 2017年3月16日 一手 | HK$8.06M | HK$16,090 | ||
| 2017年3月16日 一手 | HK$7.85M | HK$15,187 | ||
| 2017年3月16日 一手 | HK$8.06M | HK$15,702 | ||
| 2017年3月6日 一手 | HK$7.70M | HK$14,892 | ||
| 2017年3月6日 一手 | HK$8.21M | HK$15,887 | ||
| 2017年2月15日 一手 | HK$7.59M | HK$15,339 | ||
| 2017年2月15日 一手 | HK$8.26M | HK$15,981 | ||
| 2017年1月24日 一手 | HK$8.77M | HK$16,962 | ||
| 2017年1月19日 一手 | HK$8.02M | HK$15,503 | ||
| 2016年12月19日 | HK$7.90M | HK$15,435 | ||
| 2016年11月29日 | HK$8.48M | HK$17,066 | ||
| 2016年11月17日 | HK$8.25M | HK$16,602 | ||
| 2016年11月17日 | HK$8.50M | HK$17,102 | ||
| 2016年11月17日 | HK$7.55M | HK$15,386 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$7.88M | HK$15,913 | ||
| 2016年10月24日 一手 | HK$9.72M | HK$17,703 | ||
| 2016年10月5日 一手 | HK$7.08M | HK$14,303 |
單位表 (142)
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資料來源： Renavon.com