預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

天宇海

分區

馬鞍山

小一校網

89

發展商

CHEUNG KONG

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

恆安

步行約 5 分鐘 · 369米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (44)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月10日	地庫	P264號	HK$1.49M	—	—	—
2026年7月28日	地庫	P306號	HK$1.48M	—	—	—
2026年7月24日	地庫	P172號	HK$1.51M	—	—	—
2026年7月22日	地庫	P93號	HK$1.50M	—	—	—
2026年5月4日	地庫	P166號	HK$1.48M	—	—	—
2026年4月2日	地庫	P32號	HK$1.30M	—	—	—
2026年4月2日	地庫	P43號	HK$1.30M	—	—	—
2026年4月2日	地庫	P45號	HK$1.30M	—	—	—
2026年3月19日	地庫	P148號	HK$1.00M	—	—	—
2026年3月19日	地庫	P228號	HK$1.00M	—	—	—
2026年1月28日	平台	P393號	HK$1.42M	—	—	—
2026年1月26日	地庫	P296號	HK$1.28M	—	—	—
2026年1月5日	地庫	P13號	HK$1.47M	—	—	—
2025年10月31日	地庫	P301號	HK$1.37M	—	—	—
2025年10月14日	地庫	P298號	HK$1.30M	—	—	—
2025年10月13日	地庫	P304號	HK$1.27M	—	—	—
2025年9月22日	地庫	P182號	HK$1.27M	—	—	—
2025年8月8日	地庫	P211號	HK$1.30M	—	—	—
2025年6月27日	地庫	P272號	HK$1.30M	—	—	—
2025年5月20日	地庫	P302號	HK$1.14M	—	—	—
2025年4月15日	地庫	P288號	HK$1.29M	—	—	—
2025年4月14日	地庫	P252號	HK$1.30M	—	—	—
2025年3月17日	地庫	P92號	HK$1.34M	—	—	—
2025年2月17日	地庫	P193號	HK$1.34M	—	—	—
2024年10月21日	地庫	P94號	HK$1.35M	—	—	—
2024年9月20日	地庫	P350號	HK$1.60M	—	—	—
2024年8月27日	地庫	P201號	HK$1.20M	—	—	—
2024年8月9日	地庫	P77號	HK$1.25M	—	—	—
2024年8月7日	地庫	P353號	HK$1.55M	—	—	—
2024年8月7日	地庫	P202號	HK$1.20M	—	—	—
2024年7月19日	地庫	P155號	HK$1.48M	—	—	—
2024年6月18日	地庫	P76號	HK$1.31M	—	—	—
2024年6月5日	地庫	P345號	HK$1.42M	—	—	—
2024年2月20日	地庫	P158號	HK$1.50M	—	—	—
2024年2月20日	地庫	P105號	HK$1.50M	—	—	—
2023年10月3日	地庫	P253號	HK$1.47M	—	—	—
2023年9月12日	平台	P393號	HK$1.85M	—	—	—
2023年8月21日	地庫	P56號	HK$1.68M	—	—	—
2023年7月6日	地庫	P257號	HK$1.73M	—	—	—
2023年4月24日	地庫	P248號	HK$1.76M	—	—	—
2023年3月23日	地庫	P235號	HK$1.40M	—	—	—
2023年3月13日	地庫	P230號	HK$1.70M	—	—	—
2023年1月16日	地庫	P324號	HK$1.55M	—	—	—
2023年1月5日	地庫	P97號	HK$1.78M	—	—	—

單位 (43)

樓層	單位	實用面積
平台	P393號	—	→
地庫	P105號	—	→
地庫	P13號	—	→
地庫	P148號	—	→
地庫	P155號	—	→
地庫	P158號	—	→
地庫	P166號	—	→
地庫	P172號	—	→
地庫	P182號	—	→
地庫	P193號	—	→
地庫	P201號	—	→
地庫	P202號	—	→
地庫	P211號	—	→
地庫	P228號	—	→
地庫	P230號	—	→
地庫	P235號	—	→
地庫	P248號	—	→
地庫	P252號	—	→
地庫	P253號	—	→
地庫	P257號	—	→
地庫	P264號	—	→
地庫	P272號	—	→
地庫	P288號	—	→
地庫	P296號	—	→
地庫	P298號	—	→
地庫	P301號	—	→
地庫	P302號	—	→
地庫	P304號	—	→
地庫	P306號	—	→
地庫	P324號	—	→
地庫	P32號	—	→
地庫	P345號	—	→
地庫	P350號	—	→
地庫	P353號	—	→
地庫	P43號	—	→
地庫	P45號	—	→
地庫	P56號	—	→
地庫	P76號	—	→
地庫	P77號	—	→
地庫	P92號	—	→
地庫	P93號	—	→
地庫	P94號	—	→
地庫	P97號	—	→