預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,805

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

高美樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1981年10月2日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 441米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 富善樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,249

10 米 育才樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,594

15 米 廣耀樓

6 宗已登記成交

16 米 新仁興樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757

16 米 富邦樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,405

17 米 富蔭樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

17 米 富裕樓

9 宗已登記成交

22 米 昌興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,819

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$9,330

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月16日	六樓	35號	HK$3.76M	403	HK$9,330	▲ 52.2%
2016年8月17日	五樓	37號	HK$2.38M	403	HK$5,906	—
2015年2月23日	六樓	35號	HK$2.47M	403	HK$6,129	—
2011年9月15日	2/F	NO. 35	HK$1.60M	403	HK$3,970	—
2010年9月10日	2/F	NO. 35	HK$1.25M	403	HK$3,102	—
2007年11月14日	4/F	NO. 35	HK$800K	—	—	—
2007年8月6日	4/F	NO. 35	HK$650K	—	—	—
2006年12月14日	2/F	NO. 37	HK$500K	403	HK$1,241	—
1999年5月20日	2/F	NO. 37	HK$850K	403	HK$2,109	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 35	403	→
2/F	NO. 37	403	→
4/F	NO. 35	—	→
五樓	37號	403	→
六樓	35號	403	→