預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,798

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

昌興樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1978年10月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 419米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 新仁興樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757

9 米 思慶樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

14 米 富蔭樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

17 米 富邦樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,405

18 米 富善樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,249

20 米 啟慶樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,088

20 米 廣耀樓

6 宗已登記成交

22 米 高美樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,330

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$4,819

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月16日	四樓	32號(1室)	HK$1.86M	386	HK$4,819	▲ 0.0%
2013年9月26日	4/F	NO. 32 (FLAT 1)	HK$900K	386	HK$2,332	—
1996年11月20日	5/F	NO. 34 (FLAT 2)	HK$850K	386	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 32 (FLAT 1)	386	→
四樓	32號(1室)	386	→
5/F	NO. 34 (FLAT 2)	386	→