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主頁 大埔區 大埔墟 福昌樓

福昌樓

Fuk Cheong Building

廣福坊3-19號

實用呎價中位數
HK$8,145
最近成交
HK$3.25M
2026年8月31日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,764

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
福昌樓
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1972年7月24日
單位數目
49
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 寶基樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,655
28 米 鴻發大樓
8 宗已登記成交
34 米 美榮樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,456
38 米 金柏樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,074
43 米 培錦樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,141
45 米 寶華樓 C座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156
46 米 正發樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,989
54 米 廣蔭樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,032

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,145
HK$9,788HK$5,383HK$977199620032010201520202026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$3.25M HK$8,145
2026年8月27日 HK$1.90M HK$4,481
2026年6月12日 HK$1.70M HK$4,261
2026年5月18日 HK$1.63M HK$3,844
2025年10月14日 HK$1.70M HK$4,261
2025年10月6日 HK$2.80M HK$5,512
2025年6月5日 HK$3.50M HK$6,055
2024年5月22日 HK$3.00M HK$6,098
2023年9月21日 HK$2.97M HK$7,439
2020年7月10日 HK$3.75M HK$7,622
2019年6月4日 HK$4.00M —
2018年8月10日 HK$4.15M HK$9,788
2018年2月1日 HK$3.02M HK$5,945
2017年1月11日 HK$3.25M HK$8,145
2016年9月27日 HK$2.30M HK$5,764
2016年8月25日 HK$2.50M HK$5,896
2015年5月20日 HK$3.05M HK$6,004
2013年3月25日 HK$2.28M HK$5,377
2012年9月14日 HK$2.89M HK$5,874
2012年6月28日 HK$650K HK$1,533
2011年8月24日 HK$1.50M HK$2,953
2011年5月19日 HK$1.63M HK$3,313
2010年11月26日 HK$1.65M HK$3,354
2010年11月25日 HK$2.37M HK$4,817
2010年9月17日 HK$1.79M HK$3,638
2010年8月30日 HK$1.60M HK$3,252
2010年8月20日 HK$1.45M HK$3,634
2010年8月11日 HK$1.35M HK$3,184
2010年4月13日 HK$1.06M HK$2,500
2010年3月5日 HK$1.15M HK$2,882
2009年12月24日 HK$1.65M HK$4,135
2009年12月1日 HK$1.22M HK$2,480
2009年11月25日 HK$1.22M HK$2,877
2009年7月14日 HK$1.05M HK$2,632
2009年3月24日 HK$1.25M HK$3,133
2008年12月15日 HK$980K HK$2,456
2008年7月23日 HK$1.07M HK$2,524
2008年5月5日 HK$980K HK$2,311
2008年5月5日 HK$1.00M HK$2,358
2008年3月6日 HK$830K HK$1,958
2006年9月15日 HK$900K —
2006年6月3日 HK$700K —
2006年5月20日 HK$770K HK$1,816
2006年5月13日 HK$690K HK$1,729
2006年4月4日 HK$880K —
2005年5月19日 HK$600K HK$1,415
2005年3月4日 HK$530K HK$1,250
2004年11月19日 HK$800K —
2003年12月3日 HK$390K HK$977
2003年2月6日 HK$610K —
2002年9月27日 HK$630K HK$1,486
2002年9月3日 HK$650K —
2001年11月30日 HK$610K —
2000年11月23日 HK$710K HK$1,443
1999年5月3日 HK$790K HK$1,980
1997年10月9日 HK$1.30M —
1997年3月20日 HK$980K —
1997年1月30日 HK$1.13M —
1996年10月22日 HK$960K —
1996年8月10日 HK$920K HK$1,870
1995年9月25日 HK$730K —

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234568910
6樓 — — 3 $2.5M 2016年8月 — — 6 $1.7M 2026年6月 — 9 $3M 2024年5月 —
5樓 1 $1.5M 2011年8月 2 $1.6M 2026年5月 2 $1.1M 2008年7月 — — 5 $1.6M 2009年12月 — — — —
4樓 1 $3M 2015年5月 — 3 $610K 2003年2月 — 5 $980K 1997年3月 6 $1.1M 2010年3月 — — —
3樓 — — 3 $2.3M 2013年3月 3 $1.9M 2026年8月 4 $900K 2006年9月 4 $2.8M 2025年10月 5 $3M 2023年9月 5 $960K 1996年10月 — 8 $1.6M 2011年5月 — —
2樓 — 2 $880K 2006年4月 2 $4.2M 2018年8月 — — 5 $3.2M 2026年8月 6 $1.4M 2010年8月 — 9 $650K 2002年9月 10 $3.5M 2025年6月
1樓 1 $610K 2001年11月 — — 4 $800K 2004年11月 — 6 $1.2M 2009年3月 8 $2.9M 2012年9月 9 $2.4M 2010年11月 —

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資料來源： Renavon.com