預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,031

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新祥樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1979年4月3日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 新康樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

11 米 富榮樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,421

12 米 富裕樓

9 宗已登記成交

17 米 嘉賢閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

19 米 育才樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,594

20 米 仁興街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684

21 米 仁興街2號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,446

27 米 廣耀樓

6 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$4,814

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月13日	四樓	19號	HK$2.33M	484	HK$4,814	▲ 0.0%
2020年7月15日	1/F	NO. 21	HK$3.88M	484	HK$8,016	—
2016年8月15日	五樓	21號	HK$2.68M	484	HK$5,537	▲ 35.4%
2015年2月25日	5/F	NO. 21	HK$2.81M	484	HK$5,806	—
2013年5月27日	五樓	21號	HK$1.98M	484	HK$4,091	—
2011年7月27日	4/F	NO. 19	HK$1.52M	484	HK$3,140	—
2011年7月18日	四樓	19號	HK$1.58M	484	HK$3,264	—
2011年3月18日	2/F	NO. 21	HK$1.40M	484	HK$2,893	—
2010年10月6日	五樓	21號	HK$1.36M	484	HK$2,810	—
2010年8月25日	5/F	NO. 21	HK$1.23M	484	HK$2,541	—
2010年8月23日	五樓	21號	HK$1.20M	484	HK$2,479	—
2009年11月2日	3/F	NO. 21	HK$1.10M	484	HK$2,273	—
2006年4月11日	五樓	21號	HK$630K	484	HK$1,302	—
1996年7月25日	5/F	NO. 21	HK$830K	484	HK$1,715	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 21	484	→
二樓	21號	484	→
3/F	NO. 21	484	→
4/F	NO. 19	484	→
四樓	19號	484	→
5/F	NO. 21	484	→
五樓	21號	484	→