預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,312

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

仁興街2號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1984年9月12日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 470米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 嘉賢閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

15 米 富榮樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,421

21 米 大埔商會新界鄉議局大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,277

21 米 新祥樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,814

24 米 富盛大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415

25 米 山景閣

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414

26 米 新康樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

30 米 仁興街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,446

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月23日	五樓	2號	HK$1.56M	242	HK$6,446	▼ 5.5%
2026年3月6日	三樓	2號	HK$1.10M	242	HK$4,546	—
2024年3月15日	四樓	2號	HK$1.68M	242	HK$6,942	▼ 16.0%
2019年7月18日	3/F	NO. 2	HK$2.00M	242	HK$8,264	▲ 143.9%
2016年7月20日	五樓	2號	HK$1.65M	242	HK$6,818	▲ 130.8%
2012年5月28日	1/F	NO. 2	HK$850K	242	HK$3,512	—
2010年11月4日	五樓	2號	HK$720K	242	HK$2,975	—
2007年5月11日	五樓	2號	HK$410K	242	HK$1,694	—
1996年11月8日	四樓	2號	HK$820K	242	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 2	242	→
三樓	2號	242	→
四樓	2號	242	→
五樓	2號	242	→