預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,706

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

仁興街14號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1967年7月4日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 442米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 廣耀樓

6 宗已登記成交

16 米 富邦樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,405

17 米 育才樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,594

20 米 新祥樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,814

22 米 富興樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

22 米 嘉賢閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

22 米 富裕樓

9 宗已登記成交

23 米 新康樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · HK$6,684

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年1月20日	五樓	14號	HK$2.50M	374	HK$6,684	▲ 5.0%
2018年3月29日	二樓	14號	HK$2.56M	374	HK$6,845	▲ 265.7%
2017年2月10日	五樓	14號	HK$2.38M	374	HK$6,364	▲ 72.5%
2012年4月27日	五樓	14號	HK$1.38M	374	HK$3,690	—
2010年5月26日	二樓	14號	HK$700K	374	HK$1,872	—
2004年7月9日	五樓	14號	HK$420K	374	HK$1,123	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	14號	374	→
五樓	14號	374	→