預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,398

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新康樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1979年4月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 新祥樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,814

8 米 富裕樓

9 宗已登記成交

14 米 富榮樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,421

16 米 育才樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,594

23 米 嘉賢閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

23 米 仁興街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684

25 米 高美樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,330

26 米 仁興街2號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,446

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$6,612

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月25日	六樓	25號	HK$3.20M	484	HK$6,612	▲ 169.4%
2019年5月31日	五樓	23號	HK$3.60M	484	HK$7,438	▲ 157.1%
2018年5月24日	四樓	25號	HK$3.95M	484	HK$8,161	▲ 32.6%
2015年3月11日	四樓	25號	HK$2.98M	484	HK$6,157	—
2015年1月28日	2/F	NO. 25	HK$3.00M	484	HK$6,198	—
2013年1月21日	五樓	23號	HK$1.40M	484	HK$2,893	—
2012年4月17日	五樓	23號	HK$700K	484	HK$1,446	—
2011年8月19日	2/F	NO. 25	HK$1.73M	484	HK$3,574	—
2011年8月19日	四樓	25號	HK$1.65M	484	HK$3,409	—
2011年6月13日	1/F	NO. 25	HK$1.97M	484	HK$4,070	—
2011年1月28日	六樓	25號	HK$1.19M	484	HK$2,459	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 25	484	→
2/F	NO. 25	484	→
四樓	25號	484	→
五樓	23號	484	→
六樓	25號	484	→