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主頁 大埔區 大埔市中心 昌運中心

昌運中心 富昌閣 (1座)

Fortune Plaza Fu Cheong Court (Block 1)

安慈路4號

實用呎價中位數
HK$13,091
最近成交
HK$4.44M
2026年8月14日
已登記成交
412
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,093

已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
昌運中心
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
新昌地產
入伙日期
1988年9月16日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 717米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

89 米 翠屏花園 A座
630 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,863
115 米 大埔中心 1期 3座
452 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,274
136 米 八號花園 1座
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
170 米 海寶花園 A座
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,603
227 米 大埔廣場 宜興閣 (4座)
305 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,451
268 米 省躬大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,369
280 米 榮暉花園
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274
281 米 安樂樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,547

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,091
HK$17,286HK$9,690HK$2,094199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 412)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$4.44M HK$13,091
2026年5月15日 HK$4.30M HK$12,684
2026年5月7日 HK$3.90M HK$11,504
2026年4月27日 HK$3.85M HK$11,357
2026年4月24日 HK$4.29M HK$12,544
2026年3月31日 HK$4.15M HK$12,242
2026年2月27日 HK$4.00M HK$11,696
2026年2月10日 HK$3.92M HK$11,462
2026年1月20日 HK$3.95M HK$11,652
2026年1月16日 HK$3.98M HK$11,637
2025年6月13日 HK$3.88M HK$11,330
2025年6月5日 HK$3.75M HK$10,965
2025年4月2日 HK$3.63M HK$10,708
2025年3月5日 HK$3.95M HK$11,652
2025年1月3日 HK$3.60M HK$10,620
2024年7月29日 HK$3.60M HK$10,526
2024年4月10日 HK$2.58M HK$7,544
2023年7月26日 HK$4.65M HK$13,717
2023年4月17日 HK$4.42M HK$13,038
2023年3月30日 HK$5.06M HK$14,926
2023年3月28日 HK$4.50M HK$13,274
2022年10月25日 HK$4.23M HK$12,368
2022年9月1日 HK$5.18M HK$15,280
2022年8月3日 HK$4.92M HK$14,386
2022年7月21日 HK$4.50M HK$13,158
2022年6月20日 HK$5.86M HK$17,286
2022年5月24日 HK$4.91M HK$14,484
2022年5月24日 HK$5.16M HK$15,088
2022年4月8日 HK$5.52M HK$16,140
2022年1月21日 HK$5.45M HK$15,936
2022年1月5日 HK$5.58M HK$16,460
2021年11月3日 HK$5.70M HK$16,667
2021年8月16日 HK$5.43M HK$16,018
2021年7月16日 HK$5.71M HK$16,844
2021年6月16日 HK$5.70M HK$16,667
2021年3月15日 HK$5.47M HK$15,988
2021年2月25日 HK$5.28M HK$15,575
2020年11月13日 HK$5.29M HK$15,468
2020年10月6日 HK$5.35M HK$15,782
2020年8月5日 HK$4.60M HK$13,450
2020年1月10日 HK$5.08M HK$14,854
2019年12月19日 HK$5.35M HK$15,643
2019年6月5日 HK$4.12M HK$12,153
2019年6月4日 HK$5.90M HK$17,252
2019年4月9日 HK$5.33M HK$15,585
2018年6月27日 HK$5.45M HK$16,077
2018年6月7日 HK$5.20M HK$15,205
2018年5月14日 HK$5.16M HK$15,088
2018年5月7日 HK$5.40M HK$15,790
2018年4月20日 HK$5.15M HK$15,058
2018年1月5日 HK$3.98M HK$11,740
2017年12月18日 HK$4.75M HK$14,012
2017年11月17日 HK$4.38M HK$12,807
2017年11月6日 HK$4.38M HK$12,920
2017年9月5日 HK$4.33M HK$12,773
2017年6月22日 HK$4.89M HK$14,425
2017年6月21日 HK$4.00M HK$11,696
2016年11月4日 HK$4.20M HK$12,389
2016年9月7日 HK$3.88M HK$11,345
2016年8月4日 HK$3.63M HK$10,708
2016年6月2日 HK$3.80M HK$11,111
2016年3月30日 HK$3.65M HK$10,782
2016年3月16日 HK$3.60M HK$10,526
2016年3月11日 HK$3.50M HK$10,324
2015年9月15日 HK$4.43M HK$12,953
2015年8月14日 HK$4.09M HK$11,959
2015年2月26日 HK$3.68M HK$10,760
2015年2月6日 HK$3.97M HK$11,608
2015年1月8日 HK$3.65M HK$10,672
2014年11月17日 HK$3.68M HK$10,760
2014年10月22日 HK$3.60M HK$10,526
2014年6月24日 HK$3.13M HK$9,152
2014年5月20日 HK$3.00M HK$8,772
2014年4月15日 HK$3.17M HK$9,269
2014年4月4日 HK$3.04M HK$8,889
2014年4月4日 HK$3.18M HK$9,298
2013年12月23日 HK$2.98M HK$8,791
2012年11月9日 HK$2.96M HK$8,655
2012年10月26日 HK$2.70M HK$7,895
2012年9月13日 HK$2.46M HK$7,193
2012年9月7日 HK$2.56M HK$7,552
2012年8月2日 HK$2.60M HK$7,670
2012年6月5日 HK$2.55M HK$7,522
2012年5月18日 HK$2.41M HK$7,047
2012年5月8日 HK$2.57M HK$7,581
2012年4月23日 HK$2.25M HK$6,579
2012年4月23日 HK$2.45M HK$7,164
2012年3月9日 HK$2.18M HK$6,374
2012年3月7日 HK$2.19M HK$6,404
2011年12月29日 HK$2.20M HK$6,433
2011年12月14日 HK$2.21M HK$6,462
2011年10月20日 HK$2.00M HK$5,848
2011年8月31日 HK$2.25M HK$6,579
2011年8月12日 HK$2.27M HK$6,696
2011年7月26日 HK$2.00M HK$5,848
2011年6月14日 HK$2.25M HK$6,579
2011年6月3日 HK$2.37M HK$6,930
2011年5月16日 HK$2.22M HK$6,549
2011年4月7日 HK$2.38M HK$7,021
2011年3月11日 HK$2.15M HK$6,286

單位表 (143)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $5.9M 2019年6月 B $4M 2026年1月 C $5.9M 2022年6月 — E $1.7M 2009年9月 F $5.1M 2023年3月 G $1.4M 1995年9月 —
26樓 A $1.8M 2010年4月 — — — E $4.3M 2026年4月 F $1.1M 2002年7月 G $880K 2003年6月 —
25樓 A $5.3M 2019年12月 B $1.3M 2005年4月 C $3.5M 2016年3月 D $4.5M 2022年7月 E $1.6M 2009年9月 F $2.3M 2011年8月 G $1.6M 1996年6月 H $5.3M 2020年11月
24樓 A $1.1M 2006年10月 B $930K 2003年11月 — — — — G $2.2M 1997年4月 H $5.7M 2021年11月
23樓 A $1.5M 2009年6月 — C $4M 2025年3月 D $1.9M 1997年4月 E $1.5M 2009年7月 F $4.2M 2016年11月 — H $1.1M 2006年6月
22樓 A $1.4M 1996年2月 B $1.3M 2009年4月 — D $3.8M 2016年6月 E $3.9M 2025年6月 F $2.2M 2011年5月 G $1.2M 2005年1月 —
21樓 A $850K 2003年8月 B $1.1M 2004年9月 C $1M 2007年12月 — E $810K 2003年9月 F $3.6M 2025年1月 G $900K 2001年8月 H $1.2M 2007年6月
20樓 A $5.5M 2022年4月 — C $1.1M 2000年7月 D $5.2M 2018年6月 E $4.9M 2022年8月 F $870K 2003年11月 G $980K 2001年12月 H $1.5M 1996年12月
19樓 — B $1.2M 2004年11月 C $5.2M 2022年9月 D $5.5M 2022年1月 — F $1.9M 2010年9月 G $2M 2011年3月 H $1.2M 1998年11月
18樓 A $4M 2015年2月 — C $4.5M 2023年3月 D $1.1M 2006年3月 E $5.1M 2020年1月 F $5.3M 2021年2月 G $3.7M 2016年3月 —
17樓 A $2.2M 2011年6月 B $1.4M 1999年12月 C $1.2M 2007年11月 D $3.8M 2025年6月 E $1.2M 2007年12月 — G $5.7M 2021年7月 H $5.2M 2018年4月
16樓 A $4M 2026年2月 — C $3.6M 2016年8月 D $5.2M 2022年5月 E $4.6M 2020年8月 F $4.4M 2026年8月 G $3.9M 2026年5月 H $1.4M 2008年10月
15樓 A $3.9M 2026年2月 B $1.6M 2008年5月 C $1.3M 1998年11月 — E $2.2M 2012年3月 — G $2M 2011年2月 H $2.2M 2012年3月
14樓 A $5.7M 2021年6月 — — D $1.3M 2009年2月 E $1.7M 1997年3月 F $4.3M 2026年5月 — H $3M 2014年5月
13樓 A $1.5M 1998年7月 — C $1.4M 2009年5月 — E $1.1M 2006年12月 F $1.6M 1996年12月 G $5.3M 2020年10月 H $3.9M 2016年9月
12樓 A $5.3M 2019年4月 — C $2.5M 2012年6月 — — F $2.6M 2012年8月 G $1.3M 1998年11月 —
11樓 — B $1.4M 1999年3月 — D $1.6M 1997年1月 E $4.1M 2015年8月 F $1.5M 1996年11月 G $3M 2013年12月 H $2.2M 2011年12月
10樓 — B $4M 2018年1月 C $1.3M 2007年10月 D $820K 2002年11月 E $930K 2004年2月 — G $1.2M 2007年8月 H $2.2M 2011年12月
9樓 A $1.2M 2007年5月 B $2.1M 2011年2月 — D $2.4M 2011年6月 — — G $1.5M 2009年8月 H $1.6M 1996年12月
8樓 — — C $5.4M 2021年8月 — E $1.4M 2009年10月 — — —
7樓 — B $4.2M 2026年3月 C $4.7M 2023年7月 D $3.2M 2014年4月 — — G $1.9M 2011年2月 —
6樓 A $1.7M 2010年5月 — C $3.6M 2025年4月 — E $2.6M 2024年4月 — — H $2.5M 2012年4月
5樓 A $3.2M 2014年4月 B $1.4M 2008年9月 C $4.4M 2017年11月 D $3.6M 2024年7月 — F $1.2M 2008年1月 G $1M 2006年3月 H $1.4M 1996年9月
4樓 A $4.4M 2017年11月 B $3.9M 2026年4月 C $1.5M 1998年3月 D $1.5M 2010年1月 — F $4.3M 2017年9月 G $4.4M 2023年4月 H $4.2M 2022年10月
3樓 A $1.6M 2010年3月 B $1.2M 1996年1月 C $1.3M 1996年3月 D $1.6M 2010年4月 — F $950K 2006年12月 G $1.4M 2008年9月 H $1.5M 2009年11月

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資料來源： Renavon.com