預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,452

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 翠怡花園 C座

325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

208 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

225 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

232 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

234 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

237 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

239 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

249 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,050

成交紀錄 (43)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月22日	10樓	15室	HK$2.68M	443	HK$6,050	—
2026年3月5日	19樓	19室	HK$2.50M	443	HK$5,643	—
2025年12月12日	12樓	13室	HK$2.80M	447	HK$6,264	—
2025年12月3日	13樓	2室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2025年10月17日	26樓	6室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2025年6月11日	6樓	4室	HK$2.36M	489	HK$4,826	—
2024年12月17日	34樓	17室	HK$2.50M	—	—	—
2024年11月15日	11樓	5室	HK$3.03M	489	HK$6,196	—
2024年10月8日 一手	9樓	1室	HK$638K	—	—	—
2024年9月27日	25樓	15室	HK$2.35M	443	HK$5,305	—
2024年5月14日	16樓	17室	HK$2.68M	485	HK$5,526	—
2024年2月14日 一手	23樓	2室	HK$748K	—	—	—
2023年9月27日	33樓	22室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2023年4月19日	31樓	16室	HK$4.38M	485	HK$9,031	—
2023年1月12日	24樓	24室	HK$2.14M	381	HK$5,612	—
2022年7月8日	14樓	12室	HK$3.30M	531	HK$6,215	—
2022年4月27日	26樓	2室	HK$2.88M	443	HK$6,501	—
2021年7月13日	4樓	4室	HK$3.25M	489	HK$6,646	—
2020年12月10日	18樓	12室	HK$3.75M	531	HK$7,062	—
2020年12月10日	21樓	12室	HK$3.58M	531	HK$6,742	—
2020年8月12日	28/F	FLAT 17	HK$3.39M	485	HK$6,986	—
2020年7月27日	24/F	FLAT 4	HK$3.16M	489	HK$6,462	—
2020年3月25日	3樓	13室	HK$2.73M	447	HK$6,107	—
2019年5月16日	13樓	12室	HK$3.75M	531	HK$7,062	—
2018年12月4日	28樓	5室	HK$3.20M	489	HK$6,544	—
2018年11月20日	17樓	22室	HK$2.52M	443	HK$5,688	—
2018年8月14日	19樓	1室	HK$3.98M	381	HK$10,446	—
2018年2月5日	24樓	22室	HK$2.38M	443	HK$5,372	—
2016年3月24日	10樓	15室	HK$1.88M	443	HK$4,244	—
2015年10月15日	19/F	FLAT 3	HK$2.00M	443	HK$4,515	—
2015年10月12日	12樓	13室	HK$2.28M	447	HK$5,101	—
2014年11月14日	24/F	FLAT 7	HK$1.80M	443	HK$4,063	—
2014年8月7日	20/F	FLAT 7	HK$1.99M	443	HK$4,492	—
2014年4月30日	12/F	22室	HK$1.80M	443	HK$4,063	—
2014年4月9日	3/F	FLAT 23	HK$1.63M	443	HK$3,680	—
2013年11月20日	12/F	FLAT 11	HK$1.88M	443	HK$4,244	—
2012年11月6日	28樓	17室	HK$1.92M	485	HK$3,955	▲ 0.0%
2012年7月5日	22/F	FLAT 9	HK$1.64M	485	HK$3,381	—
2011年11月16日	14/F	FLAT 18	HK$1.60M	443	HK$3,612	—
2011年3月25日	16/F	FLAT 15	HK$910K	443	HK$2,054	—
2010年6月7日	12樓	22室	HK$700K	443	HK$1,580	▲ 0.0%
2009年3月12日	24/F	FLAT 9	HK$580K	485	HK$1,196	—
2008年3月10日	22/F	FLAT 18	HK$500K	443	HK$1,129	—

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	9	11	12	13	15	16	17	18	19	22	23	24
34樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $2.5M 2024年12月	—	—	—	—	—
33樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.6M 2023年9月	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $4.4M 2023年4月	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	5 $3.2M 2018年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $3.4M 2020年8月	—	—	—	—	—
26樓	—	2 $2.9M 2022年4月	—	—	—	6 $2.7M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.4M 2024年9月	—	—	—	—	—	—	—
24樓	—	—	—	4 $3.2M 2020年7月	—	—	7 $1.8M 2014年11月	9 $580K 2009年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.4M 2018年2月	—	24 $2.1M 2023年1月
23樓	—	2 $748K 2024年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
22樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $1.6M 2012年7月	—	—	—	—	—	—	18 $500K 2008年3月	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.6M 2020年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	—	—	7 $2M 2014年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	1 $4M 2018年8月	—	3 $2M 2015年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.5M 2026年3月	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.8M 2020年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.5M 2018年11月	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $910K 2011年3月	—	17 $2.7M 2024年5月	—	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.3M 2022年7月	—	—	—	—	18 $1.6M 2011年11月	—	—	—	—
13樓	—	2 $2.7M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.8M 2019年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.9M 2013年11月	—	13 $2.8M 2025年12月	—	—	—	—	—	22 $1.8M 2014年4月	—	—
11樓	—	—	—	—	5 $3M 2024年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.7M 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—
9樓	1 $638K 2024年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	4 $2.4M 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	4 $3.2M 2021年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.7M 2020年3月	—	—	—	—	—	—	23 $1.6M 2014年4月	—