預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,157

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

瑞安樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1964年11月10日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

32 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

38 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

47 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

56 米 康城樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

57 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

68 米 昌慶大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201

78 米 美昌大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,567

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,308

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月2日	六樓	B室	HK$2.80M	650	HK$4,308	▲ 420.4%
2018年10月15日	五樓	C1室	HK$1.63M	200	HK$8,150	▲ 1.9%
2018年5月2日	五樓	B室	HK$4.00M	650	HK$6,154	—
2015年7月30日	5/F	FLAT A	HK$2.39M	541	HK$4,418	—
2015年6月12日	五樓	C1室	HK$1.60M	200	HK$8,000	—
2011年2月1日	1/F	FLAT B	HK$1.37M	650	HK$2,108	—
2010年10月29日	1/F	FLAT B	HK$1.37M	650	HK$2,108	—
2010年5月26日	5/F	FLAT A	HK$940K	541	HK$1,738	—
2008年3月25日	5/F	FLAT C	HK$970K	618	HK$1,570	—
2007年6月11日	1/F	FLAT C1	HK$240K	200	—	—
2005年12月9日	六樓	B室	HK$540K	650	—	—
2005年11月2日	六樓	B室	HK$480K	650	—	—
2004年9月18日	六樓	B室	HK$400K	650	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	C1
6樓	—	B $2.8M 2026年3月	—	—
5樓	A $2.4M 2015年7月	B $4M 2018年5月	C $970K 2008年3月	C1 $1.6M 2018年10月
1樓	—	B $1.4M 2011年2月	—	C1 $240K 2007年6月