預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,729

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

952

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 翠怡花園 C座

325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

208 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

225 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

232 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

234 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

237 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

239 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

249 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,230

成交紀錄 (55)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月25日	7樓	6室	HK$2.76M	443	HK$6,230	—
2026年2月3日	12樓	8室	HK$3.00M	485	HK$6,186	—
2025年9月19日	16樓	28室	HK$2.36M	381	HK$6,194	—
2025年6月27日	21樓	14室	HK$935K	217	HK$4,309	—
2025年6月16日 一手	31樓	24室	HK$492K	—	—	—
2025年4月30日	5樓	28室	HK$1.78M	381	HK$4,672	—
2024年12月2日	33樓	8室	HK$2.88M	485	HK$5,938	—
2024年11月7日 一手	10樓	25室	HK$374K	—	—	—
2024年10月4日	10樓	19室	HK$2.36M	443	HK$5,327	—
2024年7月29日	29樓	2室	HK$2.68M	443	HK$6,050	—
2024年6月14日	22樓	1室	HK$3.26M	381	HK$8,556	—
2024年5月23日	4樓	7室	HK$2.30M	443	HK$5,192	—
2024年4月2日 一手	35樓	13室	HK$433K	—	—	—
2024年2月2日	8樓	7室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2024年1月9日	6樓	4室	HK$2.60M	489	HK$5,317	—
2023年6月2日	17樓	28室	HK$2.45M	381	HK$6,430	—
2022年11月3日	18樓	21室	HK$1.00M	153	HK$6,536	—
2021年11月12日	8樓	2室	HK$3.03M	443	HK$6,840	—
2021年11月12日	23樓	28室	HK$2.68M	381	HK$7,034	—
2021年10月8日	34樓	16室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2021年4月16日	31樓	14室	HK$2.92M	217	HK$13,456	—
2020年10月12日	19樓	5室	HK$3.45M	489	HK$7,055	—
2020年5月15日	8樓	8室	HK$3.50M	485	HK$7,216	—
2020年3月25日	24樓	13室	HK$3.00M	264	HK$11,364	—
2020年1月17日	7樓	14室	HK$1.28M	217	HK$5,899	—
2019年5月16日	10樓	28室	HK$2.35M	381	HK$6,168	—
2018年8月24日	19樓	6室	HK$2.62M	443	HK$5,903	—
2018年6月14日	24樓	17室	HK$3.13M	485	HK$6,450	—
2018年6月14日	30樓	23室	HK$2.45M	150	HK$16,333	—
2018年5月30日	21樓	6室	HK$4.78M	443	HK$10,790	—
2018年5月29日	19樓	14室	HK$2.75M	217	HK$12,673	—
2018年4月10日	31樓	26室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2018年1月2日	4樓	11室	HK$1.75M	443	HK$3,950	—
2017年12月22日	8樓	7室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2017年12月4日	3樓	8室	HK$3.00M	485	HK$6,186	—
2017年10月27日	31樓	14室	HK$2.35M	217	HK$10,830	—
2017年10月10日	9樓	28室	HK$2.30M	381	HK$6,037	—
2017年5月23日	10樓	9室	HK$2.30M	485	HK$4,742	—
2017年1月18日	15樓	26室	HK$2.14M	443	HK$4,831	—
2016年8月5日	29樓	13室	HK$1.98M	264	HK$7,500	—
2016年7月13日	17樓	7室	HK$1.80M	443	HK$4,063	—
2016年6月8日	20樓	1室	HK$1.40M	381	HK$3,674	—
2016年6月3日	7樓	2室	HK$3.10M	443	HK$6,998	—
2016年5月20日	12樓	16室	HK$1.85M	443	HK$4,176	—
2015年10月2日	24樓	13室	HK$2.25M	264	HK$8,523	—
2015年8月25日	18樓	21室	HK$1.50M	153	HK$9,804	—
2015年4月24日	30/F	FLAT 26	HK$2.00M	443	HK$4,515	—
2015年3月11日	2/F	FLAT 4	HK$3.68M	487	HK$7,556	—
2014年11月27日	35/F	FLAT 3	HK$1.85M	443	HK$4,176	—
2014年11月7日	3樓	8室	HK$2.00M	485	HK$4,124	—
2014年3月24日	22樓	1室	HK$2.10M	381	HK$5,512	—
2012年2月7日	26/F	FLAT 9	HK$1.76M	485	HK$3,629	—
2011年6月22日	34/F	FLAT 10	HK$1.03M	443	HK$2,325	—
2011年2月22日	20/F	FLAT 8	HK$700K	485	HK$1,443	—
2008年8月7日	21/F	FLAT 5	HK$680K	489	HK$1,391	—

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	13	14	16	17	19	21	23	24	25	26	28
35樓	—	—	3 $1.9M 2014年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $433K 2024年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $1M 2011年6月	—	—	—	16 $2.7M 2021年10月	—	—	—	—	—	—	—	—
33樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $2.9M 2024年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.9M 2021年4月	—	—	—	—	—	24 $492K 2025年6月	—	26 $2.6M 2018年4月	—
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23 $2.5M 2018年6月	—	—	26 $2M 2015年4月	—
29樓	—	2 $2.7M 2024年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2M 2016年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $1.8M 2012年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
24樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $3M 2020年3月	—	—	17 $3.1M 2018年6月	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $2.7M 2021年11月
22樓	1 $3.3M 2024年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	5 $680K 2008年8月	6 $4.8M 2018年5月	—	—	—	—	—	—	14 $935K 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	1 $1.4M 2016年6月	—	—	—	—	—	—	8 $700K 2011年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	—	—	—	—	5 $3.5M 2020年10月	6 $2.6M 2018年8月	—	—	—	—	—	—	14 $2.8M 2018年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $1M 2022年11月	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	7 $1.8M 2016年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $2.5M 2023年6月
16樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $2.4M 2025年9月
15樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	26 $2.1M 2017年1月	—
12樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $3M 2026年2月	—	—	—	—	—	16 $1.9M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $2.3M 2017年5月	—	—	—	—	—	—	19 $2.4M 2024年10月	—	—	—	25 $374K 2024年11月	—	28 $2.4M 2019年5月
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $2.3M 2017年10月
8樓	—	2 $3M 2021年11月	—	—	—	—	7 $2.6M 2024年2月	8 $3.5M 2020年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
7樓	—	2 $3.1M 2016年6月	—	—	—	6 $2.8M 2026年3月	—	—	—	—	—	—	14 $1.3M 2020年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	4 $2.6M 2024年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $1.8M 2025年4月
4樓	—	—	—	—	—	—	7 $2.3M 2024年5月	—	—	—	11 $1.8M 2018年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $3M 2017年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	4 $3.7M 2015年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—