預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,819

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

588

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 翠怡花園 C座

325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

208 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

225 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

232 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

234 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

237 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

239 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

249 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$2,992

成交紀錄 (37)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月4日	2樓	21室	HK$1.78M	355	HK$5,014	—
2026年5月6日	5樓	4室	HK$700K	234	HK$2,992	▲ 0.0%
2025年7月22日	20樓	25室	HK$2.30M	349	HK$6,590	—
2025年4月8日	15樓	4室	HK$2.28M	234	HK$9,744	—
2024年10月7日	18樓	15室	HK$1.60M	349	HK$4,584	—
2024年8月9日	19樓	4室	HK$950K	234	HK$4,060	—
2024年7月4日	6樓	25室	HK$1.38M	349	HK$3,954	—
2024年4月16日	11樓	5室	HK$1.40M	349	HK$4,012	—
2023年8月3日	15樓	9室	HK$3.60M	366	HK$9,836	—
2023年6月30日	22樓	14室	HK$1.97M	—	—	—
2023年4月28日	3樓	3室	HK$2.48M	234	HK$10,598	—
2023年3月29日	6樓	24室	HK$1.90M	349	HK$5,444	—
2023年3月10日	15樓	15室	HK$1.80M	349	HK$5,158	—
2023年2月28日	22樓	18室	HK$3.80M	349	HK$10,888	▲ 0.0%
2022年9月22日	22樓	26室	HK$1.63M	349	HK$4,670	—
2022年7月15日	19樓	24室	HK$1.83M	349	HK$5,244	—
2022年4月21日	9樓	21室	HK$3.80M	355	HK$10,704	—
2022年4月21日	8樓	21室	HK$3.65M	355	HK$10,282	—
2021年2月10日	13樓	16室	HK$3.65M	349	HK$10,458	—
2021年1月14日	21樓	5室	HK$3.70M	349	HK$10,602	—
2019年6月14日	2/F	FLAT 12	HK$3.75M	349	HK$10,745	—
2019年5月8日	21樓	9室	HK$2.35M	366	HK$6,421	—
2018年12月24日	17樓	16室	HK$1.90M	349	HK$5,444	—
2018年7月10日	3樓	3室	HK$3.38M	234	HK$14,444	—
2018年2月20日	9樓	21室	HK$3.71M	355	HK$10,451	—
2017年9月25日	4樓	17室	HK$3.51M	349	HK$10,052	—
2017年7月25日	4樓	24室	HK$1.98M	349	HK$5,673	—
2017年7月4日	15樓	9室	HK$3.38M	366	HK$9,235	—
2017年5月2日	21樓	21室	HK$2.86M	355	HK$8,056	—
2017年1月5日	6樓	17室	HK$1.10M	349	HK$3,152	—
2016年4月14日	21樓	14室	HK$1.28M	349	HK$3,662	—
2015年6月30日	3樓	3室	HK$1.80M	234	HK$7,692	—
2015年5月28日	21樓	5室	HK$2.94M	349	HK$8,424	—
2015年2月4日	2樓	12室	HK$2.34M	349	HK$6,705	—
2014年5月28日	5/F	FLAT 28	HK$1.39M	355	HK$3,916	—
2013年6月24日	4樓	17室	HK$2.01M	349	HK$5,759	—
2012年9月3日	3樓	3室	HK$850K	234	HK$3,632	▲ 0.0%

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	3	4	5	9	12	14	15	16	17	18	21	24	25	26	28
22樓	—	—	—	—	—	14 $2M 2023年6月	—	—	—	18 $3.8M 2023年2月	—	—	—	26 $1.6M 2022年9月	—
21樓	—	—	5 $3.7M 2021年1月	9 $2.4M 2019年5月	—	14 $1.3M 2016年4月	—	—	—	—	21 $2.9M 2017年5月	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	25 $2.3M 2025年7月	—	—
19樓	—	4 $950K 2024年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $1.8M 2022年7月	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	15 $1.6M 2024年10月	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.9M 2018年12月	—	—	—	—	—	—	—
15樓	—	4 $2.3M 2025年4月	—	9 $3.6M 2023年8月	—	—	15 $1.8M 2023年3月	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	—	16 $3.6M 2021年2月	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	—	5 $1.4M 2024年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $3.8M 2022年4月	—	—	—	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $3.6M 2022年4月	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.1M 2017年1月	—	—	24 $1.9M 2023年3月	25 $1.4M 2024年7月	—	—
5樓	—	4 $700K 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	28 $1.4M 2014年5月
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $3.5M 2017年9月	—	—	24 $2M 2017年7月	—	—	—
3樓	3 $2.5M 2023年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	—	12 $3.8M 2019年6月	—	—	—	—	—	21 $1.8M 2026年9月	—	—	—	—