預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,239

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

太和邨

分區

大埔市中心

小一校網

84

單位數目

524

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 翠怡花園 C座

325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782

208 米 瑞安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

225 米 熙泰樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,126

232 米 翠河花園

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,067

234 米 瑞安街1號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965

237 米 太和中心 2座

434 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,245

239 米 邦興大樓

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,149

249 米 美盛大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$4,809

成交紀錄 (43)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月11日	6樓	8室	HK$1.76M	366	HK$4,809	—
2026年3月5日	13樓	27室	HK$1.53M	355	HK$4,310	—
2026年1月20日	17樓	16室	HK$2.20M	349	HK$6,304	—
2025年10月8日	10樓	23室	HK$3.27M	349	HK$9,364	—
2025年5月12日	9樓	28室	HK$1.45M	355	HK$4,084	—
2024年12月11日	11樓	18室	HK$1.16M	349	HK$3,324	—
2024年12月5日	20樓	10室	HK$1.81M	366	HK$4,940	—
2024年5月27日	19樓	17室	HK$1.55M	349	HK$4,441	—
2023年10月6日	9樓	25室	HK$3.50M	349	HK$10,029	—
2023年10月5日	13樓	15室	HK$1.85M	349	HK$5,301	—
2023年10月3日	22樓	24室	HK$80K	349	HK$229	▲ 0.0%
2023年9月22日	10樓	23室	HK$3.27M	349	HK$9,361	—
2023年6月6日	10樓	20室	HK$3.70M	355	HK$10,422	—
2023年2月27日	10樓	10室	HK$1.95M	366	HK$5,328	—
2022年3月1日	22樓	16室	HK$2.20M	349	HK$6,304	—
2022年1月26日	10樓	14室	HK$2.40M	349	HK$6,877	—
2022年1月12日	12樓	25室	HK$1.98M	349	HK$5,673	—
2021年12月24日	21樓	19室	HK$2.38M	355	HK$6,704	—
2021年9月16日	17樓	27室	HK$2.65M	355	HK$7,465	—
2021年4月23日	22樓	13室	HK$3.45M	349	HK$9,885	—
2021年1月7日	13樓	28室	HK$2.15M	355	HK$6,056	—
2020年8月31日	17/F	FLAT 3	HK$2.38M	234	HK$10,171	—
2020年3月5日	9樓	25室	HK$3.80M	349	HK$10,888	—
2019年12月27日	18/F	FLAT 14	HK$1.68M	349	—	—
2019年10月10日	11樓	14室	HK$3.80M	349	HK$10,888	—
2019年8月13日	13樓	14室	HK$3.80M	349	HK$10,888	—
2019年7月17日	6/F	FLAT 19	HK$2.22M	355	HK$6,254	—
2018年7月5日	17樓	19室	HK$1.95M	355	HK$5,493	—
2018年1月2日	20樓	1室	HK$1.93M	121	HK$15,950	—
2017年12月29日	4樓	15室	HK$3.18M	349	HK$9,112	—
2017年10月18日	10樓	20室	HK$3.28M	355	HK$9,239	—
2017年3月2日	9樓	25室	HK$2.99M	349	HK$8,562	—
2017年1月18日	19樓	21室	HK$1.67M	355	HK$4,699	—
2016年7月25日	11樓	14室	HK$2.60M	349	HK$7,450	—
2016年5月25日	22樓	13室	HK$2.68M	349	HK$7,679	—
2016年5月25日	18樓	16室	HK$2.58M	349	HK$7,393	—
2013年7月26日	10/F	FLAT 7	HK$1.25M	366	HK$3,415	—
2012年4月25日	10樓	23室	HK$1.65M	349	HK$4,728	—
2010年9月21日	10樓	23室	HK$1.12M	349	HK$3,209	▲ 0.0%
2010年6月4日	13樓	14室	HK$726K	349	HK$2,079	▲ 0.0%
2010年6月2日	11樓	14室	HK$1.00M	349	HK$2,865	▲ 0.0%
2008年8月7日	15/F	FLAT 17	HK$930K	349	HK$2,665	—
2008年5月27日	15/F	FLAT 17	HK$620K	349	HK$1,776	—

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	3	7	8	10	13	14	15	16	17	18	19	20	21	23	24	25	27	28
22樓	—	—	—	—	—	13 $3.5M 2021年4月	—	—	16 $2.2M 2022年3月	—	—	—	—	—	—	24 $80K 2023年10月	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.4M 2021年12月	—	—	—	—	—	—	—
20樓	1 $1.9M 2018年1月	—	—	—	10 $1.8M 2024年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.6M 2024年5月	—	—	—	21 $1.7M 2017年1月	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	14 $1.7M 2019年12月	—	16 $2.6M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	3 $2.4M 2020年8月	—	—	—	—	—	—	16 $2.2M 2026年1月	—	—	19 $1.9M 2018年7月	—	—	—	—	—	27 $2.6M 2021年9月	—
15樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $930K 2008年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	14 $3.8M 2019年8月	15 $1.9M 2023年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	27 $1.5M 2026年3月	28 $2.1M 2021年1月
12樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	25 $2M 2022年1月	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	14 $3.8M 2019年10月	—	—	—	18 $1.2M 2024年12月	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	7 $1.2M 2013年7月	—	10 $1.9M 2023年2月	—	14 $2.4M 2022年1月	—	—	—	—	—	20 $3.7M 2023年6月	—	23 $3.3M 2025年10月	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	25 $3.5M 2023年10月	—	28 $1.4M 2025年5月
6樓	—	—	—	8 $1.8M 2026年6月	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.2M 2019年7月	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.2M 2017年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—