葵偉樓
Kwai Wai Building
積存街52號
實用呎價中位數
HK$7,895
最近成交
HK$3.60M
2026年6月8日
已登記成交
25
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,302
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 6 分鐘 · 430米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$7,895成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$3.60M | HK$7,895 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.30M | HK$10,166 | ||
| 2017年8月29日 | HK$4.62M | HK$10,132 | ||
| 2016年4月1日 | HK$3.33M | HK$7,872 | ||
| 2015年9月17日 | HK$4.50M | — | ||
| 2012年6月29日 | HK$2.35M | HK$5,054 | ||
| 2011年12月2日 | HK$1.80M | HK$3,871 | ||
| 2011年10月12日 | HK$1.20M | HK$2,837 | ||
| 2011年1月25日 | HK$1.90M | HK$4,167 | ||
| 2010年6月24日 | HK$1.61M | HK$3,806 | ||
| 2010年5月11日 | HK$1.65M | HK$3,618 | ||
| 2010年3月26日 | HK$820K | HK$1,798 | ||
| 2010年2月23日 | HK$1.35M | HK$3,192 | ||
| 2009年6月23日 | HK$1.28M | HK$3,026 | ||
| 2007年5月31日 | HK$1.41M | — | ||
| 2005年8月12日 | HK$620K | — | ||
| 2004年9月14日 | HK$3.65M | — | ||
| 2003年11月19日 | HK$650K | HK$1,398 | ||
| 2003年8月12日 | HK$650K | — | ||
| 2003年5月14日 | HK$580K | HK$1,247 | ||
| 2003年4月12日 | HK$500K | — | ||
| 2002年4月13日 | HK$600K | HK$1,316 | ||
| 2002年1月26日 | HK$730K | HK$1,726 | ||
| 2001年8月21日 | HK$770K | HK$1,820 | ||
| 1996年6月29日 | HK$1.00M | — |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | — | B $2.4M 2012年6月 | C $620K 2005年8月 | — |
| 4樓 | A $4.3M 2018年1月 | — | C $500K 2003年4月 | D $650K 2003年8月 |
| 3樓 | A $1.6M 2010年6月 | B $1.8M 2011年12月 | — | — |
| 2樓 | A $3.3M 2016年4月 | — | C $3.6M 2004年9月 | D $3.6M 2026年6月 |
| 1樓 | A $1.2M 2011年10月 | — | C $4.5M 2015年9月 | — |
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資料來源： Renavon.com