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積信樓

Chik Shun Building

積信街63號

實用呎價中位數
HK$8,394
最近成交
HK$2.30M
2026年1月5日
已登記成交
23
自 2002
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,880

已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
積信樓
分區
大圍
小一校網
88
入伙日期
1978年5月1日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
大圍
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
35
學校 · 1公里內(500米內 11)
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
4
醫院/診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至大圍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,394
HK$13,381HK$7,509HK$1,6372002201020162026

成交紀錄 (23)

日期 成交價 呎價
2026年1月5日 HK$2.30M HK$8,394
2023年8月28日 HK$3.30M HK$12,044
2022年12月7日 HK$3.00M HK$10,949
2022年1月25日 HK$3.60M HK$12,811
2019年5月6日 HK$3.76M HK$13,381
2018年3月19日 HK$3.21M HK$11,406
2016年9月15日 HK$2.00M HK$7,117
2015年6月26日 HK$2.98M HK$10,876
2015年2月3日 HK$2.80M HK$9,964
2013年5月3日 HK$2.30M HK$8,185
2012年11月2日 HK$1.95M HK$6,940
2012年5月29日 HK$1.88M HK$6,690
2011年5月18日 HK$1.95M HK$7,117
2010年8月20日 HK$1.26M HK$4,484
2010年4月9日 HK$1.18M HK$4,307
2010年1月26日 HK$970K HK$3,452
2009年11月24日 HK$1.23M HK$4,489
2009年8月6日 HK$920K HK$3,274
2009年6月10日 HK$1.03M HK$3,759
2006年12月28日 HK$780K
2004年11月24日 HK$610K HK$2,226
2002年4月11日 HK$500K HK$1,825
2002年1月21日 HK$460K HK$1,637

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2021年3月1日 HK$8,200 HK$29

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com