海柏花園 3座
Bayshore Towers Tower 3
西沙路608號
實用呎價中位數
HK$15,570
最近成交
HK$6.15M
2026年3月27日
已登記成交
476
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,299
已納入模型估值的 178 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 2 分鐘 · 81米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
159 米
新港城 5期 海濤居 2座
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,339
182 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
213 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
239 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
259 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
333 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
337 米
雅濤居 2座
617 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,411
427 米
迎濤灣 2座 (B座)
494 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,469
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$15,570成交紀錄 (100 共 476)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月27日 | HK$6.15M | HK$15,570 | ||
| 2026年3月12日 | HK$5.42M | HK$13,933 | ||
| 2025年12月18日 | HK$5.70M | HK$13,134 | ||
| 2025年8月13日 | HK$5.19M | HK$13,337 | ||
| 2025年5月8日 | HK$5.98M | HK$13,779 | ||
| 2025年4月28日 | HK$5.18M | HK$12,573 | ||
| 2025年4月23日 | HK$5.65M | HK$13,714 | ||
| 2025年2月13日 | HK$5.50M | HK$13,350 | ||
| 2025年1月21日 | HK$6.08M | HK$14,009 | ||
| 2024年11月4日 | HK$5.87M | HK$14,248 | ||
| 2024年7月16日 | HK$5.41M | HK$13,908 | ||
| 2024年6月24日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2024年5月6日 | HK$6.20M | HK$15,048 | ||
| 2024年2月26日 | HK$5.50M | HK$14,139 | ||
| 2023年12月11日 | HK$6.00M | HK$14,563 | ||
| 2023年8月3日 | HK$6.43M | HK$15,094 | ||
| 2023年6月27日 | HK$6.30M | HK$14,516 | ||
| 2023年4月27日 | HK$9.18M | HK$16,190 | ||
| 2023年3月24日 | HK$8.00M | HK$15,385 | ||
| 2023年3月15日 | HK$7.38M | HK$17,913 | ||
| 2023年3月7日 | HK$6.83M | HK$16,033 | ||
| 2022年11月10日 | HK$6.05M | HK$14,202 | ||
| 2022年10月7日 | HK$7.15M | HK$16,784 | ||
| 2022年8月23日 | HK$6.90M | HK$17,738 | ||
| 2022年6月21日 | HK$7.80M | HK$18,932 | ||
| 2022年6月1日 | HK$7.68M | HK$18,641 | ||
| 2022年5月25日 | HK$7.25M | HK$18,638 | ||
| 2022年5月16日 | HK$7.60M | HK$18,447 | ||
| 2022年2月28日 | HK$6.85M | HK$17,609 | ||
| 2022年1月25日 | HK$8.00M | HK$19,418 | ||
| 2022年1月25日 | HK$6.98M | HK$16,083 | ||
| 2021年12月3日 | HK$7.08M | HK$18,200 | ||
| 2021年11月22日 | HK$7.45M | HK$17,166 | ||
| 2021年11月15日 | HK$8.14M | HK$15,650 | ||
| 2021年11月9日 | HK$10.00M | HK$17,637 | ||
| 2021年9月28日 | HK$9.78M | HK$17,249 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.14M | HK$18,350 | ||
| 2021年7月8日 | HK$6.00M | HK$14,563 | ||
| 2021年7月7日 | HK$7.10M | HK$16,667 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.90M | HK$17,115 | ||
| 2021年4月14日 | HK$6.73M | HK$17,301 | ||
| 2021年4月8日 | HK$8.70M | HK$16,731 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.64M | HK$15,235 | ||
| 2020年12月16日 | HK$6.40M | HK$15,024 | ||
| 2020年11月6日 | HK$9.25M | HK$17,788 | ||
| 2020年7月21日 | HK$7.00M | HK$16,092 | ||
| 2020年4月24日 | HK$7.03M | HK$18,072 | ||
| 2020年4月2日 | HK$6.78M | HK$16,456 | ||
| 2019年12月27日 | HK$7.70M | HK$18,689 | ||
| 2019年7月17日 | HK$6.00M | HK$14,084 | ||
| 2019年5月21日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2019年2月25日 | HK$5.60M | HK$14,396 | ||
| 2018年12月24日 | HK$5.92M | HK$15,218 | ||
| 2018年8月21日 | HK$8.10M | HK$19,660 | ||
| 2018年7月17日 | HK$9.88M | HK$17,425 | ||
| 2018年5月24日 | HK$6.80M | HK$15,668 | ||
| 2018年5月21日 | HK$6.91M | HK$15,922 | ||
| 2018年5月16日 | HK$6.28M | HK$16,144 | ||
| 2018年5月7日 | HK$5.82M | HK$13,417 | ||
| 2018年5月2日 | HK$5.60M | HK$14,177 | ||
| 2017年8月30日 | HK$5.49M | HK$12,645 | ||
| 2017年5月9日 | HK$5.30M | HK$13,625 | ||
| 2017年4月7日 | HK$6.25M | HK$15,170 | ||
| 2017年2月7日 | HK$6.80M | HK$13,077 | ||
| 2017年1月9日 | HK$5.10M | HK$13,110 | ||
| 2016年12月2日 | HK$5.85M | HK$13,732 | ||
| 2016年10月13日 | HK$6.90M | HK$12,169 | ||
| 2016年9月27日 | HK$6.00M | HK$10,582 | ||
| 2016年8月19日 | HK$4.85M | HK$12,468 | ||
| 2016年7月28日 | HK$5.50M | HK$13,350 | ||
| 2016年7月5日 | HK$3.75M | HK$9,640 | ||
| 2016年5月19日 | HK$4.62M | HK$10,645 | ||
| 2016年5月17日 | HK$5.45M | HK$13,228 | ||
| 2016年4月6日 | HK$4.63M | HK$11,897 | ||
| 2015年9月8日 | HK$5.50M | HK$13,350 | ||
| 2015年6月30日 | HK$7.50M | HK$13,228 | ||
| 2015年6月30日 | HK$11.50M | HK$14,916 | ||
| 2014年10月24日 | HK$4.65M | HK$11,954 | ||
| 2014年10月15日 | HK$4.46M | HK$11,465 | ||
| 2014年8月14日 | HK$4.53M | HK$10,634 | ||
| 2014年7月30日 | HK$4.65M | HK$10,916 | ||
| 2014年7月2日 | HK$4.68M | HK$11,359 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.08M | HK$10,488 | ||
| 2014年5月16日 | HK$4.55M | HK$10,484 | ||
| 2014年4月28日 | HK$4.43M | HK$10,207 | ||
| 2014年4月9日 | HK$4.95M | HK$12,015 | ||
| 2014年3月14日 | HK$4.80M | HK$11,060 | ||
| 2014年3月7日 | HK$4.99M | HK$12,112 | ||
| 2013年1月21日 | HK$4.30M | HK$10,437 | ||
| 2012年11月6日 | HK$3.75M | HK$9,640 | ||
| 2012年10月26日 | HK$3.86M | HK$9,923 | ||
| 2012年10月5日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2012年9月3日 | HK$3.82M | HK$8,782 | ||
| 2012年8月21日 | HK$3.59M | HK$8,272 | ||
| 2012年8月10日 | HK$3.50M | HK$8,997 | ||
| 2012年8月9日 | HK$3.50M | HK$8,861 | ||
| 2012年8月7日 | HK$3.31M | HK$8,034 | ||
| 2012年7月20日 | HK$4.65M | HK$8,942 | ||
| 2012年6月27日 | HK$5.38M | HK$9,488 | ||
| 2012年6月20日 | HK$4.70M | HK$9,038 |
單位表 (178)
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資料來源： Renavon.com