海柏花園 4座
Bayshore Towers Tower 4
西沙路608號
實用呎價中位數
HK$16,092
最近成交
HK$6.26M
2026年8月14日
已登記成交
527
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,384
已納入模型估值的 193 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 2 分鐘 · 81米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
159 米
新港城 5期 海濤居 2座
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,339
182 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
213 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
239 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
259 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
333 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
337 米
雅濤居 2座
617 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,411
427 米
迎濤灣 2座 (B座)
494 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,469
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,092成交紀錄 (100 共 527)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$6.26M | HK$16,092 | ||
| 2026年4月22日 | HK$6.59M | HK$15,995 | ||
| 2026年2月6日 | HK$5.40M | HK$13,882 | ||
| 2025年11月26日 | HK$5.91M | HK$13,873 | ||
| 2025年8月13日 | HK$6.13M | HK$14,124 | ||
| 2025年6月23日 | HK$7.60M | HK$14,615 | ||
| 2025年2月10日 | HK$6.00M | HK$14,563 | ||
| 2025年2月3日 | HK$5.80M | HK$14,078 | ||
| 2025年1月7日 | HK$5.54M | HK$13,000 | ||
| 2024年12月10日 | HK$5.80M | HK$14,078 | ||
| 2024年11月14日 | HK$7.93M | HK$13,986 | ||
| 2024年7月11日 | HK$5.78M | HK$13,313 | ||
| 2024年6月20日 | HK$5.70M | HK$13,380 | ||
| 2024年6月20日 | HK$8.05M | HK$14,198 | ||
| 2024年5月24日 | HK$5.43M | HK$13,959 | ||
| 2024年2月8日 | HK$5.50M | HK$14,139 | ||
| 2024年1月3日 | HK$6.00M | HK$13,825 | ||
| 2023年12月20日 | HK$6.00M | HK$15,424 | ||
| 2023年10月13日 | HK$9.23M | HK$16,279 | ||
| 2023年3月9日 | HK$5.90M | HK$15,167 | ||
| 2023年2月3日 | HK$5.98M | HK$15,373 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.38M | HK$14,976 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.50M | HK$15,777 | ||
| 2022年12月29日 | HK$5.96M | HK$15,321 | ||
| 2022年11月14日 | HK$6.78M | HK$16,456 | ||
| 2022年9月29日 | HK$6.18M | HK$15,887 | ||
| 2022年8月11日 | HK$7.42M | HK$17,097 | ||
| 2022年6月29日 | HK$6.89M | HK$16,174 | ||
| 2022年4月29日 | HK$7.39M | HK$17,937 | ||
| 2021年12月29日 | HK$6.30M | HK$16,195 | ||
| 2021年12月2日 | HK$9.40M | HK$18,077 | ||
| 2021年11月24日 | HK$8.20M | HK$19,903 | ||
| 2021年7月13日 | HK$6.74M | HK$17,321 | ||
| 2021年7月5日 | HK$6.55M | HK$16,838 | ||
| 2021年6月16日 | HK$7.08M | HK$18,200 | ||
| 2021年6月4日 | HK$6.80M | HK$15,962 | ||
| 2021年5月31日 | HK$7.15M | HK$16,475 | ||
| 2021年5月7日 | HK$6.68M | HK$17,172 | ||
| 2021年4月27日 | HK$6.86M | HK$17,635 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.00M | HK$19,418 | ||
| 2021年3月8日 | HK$9.54M | HK$16,822 | ||
| 2020年12月29日 | HK$8.80M | HK$16,923 | ||
| 2020年12月1日 | HK$9.60M | HK$16,931 | ||
| 2020年10月20日 | HK$7.10M | HK$16,359 | ||
| 2020年10月14日 | HK$9.78M | HK$17,249 | ||
| 2020年10月9日 | HK$6.78M | HK$15,916 | ||
| 2020年9月15日 | HK$7.20M | HK$17,476 | ||
| 2020年9月14日 | HK$6.90M | HK$15,899 | ||
| 2020年7月3日 | HK$6.20M | HK$15,938 | ||
| 2020年6月30日 | HK$7.08M | HK$16,313 | ||
| 2020年6月26日 | HK$7.29M | HK$16,797 | ||
| 2020年6月10日 | HK$7.08M | HK$18,200 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.54M | HK$16,812 | ||
| 2020年3月16日 | HK$8.00M | HK$15,385 | ||
| 2019年11月25日 | HK$9.50M | HK$16,755 | ||
| 2019年8月12日 | HK$8.18M | HK$15,731 | ||
| 2019年4月18日 | HK$6.97M | HK$16,066 | ||
| 2019年2月4日 | HK$6.00M | HK$14,084 | ||
| 2019年1月4日 | HK$5.57M | HK$14,319 | ||
| 2018年12月17日 | HK$6.00M | HK$14,084 | ||
| 2018年11月29日 | HK$6.00M | HK$14,084 | ||
| 2018年6月11日 | HK$7.00M | HK$16,990 | ||
| 2018年6月5日 | HK$6.60M | HK$16,967 | ||
| 2018年2月13日 | HK$6.72M | HK$15,484 | ||
| 2018年1月11日 | HK$6.58M | HK$15,446 | ||
| 2017年7月27日 | HK$5.90M | HK$13,850 | ||
| 2017年3月24日 | HK$5.80M | HK$14,078 | ||
| 2017年2月13日 | HK$7.48M | HK$13,192 | ||
| 2017年1月19日 | HK$5.30M | HK$12,441 | ||
| 2016年12月29日 | HK$5.48M | HK$14,087 | ||
| 2016年12月5日 | HK$6.00M | HK$14,563 | ||
| 2016年11月3日 | HK$5.96M | HK$14,466 | ||
| 2016年11月2日 | HK$6.80M | HK$13,077 | ||
| 2016年10月19日 | HK$7.86M | HK$13,862 | ||
| 2016年8月16日 | HK$4.86M | HK$12,494 | ||
| 2016年8月16日 | HK$5.03M | HK$9,675 | ||
| 2016年3月1日 | HK$5.38M | HK$12,368 | ||
| 2016年1月11日 | HK$5.00M | HK$12,136 | ||
| 2015年11月25日 | HK$7.25M | HK$12,787 | ||
| 2015年9月14日 | HK$5.80M | HK$13,615 | ||
| 2015年8月4日 | HK$6.20M | HK$15,048 | ||
| 2015年7月29日 | HK$5.14M | HK$13,213 | ||
| 2015年7月23日 | HK$5.45M | HK$12,793 | ||
| 2015年7月22日 | HK$5.07M | HK$13,033 | ||
| 2015年6月30日 | HK$5.42M | HK$12,723 | ||
| 2015年6月17日 | HK$7.52M | HK$13,263 | ||
| 2015年5月4日 | HK$4.90M | HK$12,596 | ||
| 2015年4月2日 | HK$5.25M | HK$13,496 | ||
| 2015年3月6日 | HK$4.85M | HK$12,468 | ||
| 2015年2月17日 | HK$6.60M | HK$11,640 | ||
| 2014年12月2日 | HK$5.34M | HK$12,961 | ||
| 2014年10月14日 | HK$4.58M | HK$10,553 | ||
| 2014年8月8日 | HK$4.20M | HK$10,797 | ||
| 2014年6月19日 | HK$4.75M | HK$11,529 | ||
| 2014年6月4日 | HK$4.42M | HK$11,362 | ||
| 2013年12月13日 | HK$4.50M | HK$10,563 | ||
| 2013年11月4日 | HK$4.12M | HK$10,591 | ||
| 2013年10月31日 | HK$4.90M | HK$11,893 | ||
| 2013年10月15日 | HK$4.10M | HK$10,540 | ||
| 2013年9月17日 | HK$4.87M | HK$11,820 |
單位表 (193)
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資料來源： Renavon.com