茵怡花園 3座
Verbena Heights Block 3
貿泰路8號
實用呎價中位數
HK$8,649
最近成交
HK$4.80M
2026年6月12日
已登記成交
539
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,988
已納入模型估值的 234 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 224米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
115 米
新都城 3期 都會豪庭 3座
746 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,404
165 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
213 米
富麗花園
5 宗已登記成交
230 米
怡心園 3座
686 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,466
273 米
慧安園 4座
639 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,124
325 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
384 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
402 米
康盛花園 3座
228 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$8,649成交紀錄 (100 共 539)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$4.80M | HK$8,649 | ||
| 2026年5月4日 | HK$4.00M | HK$7,030 | ||
| 2026年3月9日 | HK$4.08M | HK$11,397 | ||
| 2026年3月6日 | HK$4.18M | HK$11,359 | ||
| 2025年11月26日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2025年11月19日 | HK$5.90M | HK$10,442 | ||
| 2025年9月2日 | HK$4.10M | HK$11,452 | ||
| 2025年8月26日 | HK$4.30M | HK$7,557 | ||
| 2025年6月12日 | HK$2.58M | HK$7,011 | ||
| 2025年3月13日 | HK$4.50M | HK$9,091 | ||
| 2024年8月27日 | HK$4.30M | HK$8,977 | ||
| 2024年7月30日 | HK$4.45M | HK$7,821 | ||
| 2023年9月22日 | HK$4.16M | HK$8,832 | ||
| 2023年9月15日 | HK$3.45M | HK$9,637 | ||
| 2023年2月7日 | HK$3.75M | HK$7,576 | ||
| 2022年11月23日 | HK$4.00M | HK$10,870 | ||
| 2022年10月10日 | HK$4.80M | HK$9,697 | ||
| 2022年7月14日 | HK$5.70M | HK$11,777 | ||
| 2022年5月11日 | HK$5.39M | HK$14,647 | ||
| 2021年8月31日 | HK$5.45M | HK$9,578 | ||
| 2021年7月23日 | HK$4.55M | HK$9,660 | ||
| 2021年7月20日 | HK$5.62M | HK$16,243 | ||
| 2021年7月9日 | HK$5.36M | HK$9,487 | ||
| 2021年7月6日 | HK$6.55M | HK$13,533 | ||
| 2021年3月30日 | HK$4.40M | HK$9,091 | ||
| 2021年3月8日 | HK$4.18M | HK$8,875 | ||
| 2020年7月2日 | HK$5.55M | HK$15,503 | ||
| 2020年6月10日 | HK$6.48M | HK$13,091 | ||
| 2020年5月18日 | HK$5.50M | HK$10,185 | ||
| 2020年4月9日 | HK$6.28M | HK$12,975 | ||
| 2020年3月16日 | HK$4.67M | HK$9,649 | ||
| 2020年3月6日 | HK$3.96M | HK$6,960 | ||
| 2020年1月23日 | HK$5.21M | HK$14,548 | ||
| 2019年11月29日 | HK$6.90M | HK$12,344 | ||
| 2019年10月28日 | HK$4.67M | HK$9,649 | ||
| 2019年8月28日 | HK$5.21M | HK$9,320 | ||
| 2019年3月27日 | HK$1.90M | HK$3,423 | ||
| 2019年3月26日 | HK$5.45M | HK$9,750 | ||
| 2019年2月13日 | HK$3.80M | HK$7,677 | ||
| 2018年9月13日 | HK$4.60M | HK$9,787 | ||
| 2018年7月20日 | HK$5.05M | HK$8,875 | ||
| 2018年7月9日 | HK$5.40M | HK$15,084 | ||
| 2018年6月19日 | HK$5.80M | HK$11,984 | ||
| 2018年6月4日 | HK$6.68M | HK$13,495 | ||
| 2017年10月30日 | HK$5.10M | HK$10,303 | ||
| 2017年7月31日 | HK$4.49M | HK$12,201 | ||
| 2017年4月20日 | HK$3.96M | HK$7,135 | ||
| 2016年12月1日 | HK$4.28M | HK$11,955 | ||
| 2016年11月9日 | HK$3.55M | HK$7,411 | ||
| 2016年10月3日 | HK$3.40M | HK$7,098 | ||
| 2016年9月19日 | HK$4.85M | HK$9,798 | ||
| 2016年5月20日 | HK$2.70M | HK$5,454 | ||
| 2016年4月14日 | HK$2.95M | HK$6,082 | ||
| 2015年11月17日 | HK$3.48M | HK$6,159 | ||
| 2015年8月21日 | HK$4.00M | HK$8,247 | ||
| 2015年6月24日 | HK$4.26M | HK$12,312 | ||
| 2015年5月6日 | HK$4.20M | HK$8,485 | ||
| 2015年4月20日 | HK$4.20M | HK$12,139 | ||
| 2015年3月3日 | HK$3.87M | HK$10,810 | ||
| 2015年1月13日 | HK$4.66M | HK$9,608 | ||
| 2014年11月13日 | HK$3.55M | HK$9,916 | ||
| 2014年9月24日 | HK$3.65M | HK$10,196 | ||
| 2014年7月22日 | HK$4.05M | HK$8,182 | ||
| 2014年6月4日 | HK$3.85M | HK$7,778 | ||
| 2014年5月22日 | HK$2.75M | HK$4,833 | ||
| 2014年5月21日 | HK$3.17M | HK$8,614 | ||
| 2014年5月9日 | HK$3.23M | HK$9,022 | ||
| 2013年10月25日 | HK$2.85M | HK$8,237 | ||
| 2013年9月3日 | HK$3.00M | HK$8,152 | ||
| 2013年8月27日 | HK$2.50M | HK$6,794 | ||
| 2013年8月6日 | HK$3.15M | HK$5,676 | ||
| 2013年7月30日 | HK$2.53M | HK$5,372 | ||
| 2013年6月20日 | HK$2.98M | HK$8,098 | ||
| 2013年6月5日 | HK$3.03M | HK$8,464 | ||
| 2013年1月29日 | HK$3.50M | HK$7,071 | ||
| 2012年11月27日 | HK$2.47M | HK$4,372 | ||
| 2012年8月6日 | HK$2.42M | HK$6,576 | ||
| 2012年5月25日 | HK$2.52M | HK$7,283 | ||
| 2012年3月27日 | HK$2.75M | HK$5,556 | ||
| 2012年2月29日 | HK$2.06M | HK$5,754 | ||
| 2012年2月2日 | HK$2.00M | HK$5,435 | ||
| 2011年11月14日 | HK$2.15M | HK$6,214 | ||
| 2011年10月7日 | HK$2.28M | HK$6,533 | ||
| 2011年9月7日 | HK$2.82M | HK$5,949 | ||
| 2011年5月13日 | HK$3.10M | HK$5,741 | ||
| 2011年4月21日 | HK$2.27M | HK$6,341 | ||
| 2011年3月14日 | HK$2.86M | HK$5,897 | ||
| 2011年2月25日 | HK$1.94M | HK$5,419 | ||
| 2011年2月23日 | HK$2.58M | HK$5,478 | ||
| 2011年1月28日 | HK$2.08M | HK$5,810 | ||
| 2011年1月11日 | HK$2.00M | HK$3,515 | ||
| 2011年1月7日 | HK$1.89M | HK$5,279 | ||
| 2011年1月4日 | HK$1.83M | HK$4,973 | ||
| 2010年12月7日 | HK$2.00M | HK$3,604 | ||
| 2010年9月15日 | HK$1.78M | HK$4,972 | ||
| 2010年9月8日 | HK$1.38M | HK$2,851 | ||
| 2010年8月27日 | HK$1.78M | HK$4,837 | ||
| 2010年8月20日 | HK$1.72M | HK$4,804 | ||
| 2010年6月25日 | HK$1.46M | HK$3,967 | ||
| 2010年4月29日 | HK$1.60M | HK$4,469 |
單位表 (324)
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資料來源： Renavon.com