預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

富麗花園

分區

寶琳

小一校網

95

發展商

HENDERSON

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 5 分鐘 · 388米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 旭輝臺 1座

555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081

61 米 慧安園 4座

639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124

155 米 怡心園 3座

686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466

213 米 茵怡花園 6座

567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754

259 米 寶林邨 寶林村 寶林邨 寶仁樓 (1座)

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,871

301 米 新都城 3期 都會豪庭 3座

746 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,404

404 米 英明苑 明安閣 (E座)

227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,806

462 米 欣明苑 欣松閣 (A座)

200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,982

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月3日	停車場	36號	HK$1.00M	—	—	—
2025年9月5日	地下	23號	HK$1.00M	—	—	—
2025年8月19日	停車場	21號	HK$950K	—	—	—
2025年7月31日	地下	19號	HK$900K	—	—	—
2024年8月14日	停車場	66號	HK$980K	—	—	—
2023年6月7日	停車場	3號	HK$1.13M	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
停車場	3號	—	→
停車場	21號	—	→
停車場	36號	—	→
停車場	66號	—	→
地下	19號	—	→
地下	23號	—	→