茵怡花園 4座
Verbena Heights Block 4
貿泰路8號
實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$3.10M
2026年5月29日
已登記成交
624
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,309
已納入模型估值的 270 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 224米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
115 米
新都城 3期 都會豪庭 3座
746 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,404
165 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
213 米
富麗花園
5 宗已登記成交
230 米
怡心園 3座
686 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,466
273 米
慧安園 4座
639 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,124
325 米
叠翠軒 疊翠軒 叠翠軒 4座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
384 米
欣明苑 欣松閣 (A座)
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,982
402 米
康盛花園 3座
228 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$8,333成交紀錄 (100 共 624)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$3.10M | HK$8,333 | ||
| 2025年12月18日 | HK$4.33M | HK$7,664 | ||
| 2025年11月20日 | HK$5.43M | HK$9,611 | ||
| 2025年10月17日 | HK$2.33M | HK$6,695 | ||
| 2025年10月17日 | HK$5.15M | HK$9,115 | ||
| 2025年5月29日 | HK$3.68M | HK$7,667 | ||
| 2025年3月26日 | HK$4.00M | HK$10,753 | ||
| 2025年1月23日 | HK$3.75M | HK$7,979 | ||
| 2024年7月23日 | HK$4.10M | HK$8,008 | ||
| 2024年7月19日 | HK$4.16M | HK$8,577 | ||
| 2024年7月18日 | HK$3.99M | HK$7,542 | ||
| 2024年6月19日 | HK$6.30M | HK$12,305 | ||
| 2024年4月8日 | HK$4.03M | HK$11,194 | ||
| 2023年10月27日 | HK$5.11M | HK$9,207 | ||
| 2023年6月30日 | HK$4.52M | HK$9,412 | ||
| 2023年6月26日 | HK$6.68M | HK$12,370 | ||
| 2023年2月22日 | HK$4.62M | HK$8,306 | ||
| 2023年2月10日 | HK$6.44M | HK$11,930 | ||
| 2023年1月9日 | HK$4.45M | HK$11,962 | ||
| 2022年12月29日 | HK$4.58M | HK$9,142 | ||
| 2022年11月28日 | HK$4.80M | HK$12,903 | ||
| 2022年11月2日 | HK$4.68M | HK$8,432 | ||
| 2022年7月20日 | HK$4.60M | HK$9,293 | ||
| 2022年7月7日 | HK$5.80M | HK$12,083 | ||
| 2022年5月25日 | HK$5.30M | HK$9,636 | ||
| 2022年4月25日 | HK$5.17M | HK$14,361 | ||
| 2022年2月10日 | HK$6.35M | HK$13,039 | ||
| 2022年1月25日 | HK$5.30M | HK$9,532 | ||
| 2022年1月18日 | HK$5.52M | HK$9,928 | ||
| 2021年12月3日 | HK$5.65M | HK$16,236 | ||
| 2021年10月27日 | HK$5.11M | HK$9,961 | ||
| 2021年10月12日 | HK$4.85M | HK$9,798 | ||
| 2021年10月4日 | HK$5.60M | HK$15,054 | ||
| 2021年8月23日 | HK$5.62M | HK$15,625 | ||
| 2021年8月18日 | HK$5.05M | HK$10,521 | ||
| 2021年7月30日 | HK$4.80M | HK$9,357 | ||
| 2021年6月9日 | HK$5.65M | HK$15,694 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.75M | HK$14,362 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.46M | HK$14,677 | ||
| 2021年3月31日 | HK$5.34M | HK$14,355 | ||
| 2021年3月24日 | HK$5.35M | HK$9,640 | ||
| 2020年12月29日 | HK$4.66M | HK$9,357 | ||
| 2020年11月27日 | HK$4.61M | HK$9,004 | ||
| 2020年8月28日 | HK$5.64M | HK$16,201 | ||
| 2020年8月25日 | HK$5.48M | HK$15,747 | ||
| 2020年7月9日 | HK$4.54M | HK$9,322 | ||
| 2020年6月26日 | HK$6.68M | HK$13,917 | ||
| 2020年4月9日 | HK$6.00M | HK$10,791 | ||
| 2020年4月3日 | HK$5.19M | HK$14,417 | ||
| 2020年2月28日 | HK$4.65M | HK$9,064 | ||
| 2020年2月11日 | HK$5.09M | HK$13,683 | ||
| 2019年12月11日 | HK$4.43M | HK$8,842 | ||
| 2019年8月21日 | HK$8.00M | HK$14,159 | ||
| 2019年7月30日 | HK$4.90M | HK$13,611 | ||
| 2019年4月3日 | HK$5.00M | HK$13,889 | ||
| 2019年3月18日 | HK$4.50M | HK$12,097 | ||
| 2018年7月17日 | HK$4.66M | HK$9,911 | ||
| 2018年6月26日 | HK$5.20M | HK$14,444 | ||
| 2018年6月20日 | HK$5.06M | HK$14,056 | ||
| 2018年5月24日 | HK$4.68M | HK$9,341 | ||
| 2018年5月23日 | HK$7.00M | HK$12,891 | ||
| 2018年5月17日 | HK$4.90M | HK$13,611 | ||
| 2018年5月2日 | HK$4.80M | HK$13,793 | ||
| 2018年2月28日 | HK$5.00M | HK$13,441 | ||
| 2017年11月30日 | HK$4.80M | HK$13,333 | ||
| 2017年9月21日 | HK$4.55M | HK$8,184 | ||
| 2017年8月21日 | HK$4.58M | HK$12,722 | ||
| 2017年5月25日 | HK$3.52M | HK$7,258 | ||
| 2017年5月24日 | HK$3.62M | HK$7,702 | ||
| 2017年4月27日 | HK$4.20M | HK$11,667 | ||
| 2017年2月16日 | HK$4.13M | HK$11,102 | ||
| 2016年12月28日 | HK$4.18M | HK$12,012 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.03M | HK$11,194 | ||
| 2016年9月2日 | HK$4.50M | HK$9,240 | ||
| 2016年8月19日 | HK$3.55M | HK$9,543 | ||
| 2016年7月28日 | HK$3.77M | HK$10,833 | ||
| 2016年7月19日 | HK$3.58M | HK$7,142 | ||
| 2016年4月28日 | HK$3.45M | HK$9,583 | ||
| 2015年8月12日 | HK$4.17M | HK$11,583 | ||
| 2015年7月27日 | HK$4.00M | HK$11,494 | ||
| 2015年7月17日 | HK$4.00M | HK$10,753 | ||
| 2015年6月23日 | HK$3.20M | HK$6,808 | ||
| 2015年3月20日 | HK$3.90M | HK$10,484 | ||
| 2015年1月12日 | HK$4.53M | HK$8,629 | ||
| 2014年11月11日 | HK$4.00M | HK$7,561 | ||
| 2014年10月20日 | HK$3.48M | HK$9,355 | ||
| 2014年9月17日 | HK$3.43M | HK$9,220 | ||
| 2014年8月14日 | HK$3.30M | HK$9,167 | ||
| 2014年6月13日 | HK$3.22M | HK$8,944 | ||
| 2014年6月4日 | HK$3.20M | HK$8,889 | ||
| 2014年5月21日 | HK$3.18M | HK$9,138 | ||
| 2014年4月29日 | HK$3.00M | HK$8,064 | ||
| 2014年4月22日 | HK$2.80M | HK$7,778 | ||
| 2013年12月3日 | HK$1.90M | HK$5,278 | ||
| 2013年8月28日 | HK$2.90M | HK$5,979 | ||
| 2013年7月25日 | HK$2.65M | HK$5,166 | ||
| 2013年7月22日 | HK$2.65M | HK$5,166 | ||
| 2013年4月23日 | HK$3.02M | HK$8,389 | ||
| 2013年2月5日 | HK$3.75M | HK$7,576 | ||
| 2013年2月1日 | HK$3.56M | HK$7,310 |
單位表 (370)
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資料來源： Renavon.com