怡景園 1座
Fairview Garden Block 1
蕙荃路53-61號
實用呎價中位數
HK$12,175
最近成交
HK$7.50M
2026年7月17日
已登記成交
206
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,145
已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 5 分鐘 · 339米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,175成交紀錄 (100 共 206)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$7.50M | HK$12,175 | ||
| 2026年6月22日 | HK$7.50M | HK$12,175 | ||
| 2026年3月10日 | HK$7.80M | HK$14,312 | ||
| 2025年12月30日 | HK$6.20M | HK$11,397 | ||
| 2025年9月1日 | HK$7.08M | HK$11,494 | ||
| 2024年5月10日 | HK$6.98M | HK$14,274 | ||
| 2023年8月9日 | HK$8.30M | HK$13,474 | ||
| 2023年6月1日 | HK$8.00M | HK$14,679 | ||
| 2023年5月24日 | HK$7.02M | HK$12,877 | ||
| 2023年1月20日 | HK$6.25M | HK$11,468 | ||
| 2022年5月12日 | HK$7.70M | HK$15,248 | ||
| 2022年1月27日 | HK$8.05M | HK$13,068 | ||
| 2021年8月27日 | HK$7.35M | HK$14,554 | ||
| 2021年7月27日 | HK$8.81M | HK$14,302 | ||
| 2021年7月2日 | HK$8.00M | HK$15,842 | ||
| 2021年6月22日 | HK$7.37M | HK$14,590 | ||
| 2021年6月8日 | HK$7.20M | HK$14,724 | ||
| 2021年3月30日 | HK$7.25M | HK$14,356 | ||
| 2020年11月3日 | HK$6.73M | HK$13,327 | ||
| 2020年6月18日 | HK$8.00M | HK$12,987 | ||
| 2020年4月23日 | HK$7.70M | HK$15,746 | ||
| 2020年4月3日 | HK$7.10M | HK$14,059 | ||
| 2019年11月18日 | HK$6.50M | HK$11,927 | ||
| 2019年6月11日 | HK$6.80M | HK$13,906 | ||
| 2018年8月10日 | HK$7.14M | HK$14,597 | ||
| 2018年6月6日 | HK$6.65M | HK$13,168 | ||
| 2018年5月28日 | HK$8.50M | HK$13,799 | ||
| 2018年4月6日 | HK$6.40M | HK$13,088 | ||
| 2018年4月6日 | HK$7.30M | HK$13,419 | ||
| 2018年3月29日 | HK$6.50M | HK$13,292 | ||
| 2017年11月10日 | HK$6.00M | HK$12,270 | ||
| 2017年9月26日 | HK$5.00M | HK$10,225 | ||
| 2016年12月9日 | HK$5.98M | HK$10,972 | ||
| 2016年12月2日 | HK$5.50M | HK$11,247 | ||
| 2016年7月28日 | HK$5.64M | HK$9,153 | ||
| 2015年10月15日 | HK$5.75M | HK$11,759 | ||
| 2015年10月7日 | HK$5.23M | HK$10,356 | ||
| 2015年9月23日 | HK$5.20M | HK$10,297 | ||
| 2015年7月28日 | HK$6.40M | HK$10,390 | ||
| 2015年3月12日 | HK$6.88M | HK$11,169 | ||
| 2014年5月16日 | HK$4.60M | HK$9,407 | ||
| 2014年3月21日 | HK$4.55M | HK$9,010 | ||
| 2014年2月18日 | HK$4.40M | HK$8,713 | ||
| 2014年1月21日 | HK$4.30M | HK$8,515 | ||
| 2013年12月16日 | HK$4.70M | HK$8,624 | ||
| 2013年9月2日 | HK$4.09M | HK$8,364 | ||
| 2012年5月17日 | HK$4.22M | HK$6,851 | ||
| 2012年3月19日 | HK$4.00M | HK$6,494 | ||
| 2012年3月15日 | HK$3.63M | HK$6,661 | ||
| 2011年10月19日 | HK$3.33M | HK$6,594 | ||
| 2011年10月14日 | HK$3.65M | HK$7,228 | ||
| 2011年7月7日 | HK$3.20M | HK$6,544 | ||
| 2011年6月1日 | HK$3.26M | HK$6,455 | ||
| 2011年4月20日 | HK$3.80M | HK$6,985 | ||
| 2011年2月22日 | HK$3.08M | HK$5,651 | ||
| 2010年6月28日 | HK$3.10M | HK$5,698 | ||
| 2010年5月6日 | HK$2.65M | HK$5,248 | ||
| 2010年4月26日 | HK$2.43M | HK$4,969 | ||
| 2010年1月5日 | HK$2.84M | HK$5,211 | ||
| 2009年10月14日 | HK$2.75M | HK$4,464 | ||
| 2009年9月29日 | HK$3.16M | HK$5,130 | ||
| 2009年9月4日 | HK$2.00M | HK$4,090 | ||
| 2009年8月12日 | HK$2.63M | HK$4,826 | ||
| 2009年6月24日 | HK$3.45M | HK$5,601 | ||
| 2009年6月4日 | HK$2.24M | HK$4,110 | ||
| 2009年5月25日 | HK$2.20M | HK$4,499 | ||
| 2009年5月13日 | HK$1.80M | HK$3,564 | ||
| 2009年5月7日 | HK$2.04M | HK$4,172 | ||
| 2008年9月24日 | HK$2.80M | HK$4,546 | ||
| 2008年8月29日 | HK$2.85M | HK$4,612 | ||
| 2008年8月12日 | HK$2.20M | HK$4,499 | ||
| 2008年4月28日 | HK$2.42M | HK$3,929 | ||
| 2008年2月19日 | HK$2.96M | HK$4,805 | ||
| 2008年1月18日 | HK$2.03M | HK$4,151 | ||
| 2008年1月11日 | HK$2.34M | HK$4,294 | ||
| 2007年10月15日 | HK$2.63M | HK$4,256 | ||
| 2007年8月13日 | HK$2.60M | HK$4,207 | ||
| 2007年4月10日 | HK$1.60M | HK$3,168 | ||
| 2007年3月12日 | HK$1.92M | HK$3,926 | ||
| 2007年1月20日 | HK$1.89M | HK$3,743 | ||
| 2006年5月23日 | HK$2.10M | HK$3,409 | ||
| 2006年3月24日 | HK$2.18M | — | ||
| 2006年2月7日 | HK$2.09M | — | ||
| 2005年12月6日 | HK$1.81M | — | ||
| 2005年9月27日 | HK$2.45M | HK$3,964 | ||
| 2005年8月6日 | HK$2.56M | — | ||
| 2005年6月14日 | HK$1.67M | HK$3,415 | ||
| 2005年4月13日 | HK$2.05M | HK$3,762 | ||
| 2005年4月8日 | HK$2.63M | — | ||
| 2005年3月31日 | HK$2.53M | HK$4,094 | ||
| 2004年10月7日 | HK$2.40M | — | ||
| 2004年9月18日 | HK$1.88M | HK$3,450 | ||
| 2004年8月20日 | HK$1.70M | HK$3,366 | ||
| 2004年5月29日 | HK$1.97M | HK$3,615 | ||
| 2003年10月30日 | HK$1.31M | HK$2,679 | ||
| 2003年7月2日 | HK$1.40M | HK$2,772 | ||
| 2003年4月15日 | HK$1.63M | HK$2,996 | ||
| 2002年12月7日 | HK$1.61M | HK$2,954 | ||
| 2002年9月17日 | HK$1.77M | — | ||
| 2002年8月20日 | HK$1.88M | — |
單位表 (109)
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資料來源： Renavon.com