預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,260

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

曹公坊37號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1969年2月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 8 分鐘 · 565米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 文成樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,715

20 米 好運唐樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

62 米 運昌樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,496

68 米 闊大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,023

75 米 芙蓉大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,870

76 米 美華樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,307

82 米 傳德樓

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

88 米 榮安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,095

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月22日	六樓	前座	HK$3.20M	525	HK$6,095	▼ 15.8%
2024年5月22日	六樓	前座	HK$3.80M	525	HK$7,238	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
六樓	前座	525	→