海韻花園 5座
Rhine Garden Block 5
青山公路深井段38號
實用呎價中位數
HK$7,190
最近成交
HK$4.53M
2026年5月6日
已登記成交
537
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,873
已納入模型估值的 184 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 61 分鐘 · 4,829米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$7,190成交紀錄 (100 共 537)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月6日 | HK$4.53M | HK$7,190 | ||
| 2026年2月2日 | HK$4.68M | HK$6,872 | ||
| 2026年1月28日 | HK$4.63M | HK$6,799 | ||
| 2025年10月24日 | HK$4.75M | HK$7,540 | ||
| 2025年10月20日 | HK$5.00M | HK$7,342 | ||
| 2025年6月13日 | HK$4.50M | HK$7,143 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.04M | HK$7,096 | ||
| 2025年4月24日 | HK$4.00M | HK$6,349 | ||
| 2024年11月29日 | HK$4.75M | HK$7,540 | ||
| 2024年11月1日 | HK$5.33M | HK$7,437 | ||
| 2024年10月23日 | HK$4.50M | HK$6,608 | ||
| 2024年10月17日 | HK$4.26M | HK$6,256 | ||
| 2024年6月21日 | HK$4.60M | HK$6,755 | ||
| 2024年5月24日 | HK$4.98M | HK$7,905 | ||
| 2024年5月7日 | HK$5.05M | HK$8,016 | ||
| 2024年3月15日 | HK$5.25M | HK$8,333 | ||
| 2024年3月1日 | HK$4.90M | HK$7,195 | ||
| 2024年2月5日 | HK$4.93M | HK$6,944 | ||
| 2024年1月24日 | HK$4.08M | HK$5,991 | ||
| 2023年12月1日 | HK$4.80M | HK$7,619 | ||
| 2023年8月30日 | HK$5.50M | HK$8,076 | ||
| 2023年8月25日 | HK$1.85M | HK$2,606 | ||
| 2023年5月8日 | HK$5.80M | HK$8,169 | ||
| 2023年3月10日 | HK$6.30M | HK$10,000 | ||
| 2023年3月6日 | HK$5.80M | HK$8,517 | ||
| 2022年12月14日 | HK$5.08M | HK$8,064 | ||
| 2022年7月19日 | HK$6.58M | HK$9,662 | ||
| 2022年5月17日 | HK$7.60M | HK$10,614 | ||
| 2021年10月20日 | HK$7.55M | HK$10,634 | ||
| 2021年9月27日 | HK$6.45M | HK$10,238 | ||
| 2021年9月3日 | HK$6.30M | HK$10,000 | ||
| 2021年8月30日 | HK$6.90M | HK$10,132 | ||
| 2021年6月3日 | HK$6.36M | HK$10,063 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.66M | HK$10,698 | ||
| 2021年4月19日 | HK$6.88M | HK$10,103 | ||
| 2021年4月1日 | HK$6.68M | HK$9,809 | ||
| 2021年3月5日 | HK$6.20M | HK$9,104 | ||
| 2021年3月3日 | HK$6.88M | HK$9,609 | ||
| 2021年2月26日 | HK$6.53M | HK$9,197 | ||
| 2021年1月25日 | HK$5.57M | HK$8,838 | ||
| 2021年1月22日 | HK$7.30M | HK$10,196 | ||
| 2020年10月23日 | HK$7.18M | HK$10,113 | ||
| 2020年9月25日 | HK$7.07M | HK$9,955 | ||
| 2020年9月3日 | HK$5.99M | HK$9,508 | ||
| 2020年8月26日 | HK$6.48M | HK$9,050 | ||
| 2020年8月7日 | HK$6.38M | HK$8,911 | ||
| 2020年7月10日 | HK$7.20M | HK$10,141 | ||
| 2020年4月24日 | HK$6.90M | HK$10,132 | ||
| 2020年2月11日 | HK$6.40M | HK$9,398 | ||
| 2020年2月7日 | HK$6.18M | HK$9,810 | ||
| 2020年1月15日 | HK$7.17M | HK$10,096 | ||
| 2019年11月7日 | HK$6.85M | HK$9,648 | ||
| 2019年7月15日 | HK$7.48M | HK$10,447 | ||
| 2019年4月16日 | HK$6.00M | HK$9,524 | ||
| 2019年3月26日 | HK$6.10M | HK$9,652 | ||
| 2019年3月6日 | HK$6.60M | HK$9,218 | ||
| 2018年10月16日 | HK$5.50M | HK$8,076 | ||
| 2018年9月7日 | HK$6.00M | HK$8,811 | ||
| 2018年6月28日 | HK$6.42M | HK$10,190 | ||
| 2017年10月10日 | HK$6.39M | HK$8,925 | ||
| 2017年9月29日 | HK$5.86M | HK$8,605 | ||
| 2017年9月4日 | HK$5.11M | HK$8,111 | ||
| 2017年7月5日 | HK$5.87M | HK$8,617 | ||
| 2017年6月16日 | HK$5.58M | — | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.28M | HK$7,753 | ||
| 2017年2月24日 | HK$5.60M | HK$8,223 | ||
| 2017年2月10日 | HK$5.96M | HK$8,394 | ||
| 2016年11月24日 | HK$5.00M | HK$7,042 | ||
| 2016年11月11日 | HK$5.43M | HK$7,648 | ||
| 2016年11月4日 | HK$4.85M | HK$7,122 | ||
| 2016年7月21日 | HK$5.15M | HK$7,562 | ||
| 2016年7月12日 | HK$4.30M | HK$6,314 | ||
| 2016年7月7日 | HK$4.14M | HK$6,548 | ||
| 2016年6月23日 | HK$4.54M | HK$6,338 | ||
| 2016年5月11日 | HK$5.23M | HK$7,366 | ||
| 2016年3月4日 | HK$6.00M | HK$8,571 | ||
| 2015年12月14日 | HK$4.95M | HK$7,857 | ||
| 2015年10月7日 | HK$4.00M | HK$5,874 | ||
| 2015年7月9日 | HK$4.00M | HK$5,874 | ||
| 2015年7月9日 | HK$5.80M | HK$8,169 | ||
| 2015年7月8日 | HK$5.34M | HK$7,521 | ||
| 2015年6月10日 | HK$6.00M | HK$8,380 | ||
| 2015年5月27日 | HK$4.95M | HK$7,832 | ||
| 2015年2月24日 | HK$3.90M | HK$6,190 | ||
| 2015年2月18日 | HK$4.80M | HK$7,619 | ||
| 2015年2月5日 | HK$4.83M | HK$6,803 | ||
| 2015年1月28日 | HK$4.94M | HK$7,841 | ||
| 2015年1月8日 | HK$5.45M | HK$7,612 | ||
| 2014年12月31日 | HK$4.00M | HK$5,874 | ||
| 2014年11月21日 | HK$3.98M | HK$5,844 | ||
| 2014年7月22日 | HK$3.98M | HK$6,318 | ||
| 2014年7月10日 | HK$4.00M | HK$5,634 | ||
| 2014年7月9日 | HK$4.32M | HK$6,034 | ||
| 2014年6月26日 | HK$4.33M | HK$6,358 | ||
| 2014年5月12日 | HK$4.33M | HK$6,048 | ||
| 2014年4月25日 | HK$4.05M | HK$5,947 | ||
| 2014年4月9日 | HK$3.92M | HK$6,222 | ||
| 2014年3月10日 | HK$4.00M | HK$6,349 | ||
| 2014年2月21日 | HK$4.20M | HK$6,667 | ||
| 2013年8月1日 | HK$4.36M | HK$6,921 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$5.60M | HK$8,889 |
租務成交 (28)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月1日 | HK$21,000 | HK$31 | ||
| 2025年3月12日 | HK$16,500 | HK$26 | ||
| 2025年2月8日 | HK$16,800 | HK$27 | ||
| 2024年11月13日 | HK$17,500 | HK$25 | ||
| 2024年10月15日 | HK$17,500 | HK$24 | ||
| 2024年10月1日 | HK$14,800 | HK$24 | ||
| 2024年8月16日 | HK$15,000 | HK$22 | ||
| 2024年8月15日 | HK$16,000 | HK$22 | ||
| 2024年6月10日 | HK$16,300 | HK$24 | ||
| 2024年5月15日 | HK$13,300 | HK$21 | ||
| 2024年5月15日 | HK$15,500 | HK$23 | ||
| 2024年5月11日 | HK$15,000 | HK$22 | ||
| 2024年5月1日 | HK$15,500 | HK$22 | ||
| 2023年10月1日 | HK$16,300 | HK$23 | ||
| 2023年9月28日 | HK$15,600 | HK$22 | ||
| 2023年6月21日 | HK$16,000 | HK$25 | ||
| 2023年5月22日 | HK$16,800 | HK$24 | ||
| 2023年4月1日 | HK$15,000 | HK$22 | ||
| 2023年3月15日 | HK$15,500 | HK$22 | ||
| 2023年3月1日 | HK$14,000 | HK$22 | ||
| 2022年11月3日 | HK$17,500 | HK$25 | ||
| 2022年11月1日 | HK$16,000 | HK$22 | ||
| 2022年7月5日 | HK$15,000 | HK$22 | ||
| 2022年5月15日 | HK$16,200 | HK$23 | ||
| 2022年4月1日 | HK$15,500 | HK$25 | ||
| 2021年12月14日 | HK$16,500 | HK$23 | ||
| 2021年6月27日 | HK$17,500 | HK$24 | ||
| 2021年5月12日 | HK$18,000 | HK$25 |
單位表 (184)
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資料來源： Renavon.com