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主頁 九龍城區 何文田 皇帝大廈

皇帝大廈

King's Building

太子道西293B號

實用呎價中位數
HK$11,742
最近成交
HK$12.00M
2026年4月15日
已登記成交
28
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,032

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
皇帝大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年3月10日
單位數目
27
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 13 分鐘 · 987米
教育
111
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 111 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 太子道西295-295A號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876
23 米 國城大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,197
49 米 楓鳴閣
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,010
65 米 偉華園
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,860
66 米 偉倫大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,896
70 米 太子道西292D號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,005
71 米 寶堡大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,375
72 米 翠華樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,824

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,742
HK$14,207HK$8,120HK$2,03219962004201020172026

成交紀錄 (28)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$12.00M HK$11,742
2025年7月15日 HK$8.95M HK$9,096
2018年11月14日 HK$14.50M HK$14,188
2018年8月3日 HK$13.25M HK$12,965
2017年2月21日 HK$11.85M HK$12,043
2015年6月29日 HK$13.98M HK$14,207
2011年11月28日 HK$9.50M HK$9,296
2010年3月16日 HK$6.94M HK$7,051
2005年1月29日 HK$3.49M HK$3,415
2004年5月31日 HK$2.00M HK$2,032
2004年3月17日 HK$2.88M HK$2,927
2003年12月29日 HK$2.28M HK$2,317
2002年5月27日 HK$2.75M HK$2,691
1999年10月13日 HK$3.94M HK$4,002
1999年9月17日 HK$3.10M HK$3,033
1998年5月1日 HK$5.45M HK$5,333
1997年10月18日 HK$6.50M HK$6,360
1997年7月10日 HK$6.80M HK$6,911
1997年5月26日 HK$6.28M HK$6,145
1997年3月8日 HK$6.04M HK$6,138
1997年2月25日 HK$5.30M HK$5,188
1997年2月21日 HK$6.60M HK$6,458
1996年12月13日 HK$5.05M HK$4,941
1996年6月24日 HK$4.00M —
1996年6月7日 HK$4.25M HK$4,158
1996年5月25日 HK$4.00M HK$4,065
1996年5月10日 HK$4.40M HK$4,472
1996年4月23日 HK$4.42M HK$4,492

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.6%
日期 月租 實用呎租
2023年9月1日 HK$26,500 HK$26

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
9樓 — B $6.6M 1997年2月 —
8樓 — B $13.2M 2018年8月 C $14M 2015年6月
7樓 — B $5M 1996年12月 —
6樓 — — C $2M 2004年5月
5樓 A $6.3M 1997年5月 B $14.5M 2018年11月 C $6.8M 1997年7月
4樓 A $2.8M 2002年5月 B $4M 1996年6月 —
3樓 — B $3.5M 2005年1月 C $2.3M 2003年12月
2樓 A $3.1M 1999年9月 B $6.5M 1997年10月 C $11.8M 2017年2月
1樓 — — C $4M 1996年5月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com