偉華園
Viva Court
太子道西290A號
實用呎價中位數
HK$11,860
最近成交
HK$12.18M
2026年7月16日
已登記成交
27
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,220
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 13 分鐘 · 1,008米
教育
111
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 111 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,860成交紀錄 (27)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月16日 | HK$12.18M | HK$11,860 | ||
| 2026年6月3日 | HK$11.50M | HK$11,198 | ||
| 2026年4月16日 | HK$9.50M | HK$9,250 | ||
| 2023年3月1日 | HK$12.50M | HK$12,171 | ||
| 2021年7月16日 | HK$23.00M | HK$11,187 | ||
| 2021年7月2日 | HK$14.00M | HK$13,632 | ||
| 2014年9月26日 | HK$10.28M | HK$10,010 | ||
| 2014年8月22日 | HK$11.50M | HK$11,198 | ||
| 2013年7月2日 | HK$800K | HK$779 | ||
| 2012年12月20日 | HK$10.80M | HK$10,516 | ||
| 2010年9月1日 | HK$7.00M | HK$6,816 | ||
| 2009年8月21日 | HK$5.90M | HK$5,745 | ||
| 2009年8月12日 | HK$5.90M | HK$5,745 | ||
| 2008年5月13日 | HK$6.77M | HK$6,592 | ||
| 2007年10月30日 | HK$5.97M | — | ||
| 2007年8月23日 | HK$5.20M | — | ||
| 2004年7月28日 | HK$8.28M | HK$4,027 | ||
| 2002年4月24日 | HK$2.90M | HK$2,824 | ||
| 2000年10月12日 | HK$4.00M | HK$3,895 | ||
| 2000年6月30日 | HK$3.63M | HK$3,535 | ||
| 2000年2月29日 | HK$4.50M | HK$4,382 | ||
| 2000年1月8日 | HK$4.39M | HK$4,275 | ||
| 2000年1月8日 | HK$4.39M | HK$4,273 | ||
| 1998年3月20日 | HK$6.38M | — | ||
| 1997年5月5日 | HK$6.35M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$4.78M | HK$4,654 | ||
| 1996年4月19日 | HK$5.20M | HK$5,063 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$12.18M | HK$11,860 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年9月1日 | HK$32,000 | HK$31 |
單位 (14)
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資料來源： Renavon.com