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主頁 九龍城區 美佳大廈

美佳大廈

Miami Mansion

窩打老道99B號

實用呎價中位數
HK$12,536
最近成交
HK$13.00M
2026-05-08
已登記成交
54
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,519

本廈 27 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
美佳大廈
小一校網
34
落成年份
1975-03-11
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 10 分鐘 · 766米
教育
106
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$12,536
HK$18,154HK$10,314HK$2,474199620002003201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-08 HK$13.00M HK$12,536
2026-03-25 HK$14.88M HK$14,158
2025-01-13 HK$11.50M HK$11,090
2021-08-17 HK$19.08M HK$18,154
2020-12-14 HK$17.33M HK$16,712
2020-11-03 HK$17.50M HK$16,876
2018-01-17 HK$12.00M HK$11,418
2017-10-17 HK$14.00M HK$13,321
2016-09-06 HK$14.88M HK$14,158
2013-06-04 HK$12.18M HK$11,589
2011-09-22 HK$9.00M HK$8,679
2011-04-04 HK$8.75M HK$8,325
2010-10-11 HK$8.10M HK$7,811
2010-08-02 HK$8.40M HK$7,992
2010-03-19 HK$8.05M HK$7,659
2008-04-17 HK$7.60M HK$7,329
2007-06-26 HK$6.80M HK$6,470
2005-03-24 HK$4.90M HK$4,725
2004-10-15 HK$4.20M HK$4,050
2004-09-13 HK$3.20M —
2004-05-13 HK$3.38M HK$3,216
2004-04-19 HK$3.88M —
2003-10-27 HK$3.39M HK$3,269
2003-05-19 HK$2.60M HK$2,474
2002-02-20 HK$4.03M HK$3,834
2001-12-04 HK$3.80M HK$3,664
2001-10-31 HK$3.95M HK$3,809
2001-09-15 HK$3.14M —
2000-12-16 HK$5.15M HK$4,900
2000-06-07 HK$1.80M —
2000-01-19 HK$4.50M HK$4,282
1999-07-28 HK$4.81M HK$4,577
1999-04-23 HK$4.42M HK$4,206
1998-08-14 HK$1.52M —
1998-06-30 HK$6.50M —
1997-08-20 HK$8.40M HK$7,992
1997-08-12 HK$7.93M HK$7,545
1997-07-10 HK$9.50M —
1997-07-10 HK$8.30M —
1997-06-24 HK$6.38M —
1997-02-12 HK$6.64M —
1997-01-22 HK$7.30M —
1996-12-30 HK$6.26M —
1996-11-26 HK$6.55M —
1996-11-02 HK$5.40M HK$5,207
1996-07-06 HK$5.92M HK$5,633
1996-05-31 HK$5.80M —
1996-05-16 HK$4.68M —
1996-04-03 HK$5.43M —
1996-03-30 HK$5.08M HK$4,834
1996-01-20 HK$4.75M HK$4,520
1996-01-10 HK$5.30M HK$5,111
1995-10-21 HK$5.35M —
1995-07-21 HK$2.15M —

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 1,037
1/F FLAT 2 1,037
2/F FLAT 1 1,037
2/F FLAT 2 1,037
2/F FLAT 4 1,051
3/F FLAT 1 1,040
3/F FLAT 4 1,051
4/F FLAT 1 1,040
5/F FLAT 1 1,040
5/F FLAT 2 1,040
6/F FLAT 2 1,037
6/F FLAT 4 1,051
7/F FLAT 1 1,037
7/F FLAT 3 1,047
7/F FLAT 4 1,051
8/F FLAT 1 1,037
8/F FLAT 2 1,040
8/F FLAT 4 1,051
9/F FLAT 1 1,037
9/F FLAT 3 1,051
11/F FLAT 1 1,037
11/F FLAT 2 1,040
11/F FLAT 3 1,051
11/F FLAT 4 1,047
12/F FLAT 1 1,037
12/F FLAT 2 1,037
12/F FLAT 3 1,051

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資料來源： Renavon.com