明苑
Ming Court
界限街130-132號
實用呎價中位數
HK$12,180
最近成交
HK$13.80M
2026年1月30日
已登記成交
22
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,358
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 10 分鐘 · 724米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 32）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$12,180成交紀錄 (22)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月30日 | HK$13.80M | HK$12,180 | ||
| 2023年11月2日 | HK$38.50M | HK$16,953 | ||
| 2019年6月12日 | HK$17.75M | HK$15,666 | ||
| 2016年12月2日 | HK$37.00M | HK$16,292 | ||
| 2014年9月23日 | HK$12.90M | HK$11,386 | ||
| 2011年2月16日 | HK$23.58M | HK$10,383 | ||
| 2009年9月3日 | HK$19.45M | HK$8,564 | ||
| 2006年6月16日 | HK$6.00M | HK$5,296 | ||
| 2002年9月27日 | HK$8.50M | HK$3,743 | ||
| 2002年9月10日 | HK$8.50M | HK$3,743 | ||
| 2001年11月30日 | HK$3.20M | HK$2,824 | ||
| 2001年8月11日 | HK$4.08M | HK$3,601 | ||
| 2001年7月27日 | HK$1.90M | HK$1,677 | ||
| 1999年3月9日 | HK$4.55M | — | ||
| 1997年9月12日 | HK$8.50M | HK$7,502 | ||
| 1997年7月21日 | HK$7.00M | HK$6,178 | ||
| 1997年7月15日 | HK$6.65M | — | ||
| 1997年7月15日 | HK$6.75M | HK$5,958 | ||
| 1997年1月16日 | HK$6.80M | HK$6,002 | ||
| 1996年9月23日 | HK$5.07M | HK$4,475 | ||
| 1996年1月22日 | HK$5.40M | HK$4,766 | ||
| 1995年7月12日 | HK$6.90M | HK$6,090 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年8月12日 | HK$38,000 | HK$34 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 11樓 | A $37M 2016年12月 | B $38.5M 2023年11月 |
| 9樓 | A $13.8M 2026年1月 | — |
| 8樓 | — | B $17.8M 2019年6月 |
| 7樓 | A $6M 2006年6月 | B $6.9M 1995年7月 |
| 6樓 | — | B $4.1M 2001年8月 |
| 5樓 | A $12.9M 2014年9月 | — |
| 3樓 | — | B $7M 1997年7月 |
| 2樓 | A $5.1M 1996年9月 | — |
| 1樓 | A $4.5M 1999年3月 | B $3.2M 2001年11月 |
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com