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主頁 九龍城區 何文田 明苑

明苑

Ming Court

界限街130-132號

實用呎價中位數
HK$12,180
最近成交
HK$13.80M
2026-01-30
已登記成交
22
自 1995
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,224

本廈 12 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
明苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐
落成年份
1978-03-31
單位數目
22
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 10 分鐘 · 726米
教育
101
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
23
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 101 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$12,180
HK$16,953HK$9,315HK$1,677199519972001200620162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-30 HK$13.80M HK$12,180
2023-11-02 HK$38.50M HK$16,953
2019-06-12 HK$17.75M HK$15,666
2016-12-02 HK$37.00M HK$16,292
2014-09-23 HK$12.90M HK$11,386
2011-02-16 HK$23.58M HK$10,383
2009-09-03 HK$19.45M HK$8,564
2006-06-16 HK$6.00M HK$5,296
2002-09-27 HK$8.50M HK$3,743
2002-09-10 HK$8.50M HK$3,743
2001-11-30 HK$3.20M HK$2,824
2001-08-11 HK$4.08M HK$3,601
2001-07-27 HK$1.90M HK$1,677
1999-03-09 HK$4.55M —
1997-09-12 HK$8.50M HK$7,502
1997-07-21 HK$7.00M HK$6,178
1997-07-15 HK$6.65M —
1997-07-15 HK$6.75M HK$5,958
1997-01-16 HK$6.80M HK$6,002
1996-09-23 HK$5.07M HK$4,475
1996-01-22 HK$5.40M HK$4,766
1995-07-12 HK$6.90M HK$6,090

單位 (12)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,133
1/F FLAT B 1,133
2/F FLAT A 1,133
3/F FLAT B 1,133
5/F FLAT A 1,133
6/F FLAT B 1,133
7/F FLAT A 1,133
7/F FLAT B 1,133
8/F FLAT B 1,133
9/F FLAT A 1,133
11-12/F FLAT A 2,271
11-12/F FLAT B 2,271

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資料來源： Renavon.com