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主頁 九龍城區 何文田 鐘山閣

鐘山閣

Stephen Mansion

巴芬道10號

實用呎價中位數
HK$10,390
最近成交
HK$8.80M
2025年9月16日
已登記成交
24
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,981

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
鐘山閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1973年11月1日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
106
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 巴豪苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,052
29 米 太子台
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,237
35 米 福園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,022
43 米 太子道西248號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,339
43 米 太子道西248A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,699
43 米 太子道西250號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
46 米 巴芬閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232
47 米 昌和閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,268

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$10,390
HK$16,243HK$10,174HK$4,1061996200220172025

成交紀錄 (24)

日期 成交價 呎價
2025年9月16日 HK$8.80M HK$10,390
2024年5月31日 HK$11.50M HK$12,234
2019年11月25日 HK$13.05M HK$15,407
2017年3月15日 HK$15.27M HK$16,243
2017年3月6日 HK$12.50M HK$15,097
2010年12月10日 HK$7.38M HK$8,913
2008年6月18日 HK$6.00M HK$7,246
2008年6月10日 HK$5.00M HK$6,039
2005年9月14日 HK$4.44M HK$5,362
2004年6月19日 HK$3.50M HK$4,227
2002年6月22日 HK$3.90M HK$4,149
2002年6月6日 HK$2.90M HK$3,424
2002年5月9日 HK$3.40M HK$4,106
2001年6月19日 HK$3.60M HK$4,348
2000年10月9日 HK$3.95M HK$4,770
2000年2月10日 HK$4.20M HK$5,072
1999年11月20日 HK$4.50M HK$4,787
1998年3月25日 HK$5.70M HK$6,730
1998年2月4日 HK$6.39M HK$7,544
1997年10月13日 HK$7.13M HK$8,418
1997年6月25日 HK$6.92M HK$8,170
1996年6月22日 HK$5.30M HK$5,638
1996年5月29日 HK$4.85M HK$5,858
1996年5月9日 HK$5.26M HK$6,353

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$38,000 HK$46
2024年11月4日 HK$30,000 HK$36
2021年5月17日 HK$30,000 HK$35

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
12樓 — B $11.5M 2024年5月
11樓 A $5M 2008年6月 —
9樓 — B $6.4M 1998年2月
8樓 A $7.4M 2010年12月 —
7樓 — B $8.8M 2025年9月
6樓 A $12.5M 2017年3月 B $2.9M 2002年6月
5樓 A $3.5M 2004年6月 B $13.1M 2019年11月
4樓 A $6M 2008年6月 B $6.9M 1997年6月
3樓 A $3.4M 2002年5月 B $5.7M 1998年3月
2樓 A $3.6M 2001年6月 —

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資料來源： Renavon.com