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主頁 九龍城區 何文田 常康園

常康園

Everwell Garden

常康街1號

實用呎價中位數
HK$11,692
最近成交
HK$19.00M
2026年6月11日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,241

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
常康園
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1972年7月14日
單位數目
161
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 509米
教育
83
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 常盛閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,153
92 米 集德苑
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,030
111 米 日麗園
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,311
203 米 Harmony Co-operative Building Society
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,608
246 米 半山壹號 2期 富甲半山 洋房6
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,279
273 米 皓畋 2座
221 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,091
292 米 榮達閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,688
297 米 榮達閣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,349

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,692
HK$18,115HK$10,060HK$2,005199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 166)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$19.00M HK$11,692
2026年3月9日 HK$13.50M HK$9,024
2026年1月13日 HK$13.50M HK$8,359
2025年11月14日 HK$14.88M HK$9,946
2025年10月9日 HK$16.38M HK$10,080
2025年9月17日 HK$14.88M HK$9,738
2025年8月27日 HK$16.80M HK$10,338
2025年8月19日 HK$18.28M HK$11,249
2025年8月15日 HK$27.50M HK$9,158
2025年6月27日 HK$12.90M HK$7,938
2025年6月20日 HK$12.40M HK$8,289
2025年6月20日 HK$1.50M —
2024年4月9日 HK$17.00M HK$11,364
2024年1月4日 HK$19.50M HK$12,000
2022年9月26日 HK$28.50M HK$17,647
2022年6月10日 HK$23.38M HK$14,388
2022年4月6日 HK$22.80M HK$15,241
2022年1月25日 HK$23.00M HK$14,242
2021年12月15日 HK$21.80M HK$14,572
2021年10月7日 HK$27.68M HK$18,115
2021年9月7日 HK$26.00M HK$16,099
2021年4月23日 HK$27.20M HK$16,842
2020年3月26日 HK$26.00M HK$16,000
2019年9月9日 HK$21.38M HK$14,291
2019年7月11日 HK$29.00M HK$17,846
2019年6月21日 HK$22.38M HK$14,647
2018年11月21日 HK$16.38M HK$10,720
2018年11月21日 HK$19.50M HK$13,035
2017年12月1日 HK$20.00M HK$12,384
2017年11月20日 HK$17.00M HK$11,364
2017年7月20日 HK$14.20M HK$9,492
2017年5月11日 HK$17.00M HK$10,526
2017年4月11日 HK$19.08M HK$12,754
2016年9月30日 HK$20.00M HK$12,384
2016年9月5日 HK$18.90M HK$12,369
2016年8月10日 HK$22.80M HK$14,118
2015年9月9日 HK$19.98M HK$13,356
2014年11月28日 HK$18.50M HK$12,107
2014年11月18日 HK$14.88M HK$9,738
2014年11月12日 HK$17.10M HK$11,191
2014年3月13日 HK$22.00M HK$13,538
2013年11月21日 HK$13.18M HK$8,626
2012年11月2日 HK$22.00M HK$13,622
2012年5月15日 HK$14.18M HK$9,280
2012年3月15日 HK$13.00M HK$8,690
2012年3月8日 HK$13.30M HK$8,185
2012年3月5日 HK$13.88M HK$9,084
2011年12月21日 HK$12.80M HK$8,377
2011年9月20日 HK$11.50M HK$7,687
2011年5月9日 HK$13.10M HK$8,573
2011年1月19日 HK$15.65M HK$10,461
2010年11月23日 HK$12.35M HK$7,647
2010年7月29日 HK$14.50M HK$8,923
2010年6月8日 HK$9.61M HK$6,424
2010年5月26日 HK$9.53M HK$6,370
2010年3月17日 HK$11.68M HK$7,644
2010年2月25日 HK$12.55M HK$8,389
2009年12月31日 HK$13.60M HK$8,369
2009年11月27日 HK$14.60M HK$9,555
2009年11月11日 HK$10.00M HK$6,684
2009年10月30日 HK$14.63M HK$9,003
2009年8月21日 HK$11.80M HK$7,306
2009年5月29日 HK$8.80M HK$5,882
2009年5月27日 HK$7.50M HK$5,013
2008年4月25日 HK$15.00M HK$9,231
2008年1月23日 HK$12.30M HK$8,050
2007年9月6日 HK$13.00M HK$8,050
2007年6月25日 HK$10.80M —
2007年1月18日 HK$7.40M HK$4,843
2006年12月14日 HK$11.50M —
2006年10月23日 HK$12.00M HK$7,385
2006年9月8日 HK$11.65M —
2006年5月15日 HK$10.00M HK$6,192
2006年4月26日 HK$9.16M HK$6,123
2006年4月10日 HK$18.68M —
2006年2月16日 HK$8.18M HK$5,353
2005年7月12日 HK$11.00M HK$6,811
2005年5月28日 HK$17.33M HK$5,771
2005年5月6日 HK$9.00M HK$6,016
2005年4月14日 HK$10.50M HK$6,502
2005年4月6日 HK$10.89M —
2005年3月2日 HK$14.80M —
2004年12月31日 HK$8.80M HK$5,449
2004年3月26日 HK$4.50M HK$3,008
2003年9月25日 HK$5.50M HK$3,406
2003年8月29日 HK$4.50M HK$2,769
2003年6月16日 HK$4.50M HK$3,008
2003年1月11日 HK$4.00M HK$2,618
2002年8月23日 HK$5.20M HK$3,220
2002年8月22日 HK$4.80M HK$3,141
2002年6月26日 HK$5.33M HK$3,280
2002年5月14日 HK$5.60M HK$3,468
2002年4月18日 HK$5.10M HK$3,338
2002年3月25日 HK$4.95M HK$3,240
2002年3月5日 HK$4.00M —
2002年3月5日 HK$6.09M HK$3,771
2001年12月29日 HK$3.80M —
2001年11月16日 HK$5.96M HK$3,690
2001年10月23日 HK$5.03M HK$3,292
2001年6月26日 HK$5.40M HK$3,534

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2026年1月18日 HK$47,000 HK$31
2025年7月15日 HK$75,000 HK$25
2023年8月5日 HK$43,500 HK$29

單位表 (97)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
20樓 — — — D $15.7M 2000年5月 E $27.5M 2025年8月 F $12M 1999年11月 G $18.7M 2006年4月 H $11M 1996年2月
19樓 — B $9M 1998年12月 — D $22M 2012年11月 E $7.5M 1996年11月 F $6.9M 1996年2月 G $18.5M 2014年11月 —
18樓 A $11M 2005年7月 — — — E $6.8M 1995年7月 F $7.5M 1996年12月 G $14.6M 2009年11月 H $4.5M 2003年6月
17樓 A $22.8M 2016年8月 — — — — F $5M 2002年3月 G $27.7M 2021年10月 H $15.7M 2011年1月
16樓 A $4M 2001年5月 B $18.3M 2025年8月 C $12M 2006年10月 D $13.5M 2026年1月 — — — H $20M 2015年9月
15樓 A $28.5M 2022年9月 — C $13.3M 2012年3月 — — — G $13.1M 2011年5月 H $21.4M 2019年9月
14樓 A $13.5M 1998年4月 — — — E $3M 2000年2月 F $4M 2002年3月 G $22.4M 2019年6月 —
13樓 — B $16.8M 2025年8月 C $22M 2014年3月 — — — — H $22.8M 2022年4月
12樓 — — C $10.9M 2005年4月 D $27.2M 2021年4月 E $13M 2012年3月 — G $17.1M 2014年11月 H $14.9M 2025年11月
11樓 A $10.5M 2005年4月 B $10.8M 1996年6月 — — E $5.9M 1999年8月 — — —
10樓 — B $16.4M 2025年10月 C $7.8M 1999年12月 D $8.8M 2004年12月 — F $18.9M 2016年9月 — —
9樓 A $12.3M 2010年11月 B $15.8M 1997年10月 C $29M 2019年7月 D $15.5M 1997年9月 E $17M 2024年4月 — G $12.3M 2008年1月 H $7M 1999年1月
8樓 A $20M 2016年9月 — — D $10M 2006年5月 E $6.8M 2000年11月 F $4.8M 2002年8月 G $14.2M 2012年5月 —
7樓 — B $19M 2026年6月 C $15M 2008年4月 — E $6.8M 1998年10月 — — H $21.8M 2021年12月
6樓 A $5.2M 2002年8月 B $11.5M 2006年12月 C $19.5M 2024年1月 — E $19.5M 2018年11月 F $13.9M 2012年3月 — H $10M 2009年11月
5樓 — B $14.5M 2010年7月 — D $7.8M 2000年5月 — — G $14.9M 2025年9月 —
4樓 A $26M 2021年9月 B $26M 2020年3月 — D $5.5M 2003年9月 E $12.4M 2025年6月 — G $5.6M 1995年11月 H $11.5M 2011年9月
3樓 A $8.3M 1997年2月 B $12.9M 2025年6月 — D $17M 2017年5月 — F $14.9M 2014年11月 G $3.8M 2001年12月 H $17M 2017年11月
2樓 — — C $23.4M 2022年6月 D $23M 2022年1月 E $5M 1996年1月 F $7.4M 2007年1月 G $13.2M 2013年11月 H $9.5M 2010年5月
地下 — B $5.3M 2002年6月 C $6.4M 1995年9月 D $5.6M 2002年5月 E $13.5M 2026年3月 F $16.4M 2018年11月 — H $14.2M 2017年7月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com