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主頁 九龍城區 何文田 皇子大廈

皇子大廈 3期

PRINCE APARTMENTS STAGE 3

太子道西222-224號

實用呎價中位數
HK$8,803
最近成交
HK$14.12M
2026-06-11
已登記成交
23
自 1995
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,624

本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
皇子大廈
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1963-03-16
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 6 分鐘 · 403米
教育
105
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 105 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,803
HK$12,903HK$7,418HK$1,933199519962002201020192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-11 HK$14.12M HK$8,803
2025-12-09 HK$15.68M HK$10,116
2023-12-28 HK$18.65M HK$12,032
2020-09-01 HK$17.50M HK$11,290
2019-07-22 HK$20.00M HK$12,903
2018-06-20 HK$15.00M —
2013-02-21 HK$10.00M HK$6,452
2012-09-26 HK$16.28M HK$10,503
2011-02-10 HK$9.50M —
2010-06-14 HK$3.50M HK$2,258
2007-08-08 HK$8.00M HK$5,161
2005-06-08 HK$6.00M HK$3,871
2003-01-16 HK$3.78M HK$2,357
2002-01-10 HK$3.10M HK$1,933
2001-04-12 HK$4.20M —
1998-11-03 HK$6.20M HK$4,000
1997-05-14 HK$5.50M HK$3,429
1996-11-05 HK$6.30M HK$4,064
1996-10-14 HK$7.09M HK$4,574
1996-08-23 HK$6.50M HK$4,194
1996-01-25 HK$4.80M HK$2,992
1995-07-14 HK$5.95M HK$3,839
1995-07-05 HK$5.10M HK$3,290

單位 (18)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 222 1,550
1/F NO. 224 1,550
2/F NO. 222 1,550
2/F NO. 224 1,550
二樓 222A號 1,604
3/F NO. 222A 1,604
3/F NO. 224 1,550
4/F NO. 222 1,550
4/F NO. 222A 1,604
5/F NO. 224 —
6 FLAT PRINCE 1,604
6/F NO. 222 1,550
7/F NO. 222 1,550
8/F NO. 222 1,550
9/F NO. 222A —
9/F NO. 224 1,550
10/F NO. 224 1,550
12/F NO. 222 1,550

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資料來源： Renavon.com